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飆過頭 桃園房貸將納管制

     房市三二九檔期決戰桃園,

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,引發央行關注。據了解,

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,央行已要求大型行庫緊盯三二九檔期銷售狀況,

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,若房市炒風仍嚴重,

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,不排除在下次理監事會將桃園縣中壢(青埔)、蘆竹(南崁)及八德三地,

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,納入房貸管制區。
     央行首季理監事會將於周四(廿八日)登場,這也是央行總裁彭淮南新任期的首次理監事會。一般預料,由於利率調整可能性小,央行重點會放在房市控管,尤其是桃園地區。
     青埔、南崁及八德掀炒風
     央行自二○一○年起啟動房貸選擇性信用管制措施之後,目前納管的為台北市及新北市十三個行政區,針對第二套房貸成數以六成為限,並取消寬限期。
     房貸管制實施之後,大台北地區投資客出現「南進」現象,看準桃園航空城及桃園縣升格利多,包括青埔、南崁及八德等地,成為投資客新歡,近兩年房價漲幅更高達五成。
     根據住展雜誌統計,三二九檔期的全台推案達四三○○億元歷史天量,其中光是桃園地區就高達一二四七億元,不僅超越新北市一一三五億元,更占北台灣二九三九億元的四十二%。
     行庫主管表示,由於「三二九決戰桃園」的態勢明確,央行及各行庫將緊盯指標建案銷售情況,確認桃園房市是否離譜,倘若如此,勢必端出更激烈的授信調整政策。
     漲幅已離譜 聽到都毛毛的
     行庫主管表示,桃園供給量大的區域,目前雖非央行管控區,但因房價漲幅離譜,「聽到都毛毛的」,各行庫已有降低成數、拉高利率之共識,目的是降低放款風險。
     土建融資方面,包括台銀、土銀等行庫,針對偏僻或供給量大地區,已列入「留校察看」名單,逐一檢視建商的財務能力、品質及風評等,利率已拉到自二.五%起跳。
     銀行主管認為,央行應會先授意各銀行留意並調整桃園地區房貸,短期內不會下重手,但只要炒風未歇,很可能在下次(六月)理監事會時,將桃園納入新一波房貸管制區,其中又以中壢、蘆竹及八德的機率最高。
     銀行主管分析,「青南八」納管,與當初央行將新北市林口、三峽、淡水等地,納入管制區的背景很像,都是在原管制區內的房價炒不動、交易量明顯下滑之後,房價才飆高的「投資新樂園」。,

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日媒:郭台銘曾告知孫正義 計畫投資美國

鴻海投資美國動向外界高度關注。日媒報導,

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,軟銀社長孫正義去年12月計畫與美國總統當選人川普見面前,

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,曾告知郭台銘,

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,郭台銘商請孫正義代為轉達鴻海投資美國的意願。日經亞洲評論(Nikkei Asian Review)引述知情人士消息報導,

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,去年12月上旬日本軟銀(SoftBank Group)社長孫正義準備與美國總統當選人川普(Donald Trump)見面前,

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,曾經告知鴻海集團總裁郭台銘。報導引述知情人士指出,

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,當時郭台銘商請孫正義,

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,代為向川普表達鴻海集團計畫在美國投資。這篇報導也揭露了當時孫正義計畫與川普見面的前後過程。去年12月初,孫正義在紐約曼哈頓川普大廈會面川普,孫正義在接受採訪時秀出相關文件,文件中顯示,鴻海集團計畫在美國擴大投資,未來4年規劃在美國投資70億美元,創造5萬個工作機會。此內容曝光後,引發外界高度關注。鴻海當時表示,正初步評估美國地區潛在的投資機會,藉此擴增當地營運業務。相關投資尚未正式定案,鴻海會繼續與美方相關單位直接討論,並根據雙贏的條件公布相關計畫細節。川普當選後,鴻海在中國大陸和美國的投資布局,外界高度關注。彭博(Bloomberg)日前引述知情人士報導,郭台銘向中國大陸政府保證,即使鴻海擴大在美國營運,仍會留在中國大陸。報導引述匿名人士消息指出,郭台銘向中國大陸高層官員表示,鴻海不會撤出在中國大陸的投資。郭台銘表示,鴻海在美國的投資計畫尚未定案,且需視美國新政府的政策動向而定。日本經濟新聞日前引述報導,鴻海投資的夏普(Sharp)考慮在美國投資設立液晶面板廠,主要是呼應川普倡議「製造業回美國」的訴求,考量規劃在具有龐大家電市場規模的美國設立液晶面板廠。郭台銘投資的(土界)顯示器株式會社(SDP),去年12月底與中國大陸廣東省廣州市政府簽署協定,在廣州增城投資人民幣610億(約合新台幣2800億元),興建10.5代顯示器全生態產業園區。(中央社),

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方志友登記結婚提早圓夢

24歲方志友已懷孕4個月,

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,10日下午和孩子的爸楊銘威登記結婚,

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,李運慶全程參與,

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,另一好友昆凌則為兩人的結婚證書簽名見證,

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,小兩口昨晚又出席三立《我的寶貝四千金》殺青酒,

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,第一天當人妻,

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,她大剌剌地說:「感覺好爽。」楊銘威大她1歲,兩人因拍《愛上兩個我》相戀,不到1年就未婚懷孕,方說,「交往後就想有寶寶,但沒想到這麼快。」楊銘威昨很緊張,方志友老神在在,「本想殺青後再宣布喜訊,不想影響觀眾看戲心情,沒想到提前被知道。」兩人昨臨時決定登記結婚,12日舉行簡單的訂婚儀式,生完孩子才辦婚宴。她懷孕後胖了3公斤,體重飆破60,懷孕初期沒害喜,只記憶力變差,拍《四千金》後期,前1秒背完,後1秒全忘光,她甜蜜地說:「這麼早進入人生另一個階段是我的夢想。」她誇老公體貼細心,日前他一大早穿西裝,捧著1克拉鑽戒叫醒她求婚,他說養家難免有壓力,但兩個人都會努力。她擔任昆凌英國婚禮的伴娘,當時昆凌已知她懷孕,不擔心喜沖喜,昆凌說:「我滿替她開心的!」一起演出《四千金》的曾之喬昨說自己後知後覺,一直以為方是為戲增胖,昨天方登記結婚,她也是「看新聞才知道」。她對閃婚、閃孕等「意外」均敬謝不敏,也不敢摸方的孕肚,怕「孕氣」跑到她身上。★中時電子報關心您:喝酒過量,有礙健康!,

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兩岸大學女神與學霸指數 台大領先群

     一份由大陸網友製作的「高校(大學)女神與學霸指數分布圖」近日在網路引發話題,

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,台灣大學、北京大學、北京清華大學被選為盛產「學霸」(專注學業、成績頂尖者)前3名;「女神」盛產地則由北京電影學院、北京中央戲劇學院、北京舞蹈學院遙遙領先,

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,台大也位在領先群內。
     高校女神與學霸指數分布圖」匯集大陸與台港近百所大學,

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,以座標圖呈現。縱向坐標軸以「學渣」(考前臨時抱佛腳者)為原點,

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,距離頂端越近,

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,盛產學霸的學風越濃;橫向坐標軸以「屌絲」(矮、矬、窮)為起點,

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,延展到坐標軸的頂端意味著有誕生「女神」之風。
     中戲、北舞美女多
     北影、中戲、北舞歷年培育影星無數。大陸演藝圈中,知名的北影校花包括趙薇、姚晨、徐靜蕾、蔣勤勤與新生代的楊冪、劉亦菲、黃聖依、王珞丹、鄭爽、景甜等。中戲以鞏俐、章子怡最具代表,另外還有張靜初、胡靜、秦海璐、袁泉等。北舞頭號花旦堪稱是演出電視劇《步步心驚》爆紅的劉詩詩。
     奶茶妹擄獲宅男心
     分布圖中有不少學校學生是學歷與美貌兼備。例如北清大有因為手捧一杯奶茶照片走紅的「奶茶妹妹」章澤天;台大以往就有「台大5姬」與「台大13妹」,「5姬」中的陳匡怡、翁滋蔓、余函彌都已進入演藝圈,「13妹」則有從展場模特兒轉戰主播台的楊伊湄。
     「高校女神與學霸指數分布圖」由大陸網友「肖軍鋒」最早在「人人網」發布,雖無明確說明統計方式,但有趣排名仍引發網友熱烈討論。

…更多新聞請看《旺報》,

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侯麗芳偕老友趴趴走 銀髮族活力旺

高群(左起)、張琴、侯麗芳、丁強到野柳拍宣傳照。(交通部觀光局提供)

丁強(左起)和張琴是多年老友。(交通部觀光局提供)

交通部觀光局為帶動銀髮族旅遊風潮,

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,規劃5條適合銀髮族踩踏的「老友愛旅行」路線,

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,並邀4位資深藝人丁強、侯麗芳、張琴與高群體驗北海岸行程。4人加起來上百歲,

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,今17日一早到野柳拍照,

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,結果被大雨追著跑,

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,邊拍邊緊張,

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,丁強說:「彷彿年輕20歲。」4個老友齊聚一堂,體驗「銀髮族悠遊北海岸・奇景美食一日遊」行程,感受野柳、金山萬里區與淺水灣等北海岸經典景點。旅途中不時出現老友們「鬥嘴鼓」的景象,無論是與野柳女王頭俏皮合照,在金山老街購買當地特產,或是坐在淺水灣海邊聊著往事,活力不輸年輕人。(中時),

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新普順達 加入iPhone幫

     蘋果iPhone電池模組即將進入三分天下,

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,據了解,

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,蘋果在去年底就向台系兩大電池模組廠新普及順達要求加入供應體系,

RTO廢氣觸媒蓄熱式焚化爐

,最快第2季開始出貨,

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,因此台系雙雄將與陸系廠德賽,

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,分食iPhone電池模組大單。
     不過,

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,對於新拿下iPhone電池模組訂單,新普及順達均表示不予回應。
     業界人士指出,蘋果目前iPhone手機電池芯供應商包括索尼、大陸的東莞新能源(ATL)、天津力神,韓系的LG Chem、SDI則有小量,電池模組除了索尼外,還有大陸的德賽。新普和順達本來就是蘋果重要電池模組合作夥伴,主要供貨Macbook筆電和iPad系列平板。
     不過,蘋果近來對供應鏈展開調整,電池也開始去三星化,另外蘋果考量集中式管理之便、以及目前鋰高分子產能有限等因素,若將旗下三大產品的電池,交由同一個採購團隊負責,對於產能的掌握程度將更有效率,因此在去年底就向新普及順達要求加入benchmark指標評比,生產新款iPhone電池模組。
     據了解,新普和順達的iPhone電池模組原訂在7~8月開始出貨,但近期傳出有機會提前到第2季底出貨,因此後續iPhone電池模組也將由新普、順達和德賽三分天下。不過,市場也傳出,德賽不滿台廠跨界搶單,有意向蘋果爭取iPad Mini電池模組訂單,以反制台廠。
     近年因筆電產業走弱,只有智慧手機和平板保持高度成長,順達先前透露,只要訂單有量、有利潤,不排除考慮重回智慧手機的電池市場。新普董事長宋福祥日前在法說會上透露,有一項IT相關產品正在認證,預估第2季底開始出貨,第3季衝刺放量,預期第3季業績將大爆發,但對於是否為智慧手機則絕口不提。
     不過,法人圈普遍認為,順達和新普接下手機電池,營收規模將再成長,但毛利率較差,因此順達和新普今年的毛利率仍有下滑疑慮。另外,新普首季財測,預估單季營收為113~115億元,合併毛利率為11.47%,每股稅後盈餘約為2.27~2.31元。,

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客戶資料遭竊 摩根士丹利遭罰100萬美元

美證管會(SEC)周三表示,

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,摩根士丹利(Morgan Stanley)同意繳納100萬美元罰款,

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,以解決未能適當保護系統資料、導致員工竊取客戶帳號的指控。摩根士丹利前員工馬希(Galen Marsh)在2011~2014年間非法取得73萬筆客戶資料,

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,已於去年12月遭判3年緩刑。SEC表示,

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,摩根士丹利並未落實保護客戶資料應有的措施與程序。(工商),

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行政院公布32項重大元旦新制

行政院今天彙整明年起將施行的各部會32項重大政策,

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,包括調漲基本工資,

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,預估162萬人受益;全國國定假日一致及勞工特休假新規定上路;機場捷運也將於明年通車。行政院長林全表示,

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,明年1月起,

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,有多項重大政策或簡政便民措施開始實施,

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,這些政策和措施必須讓民眾了解,請相關部會加強各項新制的宣導與說明;另請第一線執行單位展現高度的服務效能,主動協助有需要的業者及民眾解決問題,以落實政策美意。106年即將實施之重大政策重點如下:一、增訂4月7日言論自由日(內政部)。二、簡化香港澳門居民搭乘郵輪來台申辦網簽程序(內政部)。三、後備戰士試行(國防部)。四、延長青年安心成家購屋優惠貸款實施期限(財政部)。五、106年度綜合所得稅稅制調整(財政部)。六、跨境電商營業稅(財政部)。七、網購關稅稅制調整(財政部)。八、台日租稅協定適用(財政部)。九、台加租稅協定適用(財政部)。十、擴大幼兒教保公共化(教育部):明年起至109年增設公共化幼兒園合計1000班,並於109年前將就讀公共幼兒園人數比率從30%提高至40%。十一、青年教育與就業儲蓄帳戶(教育部):明年8月起試辦3年,以高中職應屆畢業生為對象,預估每年5000人,每月提撥1萬元,3年後可全數提領36萬元。十二、廢除最高法院檢察署特別偵查組(法務部)。十三、計程車駕駛資格限制(交通部)。十四、調降國際航線降落費及停留費率(交通部)。十五、機場捷運通車(交通部)。十六、調整基本工資(勞動部):元月1日起,每月基本工資將由新台幣2萬8元調整為2萬1009元;每小時基本工資從126元調升到133元,預估162萬人受益。十七、實現全國國定假日一致及勞工特別休假新規定(勞動部):公務員國定假日11天,勞工為12天(多了勞動日),受惠勞工857萬人。特休新規定部分,工作滿半年3天特休,1年以上7天、2年以上10天,3年以上14天,5年以上15天,10年以上每年加1天,至多30天。十八、勞工保險費率從10 %提高到10.5 %(含就業保險)(勞動部)。十九、國民年金保險費率依法調整至8.5%(衛福部)。二十、全民健康保險投保金額下限修正為2萬1009元(衛福部)。二十一、長期照顧十年計畫2.0(衛福部)。二十二、強化食品安全管理措施(衛福部)。二十三、兒童及少年性剝削防制條例施行(衛福部)。二十四、兒童與少年未來教育及發展專戶(衛福部):明年起針對低收入戶、中低收入戶及長期安置兒童成立教育發展帳戶,家長每人每年最高存入1萬5000元,政府相對提撥1萬5000元,合計最高3萬元,1年補助1萬名。二十五、106年度科學工業園區土地租金優惠(科技部)。二十六、設立環保署毒物及化學物質局(環保署)。二十七、開徵畜牧業水污染防治費(環保署)。二十八、試辦農業保險各種方案(農委會)。二十九、實收資本額50億元以上未滿100億元之上市(櫃)公司,應編製及申報前一年度企業社會責任報告書,但有累積虧損者得延至108年適用(金管會)。三十、開放國內成分證券ETF初級市場得採現金申購買回機制(金管會)。三十一、跨境匯款客戶審查(金管會)。三十二、身心障礙者ATM 跨行提款優惠等的金融管理(金管會)。106年即將實施之簡政便民措施重點如下:一、建置營利事業電子帳簿上傳平台(財政部)。二、新增非居住者扣繳憑單網路申報作業(財政部)。三、可線上重新下載遺失之專利商標電子公文檔案(經濟部)。四、役男短期出境隨時網路申辦,即時核准(內政部)。五、後備軍人離營資料資訊化傳輸(內政部)。六、簡化行政機關補助經費核銷作業(社福補助先行實施)(國發會)。1051229(中央社),

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手術割去聲道 癌男藉腸道重獲新「聲」

菲律賓針對南海循國際訴訟進行仲裁,

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,荷蘭海牙常設仲裁法院12日下午5時公布仲裁結果。副總統陳建仁(左)、外交部長李大維(右)在宣布前3小時出席Discovery頻道《台灣無比精彩:醫療精英》節目首映會,

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,神情輕鬆,

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,對於媒體詢問南海議題則笑而不答。(黃世麒攝)

中國附醫國際醫療中心院長陳宏基研發出世界首創的「自體腸道移植重建發聲器」,

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,讓腸道變聲道,

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,解決一般人工發聲器如「鴨子」般的機械化聲音,成功案例吸引許多外籍醫師來台取經。(黃世麒攝)

拯救聖多美普林西比脫離瘧疾威脅的「蚊子博士」連日清,將台灣的抗瘧經驗從亞洲帶到非洲,成功讓當地瘧疾盛行率從40%降至3%,獲得國際肯定。(黃世麒攝)

罹患頭頸部位癌症的患者,治療的手術過程中,常需要切除聲道、導致影響發聲。中國附醫國際醫療中心院長陳宏基首創「自體腸道移植重建發聲器」,將患者腸道拿來作為聲道,並將肌肉和神經結合,讓患者可以自由控制音頻,該技術也被Discovery頻道拍成紀錄片。陳宏基指出,因為嚼食檳榔的關係,國人罹患咽喉癌的比例,是歐美國家的3.3倍。在腫瘤的切除過程中,患者常因為聲道和食道遭切除,影響到進食和發聲。目前重建食道重建已有一定程度的醫療技術,但聲道重建則否,使得許多患者苦於無法發聲,當遇到緊急狀況時無法求救。為解決患者困擾,陳宏基在20年前,獨創「自體腸道移植重建發聲器」,並接過6階段的改良,現已可將肌肉連結神經,讓患者可控制自己的音頻。他解釋,若是聲道和食道同時需要重建,會用升結腸作為食道、並用迴腸和回盲瓣重建15公分的聲道,「迴腸具有皺褶,空氣通過回盲瓣的孔洞,會產生渦流而出現聲音。」68歲的簡裕銘,因有抽菸、嚼檳榔的習慣,罹患下咽癌3級,3年前,他接受陳宏基和耳鼻喉科醫療團隊的腫瘤切除手術,並在切除的同時,直接重建食道和聲道,手術過程超過10個小,術後恢復良好,已可正常發聲。陳宏基強調,該手術屬於生理性重建,較無感染風險,也沒有更新、替換的必要性,患者術後可以正常飲食、說話和唱歌,唯有發聲的頻率會較低。該院目前累計有145例聲道重建的案例、其中有3例為華僑,除了罹癌病人外,尚有食、聲道灼傷的病人。為了將台灣頂尖醫療成就推向國際舞台,外交部和Discovery頻道攜手推出《台灣無比精彩:醫療精英》紀錄片,紀錄我國九大傲視全球的醫療技術,並於今日進行首映記者會,邀請非洲外交使節、國內外媒體先睹為快,副總統陳建仁更擔任節目引言人。他表示,我國也曾經走過傳染病肆虐的年代,接受過許多國際社會的協助,如今已成為公衛醫療的先進國家,有能力去回饋國際社會,從國際援助的接受者轉為提供者,實現醫療人權的普世價值。《台灣無比精彩:醫療精英》分第一、第二集,將在7月20日、27日的晚間10點首播。(中時),

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義大6比5險勝統一

義大20日在台南球場遭遇統一的比賽,

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,統一派出吉爾先發,

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,主投六局失六分,

降溫噴霧

,兩分責失。(黃仲裕攝)

義大20日在台南球場遭遇統一的比賽,

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,義大派出羅力先發,

合版印刷

,主投六局失兩分。(黃仲裕攝)

義大20日在台南球場遭遇統一的比賽,

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,義大第七棒楊承駿三局上半擊出三分打點全壘打。(黃仲裕攝)

義大20日在台南球場遭遇統一的比賽,義大第九棒于孟雄三局上半成功盜上二壘。(黃仲裕攝)

義大20日在台南球場遭遇統一的比賽,統一飛力士(右)與西口文也(左)參與開球儀式。(黃仲裕攝)

義大20日在台南球場遭遇統一的比賽,義大以6比5險勝統一。(中時即時),

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