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六都建物移轉出爐 雙北量縮桃園增最多

六都公布10月建物買賣移轉棟數,

新竹私人保鑣

,其中北市1773棟、新北市3724棟,

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,均比9月和去年同期衰退;但桃園、台中、高雄同時月增及年增,

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,房仲期待賣家適度讓價,

台中求財廟宇

,交易量自然增。10月六都交易量雙雙衰退的台北市有1773棟,

復健陪同

,月減6.4%,

商品上架服務

,年減20.9%;新北市有3724棟,月減10.2%,年減3.6%。桃園市有3149棟,月增24.4%,年增13.5%;台中市有2971棟,月增10.3%,年增5.2%;高雄市有2603棟,月增8.5%,年增9%。六都合計前10月交易量為14萬6020戶,較去年同期16萬4258棟年減11.1%。永慶房產集團業管部協理林泰隆指出,台北市10月房市交易量連續第3個月量縮,是今年5月以來的新低量,依行政區觀察,超過 200棟的僅有中山區、內湖區與北投區,其次為 199戶的文山區。交易量低的市況凸顯自住客群撐盤,房價實惠的市郊區,或是低總價產品較多的市中心區才有交易量。林泰隆指出,新北市月衰退情形較嚴重,新北市10月部分社區交屋潮拉高交易量,但仍是今年5月以來新低量,交易量最高的行政區為淡水區的近400戶。雙北房市仍受房價僵持影響,若能貼近實價成交行情讓利10%,應有機會吸引自住買盤購屋。至於桃園市、台中市與台南市與高雄市皆較9月增長,其中桃園市月增24%最多,估計是桃園區、中壢區與平鎮區有部分交屋潮的帶動,因此是否實際房市回溫,仍待市場觀察。全國不動產企研室主任張(水靜)勻分析,口袋深的置產客感受預售屋、新成屋讓利壓力,且後市不明,加上銀行雨天收傘,精挑客戶且核貸過於保守,買方購屋貸款成數並不如預期,迫使部分屋主降價換成交。張(水靜)勻說,目前降價態勢不分區域,小坪數物件由於總價低,成交單價幾乎沒有波動,但中大坪數物件因總價高、自備款高,出售不易,使得擁有多屋的置產客屋主降價意願增高。林泰隆說,下半年房市在預售、新成屋破盤價推案效應蔓延影響,以及第4季購屋潮開始的雙重因素下,自住客群多會參考實價揭露成交行情,加上看屋多會貨比三家,因此房屋售價若能適度讓價,交易量可望緩步回升。 1051101(中央社),

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改標籤牟暴利 洲界負責人認了

台北地檢署偵辦「英國藍」玫瑰花茶,

隨行貼身保鏢

,其上游廠商「洲界貿易」疑將原產地標籤由伊朗竄改為德國案,

沙鹿美甲全科班

,昨指揮刑事局搜索洲界及英國藍台北總店,

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,約談洲界公司實際負責人曾木盛、鍾錦秀夫妻、業務許維書3人到案。訊後將許、曾2人移送複訊,

嘉義洗腎陪同

,曾妻鍾錦秀因不知情,

專業看護

,則獲請回,

桃園就醫陪同

,曾木盛訊後遭檢察官依《食管法》、偽造文書等罪20萬交保、限制住居。伊、德價逾差50倍據了解,

台中代租代管推薦

,曾木盛坦承是他竄改產地標籤,許維書負責分裝及摻香料加工,檢警發現,從伊朗進口的花茶原料,0.5公斤賣500元,但從德國進口的,9公克賣500元,價差超過50倍,懷疑曾是為牟取暴利,才竄改標籤。全案朝違反食品衛生管理法、刑法妨害農工商、偽造文書罪嫌偵辦。「英國藍」玫瑰花茶被查出含農藥殘留,包括已禁止使用的殺蟲劑DDT。北市衛生局更發現,英國藍上游廠商洲界貿易在1公斤的包裝袋顯示產地為「德國」,但實際產地卻是「伊朗」,洲界稱標示因疏失出錯。檢警搜索查扣貨單北檢懷疑案情不單純,昨天下午指揮刑事局偵七隊,兵分兩路搜索北市中山區遼寧街的洲界公司、中正區的英國藍台北店,查扣電腦、帳冊、花茶原料、出貨單等證物,警方將曾木盛夫妻、業務許維書帶回偵訊;另以證人身分訊問英國藍台北店長。檢警調查,洲界已營業20多年,過去主要銷售斯里蘭卡紅茶,1個月進口多達300公斤,近年則改以販售玫瑰花茶原料,1個月進貨約10公斤,洲界多年前曾進口過德國的花茶原料,最近6年才改賣伊朗進口花茶,深知德國出產的行情較好,懷疑是為牟取價差暴利,竄改產地標籤。檢警查出,洲界業務許維書向英國藍推銷,引進該公司的花茶原料,英國藍除台東、花蓮及金門三地沒有分店外,全國其餘分店均使用洲界不實標示的花茶原料。全案由檢方漏夜複訊偵辦。花瓣疑摻其他貨源此外,高市衛生局17日發現,洲界向上游進貨80公斤「花苞」,卻賣80公斤「花瓣」給英國藍,依常理花苞變花瓣重量大約縮水近二分之一,懷疑洲界另有貨源摻雜其中,已報請台北衛生局配合調查。高市衛生局食品衛生科長魏任廷指出,銷售過程中產品型態從「花苞」轉變為「花瓣」,癥結點在台北洲界公司。花苞加工處理成花瓣,重量減少最多可到一半,但洲界是否添加其他來源花瓣,目前不得而知。檢出殘留的DDT,有可能是在此環節產生。,

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《產業分析》大廠瘋3D NAND,SSD成產業新引擎(2-2)

SSD儘管容量與傳統HDD無法比擬,

引擎修護工具

,然而並非所有的設備都需求龐大的儲存空間,

廣告電視牆

,目前主流的PC用戶,

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,對於傳統HDD硬碟,

網路代銷公司

,早就頗有怨言,

系統家具工廠直營

,TrendForce預估今年NB的出貨量不會如2015年般大幅下滑,

高雄定期清潔

,且預測今年筆記型電腦的SSD搭載率將會突破30%水準,

看護派遣公司

,換言之,SSD普及率將快速攀升。3D NAND基於高性能和大容量趨勢,主要應用於SSD產品,三星在2006年左右投入3D NAND Flash的研發,各大NAND Flash廠2015年後也相繼投入3D NAND Flash製程,目前只有三星有能力量產48層3D NAND,其他業者要到今年下半才開始生產,屆時市場將掀起一陣3D SSD熱潮。事實上,3D NAND Flash技術有其難點,即便是最先量產3D NAND產品的三星,也在關鍵技術提出後的六年才真正發表3D NAND Flash產品「V-NAND」,而SK海力士、東芝、美光、英特爾各家廠商,也是在最近一年旗下3D NAND Flash產品才陸續進入量產。除了三星之外,東芝電子48層堆疊的3D NAND Flash將在下半年開始送樣測試;美光新加坡廠轉進3D NAND Flash的進度也加快,預期年底前3D NAND Flash的產出占比將達50%;SK海力士除現今MLC版本的3D-NAND Flash開始導入高容量的UFS和eMMC外,TLC版本的3D NAND Flash預計第三季末可供樣本予客戶測試;而英特爾3D NAND Flash的企業級固態硬碟,預計今年下半年可量產出貨。DRAMeXchange預估2016年整體NAND Flash產業的3D-NAND Flash產出比重,將可快速攀升至20%,較去年的6%有顯著成長,可讓相關SSD的普及與滲透率成長更快速。不可忽視的,是來自中國的半導體業者來勢洶洶,近年來在儲存型快閃記憶體(NAND Flash)的布局手法日益細膩,雖然現在武漢新芯(XMC)的3D NAND技術大約落後領先廠商4~5年,但是中國政府財力雄厚,等到技術上軌道,屆時市場勢必將掀起一場腥風血雨。隨著SSD價格逐漸降至甜蜜點,SSD取代傳統硬碟的時代終將到來,2016年將是SSD是否能帶動NAND產業邁向新一波成長趨勢關鍵,台灣與NAND Flash產業相關的公司,包括代工廠台積電(2330)、聯電(2303),封測廠力成(6239)、矽品(2325),模組廠商創見(2451)、威剛(3260)、宇瞻(8271)、宜鼎(5289),以及Nand Flash控制晶片廠商的慧榮和群聯(8299),業績可望一路水漲船高。(時報資訊),

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婉拒榮譽職位 顏慶章裸退 赴美講授台灣經驗

     (中央社記者張良知台北10日電)在元大金控任職董事長達8年的顏慶章,

北部到府收車

,今年5月底股東會後將退休;他堅持公司治理理念,

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,婉拒安排榮譽職位,

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,更跨入美國學界,

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,履行一個13年前的邀約。
     元大金昨天召開臨時董事會,

長期看護費用

,提出下任董監事名單。董事長顏慶章因另有生涯規劃,

台中行銷達人

,決定今年5月底股東會後卸任元大金董事長、董事等職務。
     在元大金控任職董事長8年,曾擔任財政部長、駐世界貿易組織(WTO)大使的顏慶章,數月前即向元大集團提出退休的想法;儘管元大集團原擬安排榮譽職位,希望繼續借重顏慶章長才、從旁指導,但他認為不符體制而婉拒,以身作則落實長期推動的公司治理理念。
     顏慶章表示,退休後確定將應美國威斯康辛大學麥迪遜分校法學院邀請,針對台灣加值型營業稅、兩稅合一等重要稅制,及世界貿易組織相關貿易政策等議題,擔任1年期的講座。
     他透露,威斯康辛大學的邀約可以回溯到13年前,當時威斯康辛大學教授艾瑞許(Charles R. Irish)(現為威斯康辛大學東亞法律研究中心負責人)特別來台拜訪,邀請他赴美擔任客座教授。
     不過,因顏慶章在數月後升任財政部長,對艾瑞許的邀約便無法成行。13年後,雖然美國威斯康辛大學的校長及法學院院長已換人,但仍積極邀請具政、商經歷的顏慶章赴美出任客座教授,完成他13年來未完成的心願。
     顏慶章從政而優轉向金融業界,再由金融領域投向美國頂尖學府發展的生涯規劃,也是台灣政商學界前所未見。1020410
    ,

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竹科副局長許茂新轉中科 許增如接任

新竹科學工業園區管理局副局長許茂新今天轉任中部科學工業園區管理局副局長,

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,由科技部產學及園區業務司副司長許增如接任竹科管理局副局長職務。竹科管理局局長王永壯表示,

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,許增如熟稔園區業務,

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,曾獲民國103年科技部模範公務人員,

氣體喇叭

,期許透過新血的加入,

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,能夠帶來新氣象,

義結金蘭

,提供園區廠商更優質服務。許增如是政治大學政治所及法律科際整合研究所雙碩士學位,

台南刑事法律諮詢

,現為台大政治系博士候選人;曾任國科會科長、台北大學秘書室簡任秘書、南部科學工業園區管理局投資組組長與科技部產學及園區業務司副司長。1050901(中央社),

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美眾院外委會通過決議 強調對台六項保證

美國聯邦眾議院外交委員會今天無異議通過「再度確認台灣關係法與六項保證為美台關係基石」決議案,

電商代管服務

,表達國會對台灣關係法與六項保證的高度重視。眾院第88號「再度確認台灣關係法與六項保證為美台關係基石」決議案,

機械五金零售

,主要是表達美國國會對執行37年的台灣關係法與六項保證的關注,

中部派遣公司

,決議案由友台眾議員夏波(Steve Chabot)於2015年10月提出。決議文強調,

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,過去20年台灣人民建立活躍與普遍的民主,

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,成功進行5次總統選舉與多次立委和地方選舉等,台灣是美國的重要夥伴。此外,決議文還呼籲美國總統與國務院公開、積極與持續確認,「六項保證」也是美台關係的基石。1050420(中央社),

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美媒:中國留學生暴增 大多只為混文憑

新東方是中國最大的留學教育機構,

變色投影燈

,圖為創辦人俞敏洪在公司大廈內。(圖/新華社)

近日有美媒評論中國留學生的情況,

寬頻上網

,指日益增多的中國學生求知意願低落,

台中律師事務所

,而且畢業後也不會想貢獻美國。這樣的情況相對而言,

數位電視

,就是在掠奪當地學生的資源。

大陸近8成留學生海歸 不再鍍金
據美國福斯新聞(FOX News)報導,

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,美國的中國留學生擴增已經到了爆炸階段,全美的中國學生總數現在已超過30萬人。也就是說,每100萬留學生簽證中,有36萬發給中國籍。以加州柏克萊大學(University of California, Berkeley)為例,十年前該校中國籍學生僅47人,到現在有1200人之多,非常懸殊。報導稱,中國留學生膨脹的原因單純為金錢因素,因為留學生支付的學費金額是當地人的兩倍。也因此美國大學幾乎是敞開雙臂歡迎華人入學,甚至於僱用會說中文的員工來面試他們。報導認為,這種現象是相當扭曲的。由於大學院校錄取越來越多的外籍生,也意味當地學生的錄取率在下降,這代表美國學生的資源被變相掠奪。而且中國留學生相對富有,在當地過著奢侈的生活。另一方面,唯考試至上的中國籍學生並沒有比美國學生更優秀。一位歷史教授稱:「中國留學生似乎不理解分析性文本,難以達到分析性思考與寫作的程度」;另一位哈佛的中國籍學生表示:「中國學生因為語言障礙,所以在當地的社交隔絕。對他們而言,只要獲得文憑即滿足了,所以與其說『留學』不如說像『遊學』」。最重要的是,中國留學生畢業後貢獻美國的比例也不高。受國際經濟影響,留學生回中國能選擇的工作機會更多,若無法在美國當地謀職,最終還是會離開。也就是說,中國留學生雖然人數多,但對美國的實質回報少。(中時電子報)

陸媒解讀中國留學生頻繁被美國大學開除

更多奇聞妙事在華人頻道,

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客家舞中秋 千人彩繪柚子

     台北市客委會舉辦多場中秋活動與民眾同歡,

鎢鋼刀價格

,15日至北投區與裕民里等17個里,

led頭燈

,共同舉辦「客家館室藝文 客饗台北舞中秋」,

燈串

,現場最熱鬧的就是「千人彩繪柚子」,

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,民眾攜家帶眷在柚子上畫得不亦樂乎。
     不少民眾全家大小一起出動,

台中居家照護

,拿著主辦單位發的柚子彩繪,

門口投影燈

,有人在柚子上畫憤怒鳥,也有人畫油桐花,參與民眾十分踴躍,還有很多晚到的人想索取柚子,但已發光了。
     台北市客委會主委劉佳鈞說,一直以來客家人對過中秋是非常隆重的,首先晚輩要給長輩送月餅、柚子。柚子代表團團圓圓,因此舉辦了「千人彩繪柚子」的活動,藉由彩繪柚子凝聚親情。
     主辦單位邀請到彩繪達人鄧昇文,現場指導民眾在柚子皮上作畫,將客家元素例如油桐花、藍衫、花布及客家圓樓融入畫中。昨日另有多項活動,民眾組隊參加客家勁舞大賽,有排舞、國標舞、街舞,既有傳統也有流行,還有明德國小鼓班小朋友也上台賣力表演。
     精彩的舞蹈大賽後,接著便進行社區歌唱大賽,客委會並邀請到金曲客家藝人鄧百成現場演唱,現場還有道地的客家炒米粉、仙草冰等客家美食與在場民眾分享,讓北投區居民度過一個充滿客家風的下午。,

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石碇古徑尋根 體驗茶鄉文化

新北市政府將在23及24日舉辦「漫遊石碇─古徑尋根」活動,

咖啡豆烘培

,歡迎民眾參與,

北部系統廚具

,體驗茶鄉文化。新北市政府文化局及石碇區公所舉辦「漫遊石碇─古徑尋根」的活動,

汽車工具五金

,共有淡蘭古道、翡翠好茶、楓林渡船頭、老街美食等四大主軸。文化局專門委員廖文卿表示,

桃園一對一看護

,過去外界要進入石碇,

益生菌

,必須要經過楓林渡船頭及淡蘭古道,

便祕酵素

,因此這裡見證先民開拓的歷史,

十二禮

,累積許多文化。石碇區長黃詩芳表示,這裡是茶葉集散地,配合導覽與解說,讓民眾可以體驗先民的生活。黃詩芳說,這次的藝文活動結合生態、歷史、文物,適合親子共遊,規劃兩天的活動,讓遊客能在石碇山城裡漫步。1050713(中央社),

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日上修GDP成長率 擺脫衰退

     日本政府周五上修去年10到12月的國內生產毛額(GDP)估值,

臨時工

,由萎縮修正至小幅成長,

台北到府收車

,凸顯日本經濟已比預期更早擺脫衰退,

優良網路公司

,也為日本首相安倍的經濟成長政策注入強心針。
     日本政府表示,

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,去年10到12月的GDP經物價調整後,

如何增加想像力

,年率增長0.2%,

照明設備

,高出初估的萎縮0.4%。去年4到6月與7到9月的GDP都呈現萎縮。若與前1季相比,上季GDP則為持平,也高於初估的下滑0.1%。
     這意味日本已較預期更早擺脫10年來第3度經濟衰退。這使得日相安倍在致力改善經濟時,將具有更穩固的立場。
     周五GDP獲上修主因為企業資本支出下滑幅度不如先前預期大,以及民間消費較預估小幅增加。
     此外,日本央行周五也上修該國經濟評估,締造自2009年底以來首度連續3個月上修經濟評估的紀錄。該央行在最新月報中指稱,日本經濟「已經不再疲弱」,該評估比2月份發布的月報更為樂觀,當時它表示日本經濟「似乎不再疲弱」。
     JP摩根證券公司資深經濟學家足立表示,「展望未來,日本經濟復甦將更為明朗」。
     他還補充,日本經濟回春並不會改變日銀承諾要促使日本經濟走出長達15年通縮的立場。他說,在過去若經濟惡化,日本央行勢必採取寬鬆措施以刺激經濟。不過該思維已經改變,不論景氣好或壞,日銀都將實施寬鬆,直到日本擺脫通縮為止。
     不過周五日本公布的貿易數據則沒有如此樂觀。受到先前日圓走強衝擊與311大地震後能源進口增加,日本1月貿易逆差為1.479兆日圓,較去年12月的5,676億日圓擴增。
     儘管日圓近來貶值,有助日本在海外競爭力增強,並為日本貿易帶來提振,不過經濟學家也提醒,進口成本特別是能源也相對昂貴,最終還是不免讓赤字增加。
     此外,日本1月經常帳赤字尚未經季節因素調整為3,648億日圓,也較去年12月的2,641億日圓赤字膨脹。,

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