南市房地產市場正式進入盤整期，
，分析今年第一季案場推出量等資料，
，該季受到房地合一實價課所得稅制度開始實施的影響，
，未來持有稅增加影響，
，此間市場仍將處於低檔調整期，
，為此建商供給量逐步放緩，
，並冀望於今年9月之後開始回溫。崑山科技大學商管學院長陳淑美，在正假於大億麗緻酒店召開，台南市不動產開發商業同業公會第十二屆第一次會員大會中指出，台南市房地產市場今年第1季已呈現價穩量縮，相較於上一季的價穩量增，105年第1季景氣處於持平狀態，同時，在地價稅、房屋稅等持有成本增加，及房地合一所得稅、土地增值稅和契稅等交易稅成本增加之下，房地產價格易受到稅負轉嫁影響，而不容易大幅度下修。陳淑美表示，受到全球經濟成長疲弱影響， 1-2 月工業生產指數年增率 -4.9%，商品出口持續衰退。內需零售市場雖然增溫，但不足以抵銷出口的衰退，廠商和消費者對於新政府如何提振景氣，多有所寄望。在南市的區域市場氣候方面， 2016第1季本地建設公司認為本季景氣會衰退的比例（小幅衰退加大幅衰退）佔73.8％，未來三個月認為會衰退的比例佔63%，未來四到六個月內景氣會衰退的比例佔58％，建設公司對於未來市場景氣看淡的比例較上季略有減緩；顯見建商預測2016年9月之後市場景氣，會逐漸回溫。台南市2016年第1季新增住宅建造執照核發1，186宅，較上季減少39.98%，較去年同季減少72.62%。台南市今年第1季新增住宅建造執照核發面積為229，324平方公尺，較上季減少46.17%，較去年同季減少74.34%；分析今年第1季季建照核准量急速減少。台南市2016年第1季建物第一次移轉登記面積為162，291平方公尺，較上季大幅減少69.90%，較去年同季減少29.46%；房地合一實價課徵所得稅已開始實施，今年第1季去除去年趕過戶的因素，市場交易量恢復到低檔狀態。從實價登錄資料觀察，原台南市的六個區，2015年第4季成交量增加，但是除了中西區和北區之外，價格皆穩中上探。而原台南縣新市區、善化區、佳里區價格略有修正之外，其餘地區緩步上揚。從網路建案刊登與搜尋情形觀察，2016年第一季較去年第四季個案刊登數減少14%，點擊數只減少6%，因此平均平均點擊數成長10%，第一季每個個案受到購屋者觀看的次數比上季還高，顯示市場關注度沒有減少。2016年台南的公告現值，和公告地價調幅已公布，各地公告現值已連年調高，累積已達正常交易價格的90%以上，公告地價今年更是調整三成以上，未來台南市的房屋標準造價及地段率會調高。(工商即時)，
成立75周年的菲律賓航空公司，
，25日運用第5航權（延遠權）首度開闢台北至大阪航線，
，並於上午9時30分在桃園機場第1航廈A5候機室舉行首航儀式，
，菲律賓航空董事長Jaime J. Bautista親自來台主持剪綵。菲律賓航空目前在桃園機場有飛航馬尼拉、宿霧、長灘島等地航線，
，這次新增大阪航線是將馬尼拉飛桃園的航班，
，利用延遠權繼續飛往日本大阪，
，爭取日本市場客源，
，讓旅客在暑假的熱門日本航線，多了一個選擇。在25日開航後，每天飛航1班，票價最低從新台幣6000元起。菲航台北分公司總經理王林美莉指出，今年是菲航開闢台灣航線60周年，也是首度運用延遠航權，讓航線經過桃園機場繼續進軍日本。起飛時間上午10時10分，回程抵達桃園機場是晚上7時10分，早去晚回的時間對旅客安排旅遊行程非常方便。25日出席菲航大阪首航儀式的包括民航局空運組組長韓振華、桃園機場公司副總經理溫永松、菲律賓駐台副代表艾奎諾等。(中時)，
基隆市慶安宮24日舉行漳州媽祖安座紀念三獻典禮，
，由副市長林永發（獻花者）擔任主祭官，
，依循古禮以初獻、亞獻及三獻禮，
，表達對媽祖的崇敬，
，也祈求媽祖庇佑基隆市。中央社記者王朝鈺攝 105年7月24日
基隆市慶安宮今天舉行漳州媽祖安座紀念三獻典禮，
，由副市長林永發擔任主祭官，
，依循古禮以初獻、亞獻及三獻禮，表達對媽祖的崇敬，也祈求媽祖庇佑基隆市。林永發說，基隆早年曾經發生漳泉械鬥，慶安宮迎接有300多年歷史的泉州媽祖來到基隆供奉，後來又陸續請來湄洲、漳洲媽祖，希望基隆所有的族群都能夠共榮、共和，大家一起在媽祖的庇佑下發展基隆，讓基隆更加興旺。今天的三獻典禮由慶安宮管理委員會主委童永主持，林永發則代表市長林右昌擔任主祭，與議長宋瑋莉、立法委員蔡適應等人遵循古禮，陸續上香、獻花、獻果，儀式隆重，各界仕紳耆老也都到場與祭，現場嘉賓雲集。市府表示，慶安宮是全台唯一同時供奉湄洲、漳洲及泉洲媽祖的廟宇，也是基隆市的宗教信仰中心之一，主委童永在2005年4月間，和委員及信徒前往漳洲齊天宮進香，同時恭迎明朝嘉靖32年（西元1553年）距今已有462年的「漳州媽」蒞宮供奉。1050724(中央社)，
南仁山生態保護區面積約5800公頃，
，是天然熱帶季風雨林，
，也是全台僅存的低海拔原始林。全區地形複雜多變，
，也是「植物壓縮帶」，
，最高海拔僅526公尺，
，卻存在海拔1000公尺以上才會出現的植物。南仁湖靜靜躺在群山之中，
，自管理站至南仁湖，
，長約4.3公里，往返步行約需3.5個小時。龍坑生態保護區位於鵝鑾鼻東方1.5公里處，全區地形由珊瑚礁組成，受到海浪侵蝕作用影響，形成特殊的「崩崖景觀」，像裙礁、峽谷、礁柱、海蝕平台等。這裡也是太平洋和巴士海峽交匯處，每年冬季強勁東北季風，2股洋流在此處激起濤天巨浪，壯闊景像讓人驚嘆。，
衛福部函文各地方政府，
，讓同性伴侶簽署手術同意書更加彈性。（衛福部提供）
衛福部函文各地方政府，
，讓同性伴侶簽署手術同意書更加彈性。（衛福部提供）
當患者因故無法自己簽署手術或麻醉同意書，
，同性伴侶能否代簽，
，常是外界討論重點。衛福部今指出，
，只要屬於「關係人」範圍都能簽署、包括同性伴侶、摯友、同居人，
，日前更進一步函文各地方政府，強調同性伴侶沒有證明文件也可簽署，若有證明文件，也不因該文件是否由該醫療機構、位處的縣市政府所核發而有差別，加大同性伴侶簽署的彈性。衛福部指出，其實自2004年起便適用「關係人可代簽」，且歷年不斷函釋關係人的範圍，包括同居人、摯友、甚至鄰居，只要滿20歲、且和病人有特別密切者皆可。衛福部醫事司科長呂念慈表示，去年已再次函文各地方政府，強調說明同性伴侶也屬於關係人範圍。近年來，部分縣市陸續開放同性伴侶辦理登記，但衛福部近期接獲民眾申訴，表示他們雖在開放的縣市取得「同性伴侶註記文件」，但在未開放縣市內的醫療機構就醫時，對方以「本縣市未開放同性伴侶登記」為由婉拒；為此，衛福部於本月18日，再次函文給各地方政府做補充說明，要求轉知轄內醫療機構。呂念慈說，本次函文內做出補充說明，指出只要和病人關係密切者，不用出示任何機關核發的證明文件，「只要是成年的同性伴侶，無同性伴侶註記文件也可」；函中進一步指出，若有同性伴侶註記文件，更不因其核發的縣市而有所差別，「在某地取得註記文件，全國都適用。」她補充，無硬性規定要提出「同居證明」、「合照」等等，只要能詳述彼此關係，加上醫療機構秉持救人第一的原則，會採較彈性的認定。呂念慈補充，醫院站在避免後續糾紛的立場，仍會希望手術同意書以病人家屬簽署為優先，但若家屬因故無法簽署、無家屬、或和家屬失去聯繫，已成年的病患關係人，如同性伴侶、摯友、鄰居皆可代簽，在法律上皆具有效力。(中時)，
三重區重新路二段一處銀樓，
，五日晚間八時廿分遭人竊取十五只金戒指，
，男子趁老闆娘出門牽腳踏車，
，直接進門並將抽屜內戒指全拿走，
，店家發現時，
，男子早已逃離。警方表示，初估銀樓損失近卅萬元，已鎖定嫌犯身分追緝。，
頂級超市年中慶祭出周年慶帶路貨吸客，
，city’super推周年慶秒殺的食用油，
，義大利特級初榨冷壓橄欖油1L原價498元，
，特價買1送1；Melgarejo頂級初榨橄欖油375ml原價880元，
，特價688元；Vandeputte亞麻籽油250ml原價350元，
，特價280元。city’super周慶即日起至6月11日生活用品推咖啡器具7折起，
，日系品牌HARIO旗下的濾布橄欖木手沖咖啡壺原價1750元，
，特價1380元；紅銅細口壺600ml原價5400元，特價3800元。復興店當日滿1萬5000，送PRINCESS迷你雙人咖啡機1台，限60台。愛買年中慶首波成長2成，即日起至6月2日第2波，大家電首度祭出800萬節電回饋補助金，還有消費1元抽汽車，並與上百品牌推出滿額回饋，男女涼夏服飾單筆滿1000現折100；買舒潔復仇者系列滿199元送獨家復仇者80抽面紙。，
超商搶春節開工商機，
，全家便利商店(5903)推出熱美式中杯以上咖啡買一送一，
，統一超(2912)旗下關係企業統一星巴克今日也有買一送一，
，開工好康連發要為一年初始搶得先機。全家便利商店表示，
，今年春節天氣穩定，
，出遊走春的人潮大增，
，飲料、鮮食類商品銷量旺，帶動春節營收較去年同期增長5%。延續春節暢旺買氣，開工、草莓季及情人節接續登場，指定咖啡買一送一、綜合莓果霜淇淋及為情人節特別開發的潮牌禮物陸續推出。為了提振上班族精神，全家特別於2月2日至2月3日，連續2天推出Lets Cafe中杯以上熱美式咖啡買一送一優惠活動。2月5日起則推出酸甜口感的綜合莓果霜淇淋，並串連線上與線下共推出超過70項商品展開草莓季主題活動。此外，全家看好情人節送禮商機，首度與以芭蕾舞伶系列聞名的法國精品首飾品牌Les Nereides和以2D包款為特色的台灣流行品牌JumpFromPaper合作，分別推出浪漫款的「戒指對杯」，與活潑可愛的「紅絲絨手提包」和「冒險後背包」包款，集滿400點即可以520元起加價購。統一超(2912)旗下關係企業統一星巴克在2日開工當天推出「開工好友分享日」，只要在當天晚上20:00之前點購兩杯相同容量、冰熱及口味的飲料，其中一杯就由星巴克招待。此外，COLD STONE推出冰淇淋第二杯8元優惠。Mister Donut於2日有季節限定飲品「草莓歐蕾」上市，也打造「開工補元氣」優惠活動，2月2日至5日推出豆香波堤、桔利波堤、優格波堤，以及首度在台灣登場、只賣四天的雙倍元氣歐菲香等4款甜甜圈均一價29元的優惠。21風味館於2月2日開工當天，推出「開工吃地瓜，整年發發發！」活動，消費者至全台28家門市可享黃金烤地瓜買一送一。(時報資訊)，
台化公司表示，
，彰化廠許可證展延案，
，彰化縣府迄9月28日止，
，要求退件或要求補正共34次之多，
，「這不是刁難是什麼」，
，更逼迫符合環保法令的彰化廠關廠，
，背後恐涉龐大都更利益。台灣化學纖維公司副董事長洪福源今在記者會指出，彰化廠汽電共生操作許可未獲彰化縣政府展延，對此感到非常沉痛，將透過行政救濟，及法律程序申請國家賠償，並期盼能儘快恢復運作。台化質疑，彰化縣政府意圖使台化彰化廠關廠，其目的是隱含龐大利益的東區都市計劃推行，將單純的操作許可證展延申請案作不當連結，任意犧牲台化權益，連帶傷害眾多員工及包商。縣府團隊作為，並不合理且不友善，行政濫權至此，不僅開創新例，也使人民對政府依法行政的信任，遭破壞殆盡。台化強調，台化公司對彰化縣府已產生極大的不信任感，今後在這個議題上，將以強力捍衛股東與員工權益為優先切合法手段確保權益。洪福源說，彰化縣政府環保局官員在經濟部次長沈榮津面前公開說明，承認台化彰化廠符合環保法令要求，而且都有錄音，列入會議紀錄；但彰化縣府卻一再透過地方自治權限，要求台化補件，現在更直接不發給彰化廠汽電共生設備操作許可3張執照，企圖藉此逼迫關廠。他直言，彰化縣府在會中承認「先前許多爭點，經台化公司補正後，近期所提出最終版本申請書已符合相關要求。」並列入正式會議記錄。他說，彰化縣環保局副局長林孟弘承認，目前台化所提替代方案，9月2日所提文件，環說書的問題已經解決了，不管是含硫份、熱值，還是配合降載都已按照環說書的規定辦理，這部分環保局不會有其他意見了。但事後彰化縣府仍又出爾反爾，一再操作與許可證展延無關的議題。他解釋，彰化縣政府以沒有法律授權，有重大違法疑義的「彰化縣鍋爐蒸汽產生程序許可證審查原則」，審查台化公司彰化廠操作許可證展延案，已經違反依法行政原則，明顯牴觸空污法與中央環保署解釋函令。他強調，環保操作許可制度的法律規定，在台灣已實施數十年之久，但本次彰化縣府卻一再以都市計畫、民調，及環團無理訴求等作不當連結，破壞現行的法律制度。尤其，彰化縣府在歷次退件或要求補正，迄9月28日為止共計34次之多，平均幾乎是每3天就要補正1次，勞民傷財，而其退件或要求補正的內容皆屬刁難行為。1050929(中央社)，
不用數羊了！聽《望春風》、《雨夜花》可幫助入眠。現代人生活壓力大，
，台灣每5人就有1人有失眠困擾，
，根據長庚醫院最新研究，
，針對24名慢性失眠患者進行測驗，
，發現患者睡前聽音樂，
，可縮短入眠時間，增加深睡時間2成，顯示音樂能幫助入眠。《雨夜花》也能平緩心情 其中更發現，台灣人喜聽5聲音階歌曲，像《望春風》、《雨夜花》、流行歌手周杰倫的《青花瓷》、《髮如雪》等歌曲，都很適合平緩心情，但由於台灣民眾過於熟悉，易隨歌曲唱歌，建議可改聽水晶鋼琴、無歌詞的版本，協助平靜大腦運作，降低心跳頻率，讓身心狀態進入睡眠前兆。桃園長庚醫院復健科主任陳智光表示，失眠大致可分急性失眠、慢性失眠；前者多因時差、壓力等，會2、3天無法入眠，而後者是連續3個月都有失眠困擾。無失眠困擾 聽歌反難睡為證明這項研究，陳智光說，院方讓24名慢性失眠患者連3晚在睡眠中心休息，第一晚適應環境、第二晚睡前聆聽音樂、第三晚為無聆聽音樂，發現睡前開始聽緩和音樂，可讓受測者入睡從25分鐘縮短至18分鐘，且深睡時間從84分鐘增加至104分鐘，增幅約2成，越能讓人充分休息，隔天精神越飽滿。但研究也發現，原沒失眠困擾的民眾，若睡前聽音樂，反將使入睡時間從原先僅須5分鐘，增為7至8分鐘，顯示沒失眠困擾的民眾，若睡前聽音樂反適得其反。桃園長庚醫院音樂治療師楊釗雯說，受測者所聽音樂皆由音樂治療師特製，為5聲音階歌曲，沒歌詞僅為音樂，主要是讓患者體內交感神經活性降低，使心跳自原本約72下，下降至約60下，以達入睡效果。搖滾樂、有歌詞 不宜若有民眾有失眠困擾，楊釗雯說，建議聽音樂嘗試入眠，但建議選擇緩和音樂、沒聽過的歌曲或古典樂，像是蕭邦《夜曲》，切勿聆聽搖滾樂、有歌詞歌曲、收音機節目等，這反會造成大腦運作，入睡困難。，
