大陸房市一度交易冷清,
,房企無力開發,
,甚至出現地王被拿來種菜;不過近來房市出現回暖跡象,
,並爆發搶地大戰,
,一、二線城市4天內出現5個地王,
,地王紀錄幾乎被全線刷新,
,專家卻認為,
,年底前土地市場不會急遽升溫,不存在溢價率全面飆漲的可能性。
據《證券日報》和鏈家地產市場研究部統計,11月27日至11月30日僅短短4天內,北京、上海、深圳、南京以及成都5地地王紀錄相繼被打破。
《證券日報》指出,北京的準地王和上海新地王的樓面地價均已超過每平方米3.38萬元(人民幣,下同),甚至之前南京不被看好的全國總價地王也成功標出,一舉炒熱土地買氣。
對此,美聯物業全國研究中心主任何倩茹表示,上述幾個地王並不令業內感到意外,地王單價高者地段優,總價高者單價低,成交價格還是比較合理。
鏈家地產市場部張旭分析,雖然地王頻出,並沒有出現瘋狂局面。一方面,雖然地方政府對於土地財政依賴度較高,但隨著土地市場成為今年房市調控的主戰場,政府在土地收入及供地節奏方面也進入了兩難境地;另一方面,房企去庫存壓力減小不代表盲目拿地擴張,對高溢價拿地的意願並不強烈,因此,年底前土地市場不存在溢價率全面飆漲、地王遍地開花的可能性。
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自稱「卡到陰」,
,今年1月間在臉書揚言「要到馬英九總統府開槍」的33歲女子王盈蓁,
,25日又在臉書PO上疑似吸食安非他命影片,
,還嗆「要報警請報三峽分局」,
,警方據報前往王女住家逮人雖無所獲,
,但強調一定會把她繩之於法。
王盈蓁1月9日以「嬌滴滴」為暱稱,
,在臉書貼文嗆聲「要到總統府開槍」,並LIVE貼上吸毒照片,網友看不下去指摘她的不是,反而激發其鬥志徹夜與網友論戰,甚至還回嗆「我吸到破曉,才能跟你們鬥辣!」
王女在網路上實況轉播6小時吸毒過程,讓部分網友看不下去向警檢舉,沒想到當警方循線登門抓人時,王女還要友人直播她被警方拘捕實況,令人傻眼。
王女獲保沒幾天,登門「拜訪」逮捕她的偵查隊幹員未果,竟敲毀分局大門玻璃,被判拘役30日、緩刑2年確定。
王盈蓁前日傍晚5時許,又以「王寶貝」的臉書暱稱,在網路除了自拍裸體照片外,還公然分享疑似吸安的影片,並3度嗆「要報警請報三峽分局」,還邊拍邊說:「崇拜我的快點來看」。
王女還在臉書寫道:「十五歲就死了瘋了」、「所以我靈異體質一直卡到陰」,接著又說「警察是殺小?我把她門當狗罵,神經病一堆俗辣吧,不要跟我說多猛要跟我輸贏,媽的我直接玩大的」,還公布住家地址「招觀眾看現場表演」。
三峽分局輾轉獲知王女挑釁,立刻派員前往王女位於三峽區中山路住處拘捕,但她不在住處。三峽警分局說,目前已經掌握王女行蹤,一定會將其拘提到案。,
蔡英文總統(中)今天見證台中市長林佳龍(左)、桃園市長鄭文燦(右)簽署2016中桃新興城市論壇備忘錄,
,中桃首長強調,
,合作面遠遠高過競爭面。(盧金足攝)
台中市、桃園市今天(23日)簽署2016中桃新興城市論壇備忘錄,
,台中市長林佳龍在會後受訪時表示,
,人才往中桃兩大直轄市移入,
,人口紅利帶來城市治理包括交通、教育等問題,台中、桃園將全面性交流,擴大成生活圈,如同兩大柱子撐起整個台灣,帶動台灣發展;桃園市長鄭文燦強調,合作面遠遠高過競爭面,台中、桃園同樣都是捷運藍線加綠線,以交通為核心帶動都市成長,未來台中、桃園將多交換經驗。林佳龍表示,台中、桃園地理上接近,交通上高鐵半小時、高速公路約1小時,最重要是台灣最強產業聚落的串連,例如大肚山黃金縱谷60公里如果串連到桃園,台灣中小企業為主的製造業生產基地幾乎皆在這裡,產業聚落提供創業、就業機會。此外,對台中捷運藍線及桃園機場捷運規畫,林佳龍指出,台中捷運藍線可行性評估在交通部審議通過,大台中山手線也達成共識,台灣須要擴大內需與投資,交通建設正面且長期對社會有利,有助地方發展及促進國際化。鄭文燦強調,機場捷運預計過年前後通車,捷運是國家進步的象徵,桃園捷運綠線也預計明年開工,台中、桃園同樣都是捷運藍線加綠線,以交通為核心帶動都市成長,未來台中、桃園將多交換經驗。「合作面遠遠高過競爭面!」桃園市長鄭文燦表示,他與林佳龍一開始就決定以台灣兩個產業最多元化、聚落最完整的城市攜手合作,共同創造台灣發展機會。鄭文燦說,亞洲矽谷計畫在桃園,桃園在智慧城市、工業4.0等方向皆具有潛力,台中在相關方面表現也相當好,未來亞洲矽谷推動的物聯網產業等,台中也是一個重要基地,包括最近推動航太工業、中科院、漢翔公司、國際機場維修產業等,如果投資愈多,台中、桃園必能同時獲利,未來這方面合作將是百分之百。(中時),
郭俊麟今日在西武春訓擔任餵球投手(中時資料照 fox提供)
效力日職西武獅的郭俊麟,
,今日在春訓上擔任餵球投手,
,另外新加入的洋投范荷肯(Andy Van Hekken)也同樣上場餵球。西武獅官方臉書今日發布春訓影片,
,旅日投手郭俊麟也在影片當中,
,擔任餵球投手,
,還有新左投范荷肯,
,官方臉書以爭奪開幕先發順序的兩位投手,
,來形容他們。范荷肯曾在2007年來過中職,效力當時的誠泰COBRAS,拿下1勝4負,自責分率3.50,近幾年則在韓職發展,表現相當亮眼,今年轉往西武獅,將成為郭俊麟在先發上面的爭奪對象。(中時電子報)
中時電子報運動專頁,
熊熊反擊酸民。(取自熊熊臉書)
熊熊露G奶,
,被酸拍AV。(取自熊熊臉書)
G奶女神「熊熊」卓毓彤身材火辣,
,日前在臉書PO出大尺度辣照,
,深邃事業線加上雪白美腿讓粉絲看了鼻血直流,
,不過卻也引來酸民留言嘲諷她像在「拍AV」,
,而好脾氣的熊熊則是這樣對付酸民…熊熊網PO辣照送福利,慘遭酸民諷刺要去拍AV,讓她乾脆在原本照片加上一個大星星,將事業線全遮住,反擊酸民:「我沒有要去拍AV,我現在很好,酸民不用替我擔心,謝囉~」有人安慰熊熊別跟酸民計較,她解釋自己並沒有跟對方計較,「只是告訴他我沒有要拍,換照片的原因是媽媽說太露。」有些手腳快的網友,則慶幸早就將熊熊辣照備份欣賞。(中時電子報),
「半年後,
,她們回來了。面對評審,
,她們從說不出話、不會自己搭火車的一張白紙,
,變得嘰哩呱啦,
,搶著回答,
,說話時那眼睛都發出了亮光,
,那種自信,用自己的生命經驗回答問題的轉變,比起那種目標明確的人,更有啟發性。」劉克襄動容表示。還有一種壯遊,是劉克襄心中更高層次的,那不是完成什麼目標,而是一種認同、感動,能轉化更大力量拉動整個部落社區或一群人繼續前行的,「我那3年前墜崖去世的朋友林克孝,就是提醒我這種壯遊層次的人。他17歲就創登山社,在高壓金融業外,他投身山間古道的探尋,對南澳付出。那樣的壯遊已經不是完成自己,而是看到當地,認同當地的認同。他離開後,我看見部落人對他的追想懷念,我知道那是當地對他這位異地人認同。」劉克襄又舉例,像是曾登上世界7大峰的江秀珍,3年前曾在攻頂前、在天候嚴寒惡劣的海拔5千公尺寫信給他,「我以為內容會是多麼困難多麼冷,但她寫著一旁伊斯蘭回教住民的生活狀況、文化觀察。一位登山者、壯遊者,想的不是登頂,而是看到身旁、關照環境。」此外,來台尋子的紐西蘭父親費爾的故事,也是劉克襄心中一種壯遊的形式,更是一個西方父親的、值得分享給我們台灣父母與孩子作一個借鏡的好看法。他說:「鼓勵兒子壯遊的父親,來台尋找在台壯遊而失蹤的兒子,讓這位父親也踏上兒子的壯遊腳步。後來我問他:對你兒子壯遊到最後是悲劇結束,心情是怎樣?他回答:一開始,我震驚、懊惱、難過,但我後來想想,還是覺得驕傲,也很謝謝孩子,因為我相信他在這過程有成長,而自己也透過這不幸,看到更內在的自己。」現場有聽眾問劉克襄,如何在現實的麵包與壯遊的冒險之間選擇,如何面對未來生涯規劃,又,看到國際上許多壯遊女子遇害喪命的消息應當如何。劉克襄笑說,自己當兵時,因為看到一段NHK的絲路之旅畫面,一心嚮往的就是踏上去、死在那地方,「雖然我寫信給那位探險家,但沒有獲得回信,結果我只好賞鳥了。或許是那個年代,正在起飛,我真的沒想到工作的問題,想分享的是:不要先想工作,先想,你是否已把冒險壯遊的心釋放?」而面對旅行在外的意外,劉克襄看得很開,他說意外一直存在,只是或許在家裡遇到的機率較低,他提醒聽眾,「出門當然要準備周延,但計畫總是趕不上變化,要有足夠的知識與智慧判斷,要機靈,我認為女孩的壯遊,結伴旅行很重要,更不隨便搭陌生人車子,總是要謹慎點。」,
英國文化協化出版IELTS雅思考試官方指南。(英國文化協會提供)
想考英國雅思(IELTS)英語能力檢測嗎?英國文化協會最近出版雅思考試官方指南 《IELTS Essential Guide》 ,
,提供參加這項考試所需的技能、建議和練習,
,還包括相關提示和例題,
,幫助考生取得最佳成績。英國文化協會東亞考試部總監葛思斌 (Greg Selby) 說:「2015年全球參加雅思測驗的考生突破250萬人,
,目前過140個國家、逾9000所學校、公司、專業機構、及政府機關,
,以雅思考試作為評估申請者英語能力之標準。」英國文化協會表示,
,在這250萬個雅思考生中,
,選擇前往美國留學的人數正持續不斷地增長,台灣則是東亞區2014年增長比例最多的國家,高達108%(與2013年相較)。目前美國有3700所大學院校接受雅思成績作為申請入學的英語能力評量標準,其中包含排名前25名的頂尖大學。雅思考試官方指南包含了雅思考試聽力、閱讀、寫作、口語四個部分的提示與考試解析,在每個部分介紹了考試的內容和形式、解題技巧、考試時間運用的建議、常出現的陷阱或是常犯的錯誤、考題練習、考試應該注意的細節等內容。另外,這這本指南還包含了四套完整的雅思學術組模擬試題和兩套一般訓練組閱讀及寫作模擬試題,聽力與閱讀模擬試題配有全面的答案解析,不僅提供正確答案,而且說明答案為何正確,對於準備雅思考試的考生而言,是相當有用的參考資料。更多書籍資訊可上英國文化協會雅思官網查詢。(中時即時)
英國文化協會雅思官網,
前總統馬英九指出,
,台灣關係法施行後,
,有6位美國總統依循相同政策,
,不太相信川普會改變對台政策。(資料照片/陳信翰攝)
前總統馬英九今日在美國聖母大學第2屆「亞洲領袖論壇」發表演講,
,針對未來川普上任後,
,台美關係將會如何發展?他指出,
,台灣關係法施行後,
,有6位美國總統依循相同政策,這可能是唯一可維繫台海和平的方式,他不太相信川普會改變對台政策。美國總統當選人川普誓言廢除跨太平洋夥伴協定(TPP),馬英九建議TPP可由其他會員國擔任領袖,在沒有美國的情況下,也能完成最後一哩路,並為美國保留位置,也許過一陣子,川普會願意加入。馬英九說,台灣當然希望川普就任後某些政策會改變,但依據經驗,選戰期間的口號與承諾,未必會是執行的政策。例如,美國雷根總統(Ronald Reagan)在競選期間曾說,當選後會重新外交承認台灣,當然台灣對此說法不抱任何期待。(中時),
中國國家統計局今(19)日宣布,
,據初步核算,
,前三季度國內生産總值529,
,971億元人民幣(下同),
,按可比價格計算,
,較去年同期增長6.7%。分季度看,1、2、3季度皆較去年同期增長6.7%。據新華社報導,中國今年農業生產基本穩定,全國夏糧總產量13,926萬噸,是歷史第2高產年。第一級產業增加值40,666億元,較去年增長3.5%。工業則運行平穩。前3季度,全國規模以上工業增加值按可比價格計算增長6.0%,增速與上半年持平。第二級產業增加值209,415億元,增長6.1%。第三級產業增加值279,890億元,增長7.6%。第三級產業增加值佔GDP比重為52.8%,比上年同期提高1.6%。(工商),
北非利比亞的黎波里海岸又見非法移民遇難,
,海岸警衛隊救起120餘人,
,包括10名婦女、5名兒童和1名小嬰兒。近幾日已有超過400多名非法移民企圖前往歐洲。南非媒體「新聞24」(news24)今天報導指出,
,事發地點在距離首都的黎波里(Tripoli)海岸約20海里處,
,這艘滿載非法移民的船隻在海上拋錨無法動彈,
,海岸巡邏隊攔截盤查,
,船上乘客才得以獲救。歐盟曾在馬爾他共和國(Republic of Malta)所舉行的會議中達成共識,
,嚴格遏止來自利比亞的大規模非法移民登陸歐洲。上述計畫包括資助與培訓利比亞海岸巡邏隊,以便更有效攔截移民船隻,同時幫助鄰國關閉進入利比亞的路線。義大利海岸隊2日指出,過去24小時已在地中海救出1750名企圖進入歐洲但發生船難的非法移民。報導引述聯合國數據顯示,自今年初以來,已陸續有230人在前往歐洲的海上不幸遇難身亡。1060206(中央社),