新加坡商用不動產市場近來已走出3年來低潮，
，租金開始上升而呈復甦態勢。新加坡過去租用商辦大樓都是以銀行等金融業為主，
，但歐債危機爆發後讓金融業紛紛撤出，
，當地商辦大樓空置率急升。但隨著租金走跌又吸引其他行業進駐，
，市場又開始恢復活力。
根據不動產經紀商世邦魏理仕（CBRE）和高緯物業（Cushman & Wakefield）資料，
，今年新加坡優質商辦的租金可望開始上升。
世邦魏理仕的新加坡商辦服務部執行董事Moray Armstrong，
，對當地商辦前景看法愈來愈樂觀。高緯物業新加坡部門董事總經理Toby Dodd說，
，第2季商辦租金明顯上揚。
世邦魏理仕指出，
，新加坡首季商辦空置率下跌至5.1％，
，為2008年9月來新低。CapitalCommercial信託預測今年商辦空間的新供應量，將較過去20年平均值少38％。
包括CapitalCommercial和新達（Suntec）不動產投資信託等大業主，過去3年以低廉租金來吸引商品交易商、律師事務所和軟體商進駐，來解決空置率過高問題。
英傑華亞洲資產管理的策略與研究部資深副總裁Elysia Tse說：「新加坡商辦市場愈來愈多元化。」她認為市場目前正處在轉捩點：商辦供應量成長停頓、租用需求正向發展、空置率持續下降，租金則停止下跌。
2008年9月雷曼兄弟倒閉引發金融危機，接著全球衰退和歐債危機接踵而來，外國銀行紛紛撤出，讓新加坡商辦空置率在2010年第3季，創下14.5％的後危機期高點。
世邦魏理仕指出，新加坡今年首季頂級商辦每平方英尺月租9.55新加坡幣（換算每坪租金約8，045台幣）創2010年同期以來最低，幾乎僅2008年8月租金創下歷史高峰，達18.8新加坡的一半。
根據世邦魏理仕資料，新加坡整體商辦租金目前為全球排行第19高。，
據金融時報報導，
，中國電子商務集團阿里巴巴創始人馬雲正準備擴大他的媒體版圖，
，他旗下的在線金融公司正考慮入股財經雜誌「財新傳媒」。據兩名接近財新的人士透露，
，在美國上市的阿里巴巴的支付業務公司「螞蟻金服」正在談判入股財新的事宜，
，但具體股份比例不詳。如果成功的話，
，這將是馬雲旗下的公司近期第二筆媒體投資，
，阿里巴巴在去年12月斥資2.66億美元收購了香港的南華早報。(工商即時)，
，，
學測的歷史部分，
，李偉老師提醒考生掌握四大要素：「時空史論」（時─時間、空─空間、史─事件、論─評價）的架構來判斷答案。然而，
，解題的關鍵手法，
，是優先判斷時間，
，只要選項敘述不符合題幹敘述的時間背景，
，就立刻用刪去法刪去，
，如此一來便可刪出正確答案或是增加答題的正確率。過去95課綱的學測歷史會以中國史、台灣史為重點，
，比較重視各朝代政治變遷、制度沿革。目前101課綱的歷史，
，中國史的內容比重加重，多增加了半冊，因此中國史必然還是優先複習的重點。至於台灣史、西洋史考題估計比重將會下降，但是相對命題的重點便更容易掌握，台灣史有三大考試重點：明鄭荷西國際競逐階段、清領台灣、日治台灣。西洋史考試重點：建議從中古歐洲的部分到第一次世界大戰後戰間期為止，此段歷史是往年必考範圍，不過建議多留意文化交流的部分，不必鑽研枝微末節的單一歷史事件。中國史的重點，李偉老師提醒考生，特別留意春秋戰國時代的經濟發展、社會流動和學術交流等部分；兩漢~魏晉則須留意世族社會與寒門社會的比較；唐宋時期則特別注意對外關係和庶民文化的形成；明清時期則特別注意對外貿易和國內經濟發展的部分，尤其是白銀流入中國的影響和美洲作物對人口增加的交互影響。至於中國近代史的部分只需留意清末三大運動（自強運動、維新運動、立憲運動）和民初的三大運動（新文化運動、五四運動、十年建設）即可 ，1949年後內政的發展僅需參考即可。學測考古題重複出現機率偏高，同學們一定要在考前把歷屆試題弄熟，對答題將有很大的幫助。台灣史的考古題不多，多從史料出題，可能引述一段典籍內容、地圖等命題，都會搭配題組命題。近年來台灣電影蓬勃發展，不少以台灣史為題材的電影上映，都可能成為時事題的命題方向，例如：《賽德克巴萊》（霧社事件）、《大稻埕》（治警事件）、《KANO》（1930年代的台灣）。中國史的時事電影，當推即將上映的《太平輪》（1949年國府大撤退）。世界史相關時事問題，須注意西方世界與伊斯蘭世界的宗教及民族衝突，電影方面的考題方向有《亞果出任務》（伊朗革命領袖何梅尼）。新聞時事「伊拉克與敘利亞伊斯蘭國（ISIS）」（恐怖組織）等，都是值得特別留意的時事關鍵。，
第105037期大福彩今晚開獎，
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《ESPN》的評論很直接「不管小威廉絲說了什麼，
，她面對史蒂芬絲一心只有『復仇』」。尋求衛冕的球后小威昨在美網女單16強拿出百分百強攻戰力，
，6-4、6-1擊敗今年澳網8強讓她很糗的20歲小妹妹史蒂芬絲，
，拿下這場全美高度關注的「美國世代對決」。
雙方在前8局發球互轟、底線互攻，
，讓艾許球場球迷大呼過癮。小威發出本屆女子球員最快時速201公里發球，
，15種子小史也拚出191公里發球，
，還回破了小威在本屆的第1個發球局，
，雙方4-4膠著。直到第9局開始戰情急轉直下，
，小威統管接下來的戰局，進而風光勝出晉級8強。
小威的致勝球22:15、非受迫性失誤13:29、總得分75:49，紮實地報了澳網輸球之仇。小威說：「無論輸贏我全神貫注，這是我所有的想法」，「毫無疑問，我認為這是場高質量的比賽並充滿意義，未來的美國網球將令人興奮！」
小史並沒洩氣：「雖然第2盤有差距，不過我整體表現得不錯，而她能成為世界第1自然是有原因的。」
昨日最大意外是第24種子馬卡洛娃以6-4、6-4扳倒第3種子拉瓦絲卡；2011法網冠軍李娜持續高檔戰力，6-3、6-0淘汰第9種子楊珂維琪，睽違4年再闖美網8強。
挑戰男單2連霸的第3種子莫瑞，克服悶熱的賽境與呼吸略有不順的小麻煩，7-6(2)、6-2、6-2力退德國悍將梅伊爾，與球王喬柯維奇都來到男單16強。
接下來男單矚目的焦點無非是第2種子納達爾與第7種子費德勒，能否都來到8強，促成時隔1年7個月的費納四大賽經典對決。兩人今天將於16強分別對壘第22種子柯斯崔伯、第19種子羅布瑞多。，
高雄市副市長陳金德（左）強調拆除旗山大溝頂是城市進步的一環。（吳江泉攝）
高市府欲拆除旗山大溝頂上住戶整治二號排水工程，
，引發居民強烈抗爭，
，副市長陳金德19日強調，
，大溝頂上房屋所有權人是市政府，
，60年前蓋在水溝上，
，連簡易化糞池都沒有，
，大小便直接進入二號排水溝，
，經綜合考量，
，決定拆除，
，昨天進行查估作業，居民大動作抗爭，已暫緩查估。今天一早在旗山大溝頂有部分民代出動卡車、怪手、山貓等機具，讓附近民眾以為是市府要強制進行拆除大溝頂上的房屋，但水利局長蔡長展人在市府參加市政會議，他說，今天只是去查估補償設備，現場機具並不是市府叫去的，應該是去阻擋拆除的。副市長陳金德說明指出，大溝頂住戶是60年前在水溝上蓋的房子，當初由居民與旗山鎮公所簽約，居民出錢蓋房子，讓大家來做生意，前10年免租金，10年後房屋所有權歸鎮公所開始繳租金，也就是縣市合併後，房東是市政府。他說，不能拿大溝頂跟苗栗大埔事件相比，苗栗是徵收民地，大溝頂是經法院判決房屋所有權人屬市府，並不符合補償規定，而且房子當初造價只有1萬5千元，市府基於照顧居民，比照自動拆遷補償辦法，每戶行政裁量補償60萬元上下，配合拆除還有獎勵金，共可補償80萬元左右，市府已盡力補償，也已有部分住戶口頭同意、簽約及接受安置。由於日前國民黨立委陳宜民表示市長陳菊因有親戚在大溝頂附近有土地，才要拆除大溝頂炒地皮，陳金德昨對此表達不恥，並指出陳菊的親戚在旗山沒有任何一平方的土地，對陳宜民不實指控、造謠、抹黑，正式提出誹謗刑事告訴；陳宜民則說，要告就去告，他會與居民站在一起。陳金德指出，大溝頂上房屋拆除案是水利局排水改善計畫，運用的是市府預算，雖然有部分向營建署申請補助，如果營建署不補助，市府自己編預算來，並沒有營建署「駁回」拆除案這回事。(中時)，
中國大陸軍媒昨天首次披露，
，中共海軍三大艦隊9月中旬在黃海、渤海舉行大規模軍演。大陸軍事專家認為，
，這次軍演時值美韓計劃部署THAAD，
，是向南韓施壓，
，又不想太刺激南韓。大陸環球時報今天報導，
，中國海軍網28日發表署名「海正軒」的文章，
，宣傳中共軍改1週年的海軍成績。依照慣例，
，「海正軒」可解讀為「海政宣」的諧音。這篇文章首次透露，中共海軍9月中旬出動三大艦隊上百艘艦艇、數十架飛機等兵力，在黃海、渤海多個海空域進行實兵實彈對抗演習，重點檢驗偵察預警、遠程引導、精確打擊、聯合突擊、多層面防護等能力。這次北海軍演恰巧與朝鮮半島局勢升溫、南韓不顧大陸反對計劃與美國部署戰區高空防衛系統（THAAD）的時間點重疊。報導引述分析人士說法指出，9月中旬適逢中共解放軍演訓活動高峰，對於這種「正常演習」，外界不必過度解讀，「時間是一個巧合」。為何中共海軍未曾公開這次大規模演習？大陸軍事專家李杰認為，美韓部署THAAD當時未最終確定，軍演一方面向南韓施壓，卻也不想太刺激南韓，加上陸方也透過外交管道抗議，都是希望南韓在部署THAAD事件上態度有所轉圜。報導表示，中共海軍三大艦隊在黃海、渤海練兵的同時，中俄「海上聯合－2016」也在南海海域舉行，陸方不願增添一個外界聚焦的敏感海域。李杰說，共軍如此大規模行動不是1、2天的事，南韓不可能毫無掌握。但南韓即使監測到中共海軍實彈演習，也不願主動對外挑起事端。1051129(中央社)，
美國企業2月買回庫藏股金額逾千億美元，
，創單月新高紀錄。若從2009年開始計算到2月止累計金額，
，更首度超過1兆美元。專家分析，
，可能是企業不甘自家股價被低估，
，但也可能是信用擴張泡沫的警訊。
根據美國投資公司貝里尼（Birinyi）資料，
，企業2月已獲授權的買回庫藏股金額達1，
，178億美元（約3.5兆台幣），
，創新高紀錄，遠高於去年同期的680億美元。實施買回庫藏股的企業家數達198家，年增28％。
貝里尼指出，2月金額是1985年以來單月最高，較2007年7月的次高記錄，還要多出287億美元。
貝里尼分析師里彼哈特（Rob Leiphart）說，按目前情況推估，今年獲授權的買回庫藏股金額會達8，270億美元，高於去年4，770億美元，僅低於2007年的8，630億美元。企業買回庫藏股可減少在外流通股數量，有助拉抬每股獲利而推升股價。
金融時報部落格FT Alphaville指出，雖買庫藏股可解讀為企業不甘自家股價被低估，但也可能是企業對目前經濟沒信心，不敢隨便投資，只好買庫藏股為資金找出路。，
翁育仁（右）對自己來不及與哥哥和好，
，哥哥就走了，
，充滿愧疚。（黃文博攝）
維冠金龍大樓倒塌第3位被發現送醫不治的41歲翁進財，
，當天只是前往大樓內訪友，
，竟不幸喪生，
，留下一對兒女，
，兒子都還不知父親已經過世，
，連日來還一直在問母親，
，「爸爸去哪兒了，
，怎麼還沒回家？」，而死者弟弟翁育仁，更後悔自己與哥哥冷戰3個多月，還來不及和好就此天人永別。翁育仁表示，哥哥目前失業中，都靠打零工維持生計，嫂嫂只能在便當店、檳榔攤打工，以便讓就讀高職和小學3年級的一對兒女讀書，家境本來就不好，如今失去家中支柱，全家這個年根本過不下去了。家人僅知道他5日早上，騎機車從台南市區住處說要去找朋友，沒想到竟跑去永康維冠金龍大樓，翁是6日上午被發現在A棟14樓的瓦礫堆中，經送成大醫院不治。翁育仁的嫂嫂是在6日下午，才被通知翁進財在維冠大樓內喪生，家屬先跑到現場，再跑去成大醫院，才證實他已經罹難，翁進財的弟弟難過說，「自己與哥哥吵架，冷戰3個多月，還來不及和好，他就走了」。翁進財的妻子，8日到殯儀館祭拜，她難以接受丈夫只是去找個朋友而已，竟因此天人永隔，想到就掩面哭泣，她說，家裡經濟本來就不好，現在失去一家支柱，接下來的日子也不知道該怎麼過下去。「白髮人不能送黑髮人」，翁育仁希望代父母親和嫂嫂處理大哥的身後事，父母都在家裡等消息，這也是他不斷向蔡英文、馬英九總統反應，應儘快召開家屬說明會的原因。(中時即時)，
國內美容醫學將出現重大變革！從明年元旦起，
，醫美診所、醫院附設美容中心等美學醫學機構都可以向「醫策會」申請參與「美容醫學品質認證」。未來民眾要進行雷射、整型、微整型等美容醫學，
，最好選擇通過認證的機構，
，才能獲得較好的保障。
為改善醫美亂象、整頓醫美市場，
，衛生署將推出認證制度，
，衛生署醫事處處長許銘能指出，
，美容醫學品質認證將分為「廣告管理」、「執業人員資格管理」以及「機構認證」三大塊，
，其中，機構認證方面由醫策會執行。
醫策會執行長李偉強表示，機構認證標準分成三部份，包括是否為成立兩年以上的合法登記的醫療院所，且過去沒有違反相關規範，第二部份則是注意院所的環境品質及安全性，包括在消防安全、感染管控、藥品器材是否合法、是否有處理麻醉的能力等，最後是醫療院所是否有處理突發狀況的能力，以及是否提供良好的事後照顧。
李偉強說：「我們主要是會分三個面向來認定，第一個是合法性，我們希望這個美容中心或美容診所是成立滿兩年以上、並且在過去沒有嚴重的違規的，第二在硬體設施方面，我們會很強調環境的安全，特別是防火以及感染管制，在程序方面我們強調手術麻醉的安全以及在做任何的治療之前都能由醫師和民眾有充份的溝通，包括這個治療的風險、價錢等，而從業人員除了要有專業資格之外，也要能夠有處理緊急事情的能力。」
李偉強指出，在品質認證規定中將醫美分為針劑注射、光電治療、以及外科手術等三類。前兩者屬於低侵入性，如果醫美機構通過品質認證，將授與綠色證書；至於後者為侵入性手術，通過審核者給予紅色證書。證書的有效期間是兩年。
（責任編輯張柏仲），
