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，大陸樓市在11月明顯回暖，

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，中國指數研究院昨發布報告顯示，

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，11月100個城市（新建）住宅均價較上月漲0.26%，

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，連漲6個月，

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，價量雙雙走高，

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，房產出現「供銷兩旺」的火熱場面。不過，

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，中央政府調控房產政策仍未放鬆，大陸財政部長謝旭人近日指出，將推進房地產稅費改革。房產稅或將為樓市調控新方向。
    　其中，60個城市環比上漲，38個城市環比下跌，2個城市持平。漲幅較上月擴大0.09個百分點，與去年同期相比全國100個城市住宅均價連續第8個月下跌，跌幅為0.46%，比上月縮小0.54個百分點。
    　北京、上海等十大城市住宅均價比上個月上漲0.39%，與去年同期相比上漲0.15%，為今年以來首次同比上漲。
    　成交量可維持平穩
    　另根據上市房企揭露的業績顯示，萬科、保利、招商地產等龍頭房企多已率先接近或完成全年銷售目標。萬科前10月累計實現銷售面積1035.2萬平方米（約313萬坪），銷售金額突破千億元，達到1100.2億元（人民幣，下同），今年銷售額有望超過去年。
    　保利地產前10月實現簽約銷售金額833.29億元，同比增長32.91%，超額完成年初制定的800億元銷售目標。而招商地產前9個月實現簽約銷售額247.08億元，也搶先實現全年210億元的銷售目標。
    　據中原集團研究中心統計，11月各地新房市場呈供銷兩旺。在供應面，22個城市11月25日前的供應量已超過整個10月。而成交面，54個城市新房成交量更是創下今年月度新高。
    　中原集團研究中心表示，促成11月新房成交量創新高的主因是，調控政策預期平穩以及新增供應增加，預計年末房市成交量有望維持平穩態勢。
    　擁2套房可能加稅
    　業內人士表示，目前樓市整體價格續微漲已成定論，不過鑑於調控政策仍續行，樓市反彈不大。大陸媒體報導，大陸財政部部長謝旭人日前才提出將統籌推進房產稅費改革，強調要嚴格實施差別化住房稅收政策，加強交易和持有房產相關稅收徵管，抑制投機投資性購房需求。市場預期房產稅將可能成為調控新方向。
    　目前房產稅僅在重慶跟上海試點。有消息指稱，湖北、湖南、廣州等地均已為擴圍房產稅做準備。北京中原市場研究部總監張大偉分析，後期房產稅擴大化甚至可能對2套以上住房全面開徵。大陸很多城市居民多持有2至3套房產，房產稅的擴圍可能會對這部分人影響較大。

…更多新聞請看《旺報》，

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，日前在澳洲雪梨州立劇院登台獻演，

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，現場共2000座位座無虛席，

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，帶給雪梨當地民眾乃至華僑一場前所未有的國粹體驗。成立於1955年的中國國家京劇院，

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，首任院長正是京劇大師梅蘭芳先生。該院不僅將京劇濃縮成為中國傳統藝術文化的精髓，

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，經典劇碼《楊門女將》更是其中的必看劇目。中國國家京劇院副院長于魁智、著名京劇表演藝術家李勝素分別在《楊門女將》中飾演宋仁宗和穆桂英，並遵循當年京劇院老一團的藝術風格，繼承傳統，發展創新，肩負起繼往開來的時代使命。(旺報)，

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，《一代宗師》導演王家衛率男主角梁朝偉與張震，

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，昨天早上在台北舉行記者會，

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，開心暢談拍片過程。梁朝偉大爆料，

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，表示投入該片後，

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，精神全奉獻出去，

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，仿若成了具空軀殼，

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，9日晚上在香港首映會上看到片中師父為小時候的葉問綁腰帶的畫面，情緒全湧上心頭，當場飆淚。
　在《一代宗師》片中飾演詠春拳宗師葉問，梁朝偉表示，王家衛花了10年籌拍這部片，以3年拍完，他有10多年的時間、豐富的資料，深入葉問這位武俠宗師的世界，從人物角色中，慢慢試著感受理解武林是什麼，也發現角色的形象容易塑造，但要讓神韻發揮出來並不簡單，而且功夫除了體能之外，還有精神層面。
　在雨中打了30晚
　而為了拍這部片，梁朝偉以46歲「高齡」開始從頭學功夫，拍片前後，他的手在同個地方斷了2次，第2次還是在開工第一天和6名武師連續打了3小時之後，因此，看到葉問小時候拜師學功夫，師父為他綁腰帶、代表正式進入武林時所說的台詞：「一道腰帶一口氣，憑這口氣做人」時，過去幾年拍這部片的甘苦感受全翻上來，讓他不由得當場哭了。
　梁朝偉笑說，當時左邊坐的是張震，右邊是老婆劉嘉玲，他很怕被2人發現自己哭，覺得不好意思，就故意把頭往後擺，偷偷用手擦掉淚水。
　手骨裂開只是梁朝偉在片中辛苦的一部分，印象最深的鏡頭，就是電影一開場時的打戲。他回憶說，這場戲是穿著長袍馬褂、戴著窄邊仕紳帽的葉問，在深夜大雨滂沱的街頭，被30多人圍攻。為了這場戲，梁朝偉與武師們在人造雨中整整打了30個晚上。
　為禦寒戲服套雨衣
　梁朝偉笑說，每天從晚上7點開始就穿著濕透的戲服工作，要到第2天早上7點才能脫下。剛拍的前2天不覺得冷，大家還很輕鬆，到了第3天之後，大家就越來越冷，為了隔絕濕衣服帶來的寒意，大家的戲服裡開始套垃圾袋、雨衣，最後現場還擺出了火桶，導演一喊卡，大家就擠過去取暖。
　同樣場景，張震飾演的八極拳宗師「一線天」也碰過，但他笑說，自己很幸運，因梁朝偉拍完才換他拍，攝影師、燈光、道具、武師已駕輕就熟，7天就拍完，不像梁朝偉耗那麼久。
　王家衛表示，《一代宗師》不是觀眾印象中的武打片，而是述說民國時期的武林故事與精神，他想表現中國南北武林的異同，因此利用南方小鎮佛山的多雨，北方開闊的冰雪空間作為對比，以雨和冰代表融合南北的元素。，

佛光大學下雪。（讀者許小姐提供）

黑色屋瓦經白雪點綴，

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，彷彿置身異國。（佛光山提供）

佛光大學白雪靄靄！24日位在宜蘭佛光大學降下瑞雪，

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，當時氣溫約2度左右，

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，校舍、樹上、屋頂覆蓋白雪，

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，一早吸引遊客前來賞雪。

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雲居樓警衛黃聖杰表示，

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，今天清晨氣溫低，

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，約攝氏2°C，

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，寒風夾帶些許水氣，在佛光大學地勢最高的光雲館和雲居樓附近都下了一些雪花，由於數量不是很大，落到地面部份，稍縱即逝。他說，雪花落在屋頂上、樹葉上清晰可見，這已讓前來的遊客感受到下雪的奇蹟和樂趣，紛紛拿起相機、手機拍攝。

佛光大學白雪靄靄！（讀者許小姐提供）

宜蘭礁溪佛光大學往上走到櫻花陵園一景。（讀者許小姐提供）

佛光大學門哨馬小姐，面對絡繹不絕前來觀賞的遊客辦理登記等事宜，對佛光大學下雪的奇蹟，也樂在其中，在為遊客服務辦理上山登記工作之餘，也感受到大自然奇特現象，從言語中透露，意外中多一份喜悅。(中時即時)

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，歌手陳奕迅的老婆徐濠縈，

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，被指涉疑似是成員之一，

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，話題敏感到，

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，陳奕迅近日對外一律封口避談。但有港媒報料指出，

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，兩人近日大吵一架，甚至爆粗口，徐濠縈還因此拋下丈夫女女兒赴日，6年婚姻陷入重大危機。
根據香港「東方新地」週刊指出，上月23日音樂人郭偉亮與老婆葉佩雯大喜之日，身為超級好友的徐濠縈卻離奇缺席，只留陳奕迅獨自臭臉現身。2天後，徐濠縈上網PO餐廳老闆黃浩照片，脫序行為惹火老公陳奕迅。
港媒報導指出，徐濠縈的缺席舉動，惹得陳奕迅火冒三丈。有知情人士透露，由於陳奕迅認為捲入吸毒案已十分嚴重，但老婆卻持續火上加油，擔心女兒康堤會受到波及的他，氣沖沖回家質問老婆，但徐濠縈卻無悔意，令他震怒直接飆罵髒話，徐一氣之下，憤而賭氣離家，收拾行囊赴日本避鋒頭。吸毒案真相未明，但卻疑似讓兩人6年的婚姻亮起紅燈。，

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，英倫風下午茶美得不只外表！（田欣雲攝）

天體星球造型呈現的「孟加里奶油酒櫻桃塔」，

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，外觀圓弧是孟加里64％黑巧克力，

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，內餡揉入酒漬櫻桃。（田欣雲攝）

「抹茶檸檬艾克力」閃電泡芙發想自Vivienne Westwood與巴西品牌Melissa聯名款膠鞋。（田欣雲攝）

「檸檬派」於桃紅骷顱頭中注入厄瓜多55％巧克力，

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，平衡以新鮮檸檬汁熬煮的檸檬奶油，

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，兼具龐克風視覺趣味。（田欣雲攝）

台北寒舍艾美酒店「北緯25」於4月起至5月底，

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，獻上「時尚顛覆˙翻玩龐克雙人下午茶」，

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，每日僅提供13份。（田欣雲攝）

引入英國時尚品牌Vivienne Westwood的龐克元素，台北寒舍艾美酒店「北緯25」於4月起至5月底，限時限量獻上「時尚顛覆˙翻玩龐克雙人下午茶」的味覺、視覺饗宴，由寒舍艾美點心房團隊挖空心思，將Vivienne Westwood經典元素躍上甜品架。龐克雙人下午茶每日僅提供13份，售價2380元+10%，另有品牌精選小禮相贈。Boudoir香水的天體星球、人型骷髏、聯名膠鞋和性感紅唇，來自英國龐克教母Vivienne Westwood的前衛設計，統統轉化為誘人甜點，光拍照就讓人愛不釋手，怎麼忍心吞下肚？「這次光合作的前置過程就長達六個月，前所未有！」台北寒舍艾美酒店點心房主廚李秋生說，要將Vivienne Westwood提供的創意變成實體甜點，其實過程充滿挑戰，一方面得找到符合主題的甜品專用模具，還得動用到食物列印及手工製作的相互配合，才能在完整嶄露英倫風味的甜點內容外，兼顧Vivienne Westwood的品牌精神。「時尚顛覆˙翻玩龐克雙人下午茶」此次將提供8款吸睛甜點：天體星球造型呈現的「孟加里奶油酒櫻桃塔」、骷顱頭龐克風「檸檬派」、發想自Vivienne Westwood與巴西品牌Melissa聯名款膠鞋的閃電泡芙「抹茶檸檬艾克力」等，搭配英國百年品牌「Twinings唐寧茶」或illy咖啡。另附上3款現做鹹品小食，桌邊直送，無限供應！(中時即時)，

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，發現有應召站主動散布訊息「今天好冷呀，

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，有沒有人要約約呀，

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，讓我來溫暖你喲」，

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，警方聯繫業者，

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，對方強調可以提供年輕正妹服務，雙方約在蘆竹區汽車旅館，一名賴姓女子依約上門，喬裝嫖客員警見女子雖長髮飄逸，聲稱自己20歲還開價4500元，警方表明身分，將賴女與在外等候的蕭姓馬伕逮捕，經調查，賴女畢業於某師範大學，因與馬伕是好友，從去年底下海兼差賣淫。(中時即時)，

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，準行政院長林全（圖）12日表示，

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，涉及目前國家處境，

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，希望未來朝野有一致立場，

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，才能對外有效處理，

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，讓國家尊嚴受適度尊重。中央社記者裴禛攝 105年4月12日

台灣人在肯亞遭強行遣返中國大陸，

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，準行政院長林全今天表示，涉及目前國家處境，希望未來朝野有一致立場，才能對外有效處理，讓國家尊嚴受適度尊重。外交部今天表示，涉入肯亞電信詐騙案最新訊息是有22名台灣籍民眾已被帶到機場登機，將帶到中國大陸，另原先15名被關在拘留所的台灣民眾因堅拒被遣返到中國大陸，肯亞警方將破牆動用催淚瓦斯強制執行。林全下午舉行記者會宣布第二波內閣人事，媒體提問如果5月20日前無法解決這件事，新政府怎麼處理？林全表示，這是非常嚴肅且沉重問題，涉及目前國家處境，要有更嚴正立場伸張國家應有主權，這是長期工作。林全希望未來朝野有一致立場，才能對外有效處理，在因為兩岸間政治矛盾衍伸的問題，能讓台灣民眾得到尊嚴，國家尊嚴受適度尊重，這是未來努力目標。1050412(中央社)，

鶯歌三鶯二橋堤防便道施工處27日下午4時許，

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，驚傳民眾疑似自焚案件，

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，35歲黃姓男子騎機車到工地旁草坪後，

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，突拿出汽油往身上澆淋，

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，並用打火機點燃，

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，第一次疑似沒點燃，

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，再點第二次，黃瞬間成為一團火球在地上來回打滾，民眾見狀趕緊呼叫救護車，消防人員趕到發現全身有90%灼傷痕跡，將他送亞東醫院急救，稍晚已轉送長庚醫院治療。警方在現場發現黃男留下的拖鞋等物品，還有車廂內看診收據，家人已趕往醫院了解，詳細事發原因待警方釐清。★再給自己一次機會自殺諮詢專線：0800-788995（24小時）生命線：1995張老師專線：1980(中時即時)，

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，瑞銀投信投資部主管張繼文表示，

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，投資策略宜轉向穩健策略；資產配置中，

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，宜略為提高債券投資的部位，

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，微降波動高且漲多的風險性資產，

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，近期將是債優於股，亞洲複合式債券看俏。張繼文指出，就整體來說，新興市場對英國出口的佔比多半不高，主要集中在歐非中東等地區，如：土耳其對英國出口比重佔GDP 7.3%、波蘭為6.8%、捷克為5.3%。而在亞洲地區中，除了馬來西亞與印度幾家特定企業外，其他國家在英國的曝險比重都不高，英國脫歐對新興市場的影響，主要來自於匯率波動以及美元走強。瑞銀亞洲高收益債券基金經理人鍾君長表示分析，各區域投資級債券中，歐洲投資級債券可望受到ECB的QE買盤加持而保持穩定，但其價格再漲空間不大。美國投資級債券利差雖不至於擴大，但先前資金流入已累積至歷史新高。至於亞洲企業債券部分，鐘君長表示，一方面因為多數亞洲企業與英國貿易依存度較低，受到衝擊較小，再者利差仍有收斂空間，因此亞洲投資級美元債券將是近期內資金流入主要區塊。鐘君長指出，如果觀察過去三次全球系統性風險，平均來說，對亞洲高收益衝擊力道，相對小於美國高收益與新興市場債。不僅如此，當衝擊逐漸淡化後，亞洲債券的反彈力道卻同樣不落人後，擁有抗跌補漲的性質，成為亞洲債市吸引投資者進場的主要因素。(時報資訊)，