大陸這幾年房價飆漲,
,一線城市陰宅也賣得嚇嚇叫。不但廣州掀墓地搶購潮,
,幾年內升值10倍,
,每平米最高價超過10萬元(人民幣,
,下同);北京從2008年以來,
,墓地價格年均上漲幅度基本都在25%以上,
,甚至出現一墓難求、陰宅漲超陽宅的窘境。
網易財經報導,
,隨近幾年一線城市商業化程度愈來愈高,以往的墓地需撤走或搬遷,加上新增殯葬用地不多,形成供不應求的局面。
報導指出,儘管墓地不是永久產權,但不論公益性公共墓地還是私人開發的墓地,費用漲價都是趨勢,這種坐等升值的投資方式,廣州不少投資客趨之若鶩,主因墓地升值幅度比普通商品住房高很多。廣州墓地價格幾年內從每平方米數千元,升至如今每平方米數萬元,部分墓地甚至超過10萬元。
在北京,殯葬用地稀少也造成墓地價格暴漲。如北京長青園骨灰林的最低價,從2008年每平方米7130元漲至目前的4萬3千元到4萬4千元,價格大幅成長近6倍,並且一墓難求。
據中原地產資料顯示,截至12月16日,2012年北京新建住宅成交均價為每平方米2萬286元;2008年均價為1萬2102元,漲幅在167%左右,顯示最近幾年北京墓地漲幅遠超房價。
墓地價格年年漲,引來市民的大幅抱怨,認為相較於住宅70年的產權,墓地租期卻只有20年,租約到期後還需要續費,不租就會被清走,痛批「這樣要麼連累子孫,要麼死無葬身之地。」
…更多新聞請看《旺報》,
520行情優於市場預期,
,生技股今早領軍上攻,
,而電子股日月光(2311)、大立光(3008)及鴻海(2317)等穩盤,
,日盛新台商基金經理人祝以諾表示,
,台股8000點底部成型,
,無論是價量KD皆是如此,
,從均線的角度來看,
,5月23日帶量站上下彎月線,目前月線達4月底8377點附近,未來將持續達低檔區,因此從均線的角度,預估將有一波反彈行情,上周電子股成交比重占大盤皆超過60%,確立本波行情電子將躍升為主流。祝以諾指出,上周周線大漲332點,本周成交量轉為紅K量增、黑K量縮的多頭循環,近期大盤以輪漲的方式逐步突破月線、半年線,加上外資、投信多日買超,在電子撐盤下,反彈趨勢不變,5月底台北電腦展和6月13日WWDC蘋果開發者大會可望接棒,短線留意相關題材股走勢。祝以諾分析,產業方面電子股可留意汽車電子、半導體及物聯網,汽車產業Q3動能轉強,繼美國車廠陸續導入ADAS系統,歐洲與中國車廠均可望跟進導入,至2030年ADAS總產值將以每年26%複合成長率持續爆發,ADAS將是車款競爭下的受惠者,汽車電子長線動能佳,Q2是逢低買點;傳產股則可留意具長線題材的航太股、中國內需股等族群。(時報資訊),
灰髮究竟讓人增添魅力或老起來放,
,見仁見智,
,但科學家首次找到讓頭髮變灰白的基因。路透社報導,
,研究人員今天表示,
,分析拉丁美洲5國超過6300人的DNA後,
,他們找出可能讓人長出灰白頭髮的基因IRF4。IRF4攸關調節黑色素,
,黑色素與髮色、皮膚和眼睛的色澤有關係。研究人員之一、倫敦大學學院(University College London)人類遺傳學家林納瑞斯(Andres Ruiz-Linares)表示,擁有此基因的人比較可能出現白頭髮。研究結果發表於「自然通訊」(Nature Communications)期刊。研究人員並說,頭髮變白不只是遺傳,其他原因還包括壓力或經歷創傷事件。倫敦大學學院統計遺傳學家艾德希卡里(KaustubhAdhikari)表示:「這確實是針對人類頭髮變白所做的首項遺傳學研究。」1050302(中央社),