中國大陸多個城市限購限貸調控房價，
，但位於珠三角的廣東省東莞市和惠州市近日先後實施房價「熔斷」制度，
，當房價跌超過一定幅度，
，就不准交易。房價「熔斷」是指當房價波動幅度超過一定範圍，
，即無法網簽（簽約後登記備案），
，交易中斷。東莞房管局規定，
，建商在價格備案後，
，商品住房實際成交價格不得高於備案價格；而降價幅度超過15%時，商品房網上銷售系統將自動鎖定交易，無法網簽。接著，惠州市也發布類似規定，但比東莞更嚴。當實際成交價格低於備案價格10%，就將自動鎖定交易。財新網報導，這意味在東莞和惠州兩地，建商不能根據供需即時調整售價，而是在開盤前精準定價。在定價基礎上，東莞政府允許的折扣幅度不得超過15%；在惠州，折扣幅度不得超過10%。因為投資深圳的需求外溢，鄰近深圳的東莞和惠州今年房價暴漲。根據中國指數研究院的百城價格指數，今年9月，東莞全市一手住宅均價年漲45.03%；惠州一手住宅均價年漲46.65%。1051017(中央社)，
台日鐵道合作的成果，
，4月京急電鐵曾將1組列車的彩繪成台鐵普通快車的藍色，
，台鐵也特別挑選1列EMU700型電聯車阿福號，
，將藍白線條為主的外觀，
，彩繪成京急電鐵列車的紅色，
，12日首次亮相。（台鐵提供）中央社記者汪淑芬傳真 105年5月12日
紅色車身的日本京濱急行電鐵今天開到台灣，
，現身南港車站？原來是台日鐵道合作的成果，
，由台鐵阿福號彩繪變身。台鐵今天舉行南港車站升為「一等站」慶祝典禮，
，典禮中一列京急電鐵紅色外觀的列車現身，
，相當搶眼，讓人誤以為日本的列車開到台灣來。原來這是台日鐵道合作的成果，4月京急電鐵曾將一組列車的彩繪成台鐵普通快車的藍色，台鐵也特別挑選一列EMU700型電聯車阿福號，將藍白線條為主的外觀，彩繪成京急電鐵列車的紅色，今天首次亮相。由阿福號變身京急電鐵外觀的紅色彩繪列車，預定上午10時48分，由南港站出發到新竹，擔任台日鐵道觀光宣傳任務。京急電鐵是連接羽田機場與東京的列車，阿福號是台鐵的區間列車，雙方在各自列車交換彩繪彼此的車身顏色，有如台日火車同時行駛在雙方的鐵道，相當有趣，也吸引許多鐵道迷搶拍。1050512(中央社)，
國民黨初選領表今天下午4點截止，
，立法院長王金平昨上午終於公開宣示，
，表態不領表參加初選，
，國民黨A咖幾乎確定進入徵召「延長賽」。黨中央昨強調，
，初選機制一定會進行，
，但黨內立委解讀，
，王以團結為由宣布不選，
，現唯有黨主席朱立倫是團結各方人馬的「最大公約數」，
，朱已無退路，
，呼籲朱再慎重考慮，化解僵局。審核提名委員 將重組據指出，王金平昨宣布不領表參選後，幾位朱立倫家族「長輩」仍不放棄最後一絲希望，昨晚仍力勸朱慎重思考參選的可能性；黨內高層也曾向朱「預告」，一旦啟動徵召機制後，應有接受徵召的準備，但朱至今未置可否。黨務高層表示，本周日開放登記後，初選機制一定會往前走，現階段不討論徵召問題，只要初選產生人選，黨中央就會提名；除非初選走不下去，才會訂定徵召辦法，包括朱立倫、王金平及副總統吳敦義等人，都是徵召強棒。何種方式產生人選？高層說，協調或全民調都是可能方式。目前比較確定的是，中央審核提名委員會將「另起爐灶」，找黨內大老或公正人士組成，不會全部是由朱任命的選策會7人小組成員，以免遭質疑「球員兼裁判」。吳王列傷兵 最強者朱挺朱派立委表示，啟動徵召之後，立委將強力主張由「最強的人」參選，而目前民調最高的就是朱立倫，朱立倫身為黨主席，絕無拒絕接受徵召的空間和理由。他以棒球賽形容，朱雖是總教練，但吳敦義和王金平都各有包袱，已列入「傷兵名單」，無法走上投手丘；洪秀柱、楊志良則是業餘選手，萬一「球速」無法通過測試，朱只能自己上陣。立委說，楊志強參選是要「整死國民黨」，洪秀柱則是要逼出大咖，但現在大咖們卻都按兵不動，局勢愈來愈僵。而王金平昨聲明數度提到團結，目前唯有朱可化解僵局，是能團結馬王吳等黨內各山頭的「最大公約數」，朱已經沒有退路，「非他不可！」朱若參選 王願意抬轎親王人士則說，如果走到徵召這一步，身為黨主席，朱立倫當然是不二人選，無論最後誰出線，王既然強調自己是國民黨永久黨員，也一定會挺到底。如果朱有參選意願，為了黨的團結，王樂於扮演抬轎角色。黨內人士憂心，朱一直對外說不選2016，王未將話說死，預留空間，屆時萬一進行徵召民調，王不見得會輸朱，兩人可能在伯仲之間。親王人士指出，王既然決定「放空」，這幾天會好好沉澱一下，至於下一步或有無徵召的可能，畢竟初選還在進行，況且這一切也不是操之在我，只能順其自然、靜觀其變。馬英九總統昨天聽聞王金平不領表，僅低調回應「尊重」。朱立倫今下午將到黨慰勞黨務同仁辛勞，也會「被動」受訪說明為何不領表參選；朱將強調建立黨內初選制度的重要性，及後續初選制度如何進行，訴求黨內團結一致，打贏明年選戰。母雞難產 藍委憂鬱「難滿足社會期待」王金平不領表楊志良：王包袱多 我才是天王，
陸資購買房地產總量管制政策上路在即，
，外界預期可能影響陸資購買辦公室、廠房，
，進而影響陸資來台投資意願。內政部地政司副司長王靚琇22日澄清，
，陸資購買辦公室、廠房不列入總量管制，
，仍將以個案方式審核；而若陸資來台從事有助於台灣整體經濟之投資者，
，若要申請產業用地進行開發，
，將由主管機關依產業需求，
，另訂總量管制標準。
房地產業者預期《服貿協議》通過後，大陸銀行業等來台發展據點，將有助於台灣商辦房地產市場蓬勃；但22日內政部公布陸資投資總量管制政策後引發關注，認為是否將扼殺《服貿協議》帶來的台灣房地產生機，以及更加影響陸資來台投資意願。
王靚琇強調，總量管制不會影響已來台陸資取得辦公室、廠房。她強調，陸資法人因業務需要申請取得辦公室及廠房等，原則上不納入總量管制，將根據個案審查。
而若陸資投資者打算自購土地開發廠房、建物等，主管機關將視產業需求另訂總量管制標準。內政部官員指出，陸資來台從事有助於台灣整體經濟之投資，在經濟部許可投資後，申請取得產業用地者，將由各主管機關依產業發展現況及需求，分別另訂總量管制標準。官員補充，目前適用此規定的產業，只有陸資來台投資觀光旅館取得不動產；內政部目前已函請中央目的事業主管機關交通部，評估訂定總量管制。
…更多新聞請看《旺報》，
不費吹灰之力擠進前8強的「中國金花」李娜，
，昨天對戰美國天才網球少女凱絲，
，最終逆轉過關，
，以2:1順利晉級4強，
，同時創造了賽季8連勝的開局，
，這也讓她在下周一開賽的大滿貫澳洲網球公開賽身價水漲船高，
，在世界各地媒體眼中，
，李娜已經成為「澳網奪冠大熱門」。
昨天前4強決賽中，
，李娜對陣號稱美國天才網球少女凱絲。儘管凱絲世界排名僅135位，
，但外界普遍看好她將成為國際網壇的明日之星。
面對這位芳齡17、身高180的非裔美國女孩，今年30歲、身高175的金花姐再度出現慢熱跡象，第2個發球局就被對手破發；隨後李娜失誤頻頻，凱絲抓住機會取得破發，5：4領先。最後，凱絲成功拿下發球勝盤局，以6：4險勝一盤。
第二盤開始發力的李娜，依靠凱絲的失誤率先完成破發，雖然其間再度陷入絕境，不過，金花姐最終力克強敵，以7：2獲勝，將總比分扳至1：1。
決勝盤，李娜依靠犀利的進攻率先實現破發，此後，她沒有給對手任何機會，取得了5：1的巨大領先優勢。雖然凱絲頑強追回1分，但李娜還是成功拿下發球勝賽局，以6：2勝出，總比分2：1完成逆轉，晉級半決賽。
澳洲人氣最高的網站之一Ninemsn昨天稱，2012年李娜在澳網女單8強決賽中手握4個賽點，結果不幸敗北，使2012年澳網成為李娜職業生涯的低谷之一，她在出局後甚至委屈地掉下眼淚，但正是從她的眼淚中，球迷可以看到她的鬥志。本賽季李娜開局表現不錯，尤其戰勝了明日之星凱絲，將有助她走出去年慘遭滑鐵盧的陰影。
…更多新聞請看《旺報》，
清明掃墓的季節到了，
，澎湖縣消防局自今天起至4月5日止，
，將會在縣內各公墓出入口設置「防火給水站」，
，同時宣導「4不2記得」，
，以減少火警發生。澎湖縣消防局推出清明掃墓「4不2記得」，
，包括雜草不亂燒、菸蒂不亂丟、冥紙不飛揚、爆竹不燃放和記得熄滅火源餘燼與收拾好垃圾。澎湖消防局表示，
，清明節的前後10天都是掃墓的季節，
，澎湖各墓區趁清明連假前返澎，
，或委請專人助清理墓園掃墓，
，各墓區和納骨堂塔已可見返鄉掃墓祭祖的人潮。澎湖消防局所屬消防大隊及分隊，自26日至4月5日清明掃墓期間，將會在縣內各公墓出入口設置「防火給水站」，同時宣導「4不2記得」，以減少火警發生。1050326(中央社)，
老翁事後辯稱，
，當時只是要去找太太求歡，
，但他耳朵重聽，
，沒有聽到她說什麼，
，並沒有騷擾之意。但王妻指證，
，與其夫結婚40多年，
，之前丈夫向她求歡，
，如果她不同意就會遭到拳打腳踢，
，她都是害怕被打才同意，但不喜歡這樣的方式，才會打電話報警。而當時兩人就隔著門、距離不遠，她的音量丈夫應該聽得到。王妻說，她願意原諒丈夫，因為這樣一直下去，也會影響到小孩。台中地院審理後，法官認為王姓老翁以拳頭大力敲門求歡，造成其妻心生不安與不快，已經屬於《家庭暴力防治法》之騷擾行為，已經逾越一般夫妻間求歡之必要範疇，依違反保護令判拘役20天，折算罰金2萬元。，
立偕建設總經理、台北市不動產開發公會理事張巍懷（中），
，今天邀集台北市不動產開發公會理事長陳春銅（右二）等貴賓，
，宣布他第2座「老屋新生」古蹟建築──台北市八德路「一號糧倉」正式開幕營運。 (蔡惠芳攝)
立偕建設總經理張巍懷。(蔡惠芳攝)
今天開幕的「一號糧倉」，
，一樓為類似楊儒門「農學市集」的「樂埔匯農」，
，結合台灣100多家在地優質小農進駐，
，二樓為餐飲空間「樂埔町」，
，採「雙品牌」經營，
，從建築業跨界到結合農牧、飲食、藝術和文化的產業鏈。(蔡惠芳攝)
立偕建設總經理、台北市不動產開發公會理事張巍懷，今（23）日邀集台北市不動產開發公會理事長陳春銅等貴賓，宣布他第2座「老屋新生」，跨界經營的古蹟建築──台北市八德路「一號糧倉」，正式開幕營運。張巍懷的立偕建設，是建築業新兵，2006年才成軍，迄今投入耕耘台北市6筆都更案，但沒有一個完成，全部在吃老本，但他卻持續阿Ｑ的翻新古蹟兩棟，一棟在杭州南路「樂埔町」，一棟在八德路營建署旁邊的「一號糧倉」。今天開幕的「一號糧倉」，張巍懷表示，這是一棟70幾年的日式老糧倉，興建於1944年，是台北市唯一的一座日式木造統制倉，土地為國產署所有，現由台北市文化局保存。他2014年向文化局承租，租期9年，投入3，500萬元，邀請台灣老師傅和日本古蹟修復團隊，進行3年的翻修整建，把這座室內佔地面積110坪的老倉庫，打造成兩個樓層的「一號糧倉」。其中一樓為類似楊儒門「農學市集」的「樂埔匯農」，結合台灣100多家在地優質小農進駐，二樓為餐飲空間「樂埔町」，食材都是來自「嚴選」台灣優質小農的農牧產品，採「雙品牌」經營，從建築業跨界到結合農牧、飲食、藝術和文化的產業鏈。立偕建設從2009年就投入「種子計畫」，把文化藝術融入生活空間的立偕生活文化團隊，出資修復、經營這家文創空間「一號糧倉」，保留完整的桁木構架、挑高雙樓層的美感，打造出「樂埔匯農」和「樂埔町」的複合式創意空間。(工商)，
史陶德邁爾(左)在太陽隊時期與奈許搭檔。(美聯社資料照)
尼克隊前鋒史陶德邁爾27日忽然宣布退休，
，他本季效力熱火之後，
，季外與尼克隊簽下1日合約，
，以尼克隊員的身分退休。然而有傳言指出，
，小史原本希望能在他的發跡地鳳凰城太陽隊打完最後一季，
，但遭到拒絕。史陶德邁爾生涯前8季(2003~2010)都效力太陽隊，
，在林書豪恩師丹托尼領軍下，
，他與明星控衛奈許(2005~2012效力太陽)聯手打響了跑轟戰術的名號。小史8年來繳出場均21.4分、8.9籃板、54%投籃命中率的超高效能，
，太陽隊3度殺進西區決賽。職業運動是現實的，當年傳奇中鋒尤英效力尼克隊15季，臨老被賣給超音速，最後在魔術隊退休。今年才33歲的史陶德邁爾因傷病纏身，戰力所剩無幾，因此想在老東家太陽隊打完最後一季，以「太陽人」身分退休的心願也不可得。(中時電子報)
尼克前鋒史陶德邁爾 宣布退休
中時電子報運動專頁，
