房市走過去年的愁雲慘霧,
,展望二○一三年,
,學界與業界看法多空分歧,
,民眾想在「小龍年」買到長期有「錢」景的小窩,
,應如何下手?整合國內五大房仲票選「六都最看好行政區」結果,
,後市展望最佳的六區分別由台北南港、新北三鶯、桃園八德、台中北屯、台南永康及高雄左營拿下。
信義房屋企研室經理蘇啟榮表示,
,從南港、三鶯、北屯等區出線可知,
,相對低價、具重大交通建設及腹地較大區域,
,新的一年最被看好!不過區域整體房市表現仍受預售市場牽動。
「台北市高總價產品在實價登錄,
,成交資訊逐漸透明後,短期投資套利空間將會縮減!」中信房屋副總經理劉天仁指出,口袋深的買方購屋由「增值」轉為「保值」,惟新北外環如三鶯或中南部房價,未來還有五%至二成漲幅。
在桃園機場捷運及桃園航空城兩大題材加持下,桃園部分新案單價已直逼三字頭,劉天仁認為,目前買新屋應在每坪二字頭(廿萬)內搜尋,中古屋單價則以一字頭附近最安全。
同樣被業界看好的高雄左營,台灣房屋智庫智庫執行長劉怡蓉說,左營站精華區段是華夏路一帶,早期以透天厝交易居多,隨房價水漲船高,近二年大樓建案增多,更有建商看好房市後續發展,蓋起住宅大樓,在三鐵共構利多支撐下,房價後續看漲。
「明年房價會續跌一至一成五!」政大教授張金鶚建議,購屋最好跟著自住買盤與公共建設走,台北市最好選擇外圍平價區,如文山、南港、內湖;新北的中、永和相對安全。
對於過去一年房巿火紅的桃園與高雄,未來表現是否依舊被看好?張金鶚不諱言,兩地房價還有被炒作的空間,但桃園須擔心有炒過頭的風險。,
副總統吳敦義昨到台中參加「台灣蘭花大展」時,
,允諾將協助「二○一八國際花博在台中」,
,強調蘭花已成國家重要產業,
,去年就超過四十五億美元外匯收入,
,也看好南投辦台灣燈會,
,但當媒體追問南投縣長涉貪還申請復職?吳敦義不回應。
台中市府輔導農會及台中廣播舉辦「二○一三台灣蘭花大展」,
,昨在陽明大樓揭幕,
,農業局長蔡精強為打響「二○一八國際花博在台中」,
,特別從山上搬來珍貴牡丹花,還有玫瑰、火鶴、蝴蝶蘭等上百種盛產花卉,全場共展出三千多盆奇特蘭花。
吳敦義看到滿場蘭花盛況,以「蕙質蘭心迎新春、人潮錢潮強強滾」祝賀,強調政府在台南設立蘭花生技園區,對蘭花育種與栽培,農委會用心在輔導,蘭花外匯可不斷湧進台灣,創造更好的收益。
「政府一定會協助台中市推動二○一八國際花博會在台中、二○一七台北世大運、二○一四南投燈會」,吳敦義還要坐在台下的南投縣代理縣長陳志清,要把賞燈人數衝到一千三百萬人次。
副市長蔡炳坤表示,「二○一八國際花博在台中」已經開始熱身,希望吳副總統能夠全力支持台中市舉辦國際花博,協助解決用地與經費問題,讓台中市亮起來,也讓台灣亮起來。
台灣蘭花大展請來低音歌王郭金發演唱,吳敦義還先聆賞令人回味無窮的歌曲賞花時看到碩大洋蘭,忍不住伸手一比說「哇!比手還大!」,
屏東公共自行車Pbike自行車租賃系統4日啟用,
,市區20處租借站及450輛單車就位;即日起至明年2月28日止,
,民眾持一卡通報名參加「尋找Pbike減碳大使」活動,
,租賃時數最多前500名都有贈送獎品,
,前5名還有獎金可拿,
,最高1萬元。屏縣府昨舉行公共自行車啟用儀式,
,縣長曹啟鴻、高雄捷運公司董事長郝建生、一卡通董事長王國材等人均出席,
,大家手握模擬自行車頭「屏東騎蹟、共創綠都」看板,
,宣示自行車系統正式啟動,
,見證屏東邁向低碳樂活城市。曹啟鴻指出,Pbike不僅是新一代公共自行車,比台北Youbike腳踏車安全舒適,造價更便宜,這幾年流行單車城市旅遊,屏東觀光資源豐富,希望Pbike自行車帶動屏東單車觀光。城鄉發表處表示,單車20處租借站以火車站、學校、公園及住宅區為主,其中縣府站、屏東火車站、屏東觀光夜市站及美術館站4站人潮較多,設有1對4車讀卡設備最高可同時借還8輛自行車。縣府表示,目前規畫「萬年溪樂活行」、「眷戀食尚行」2條旅遊行程帶領民眾訪古蹟、嘗美食,如果單車使用頻率高,不排除再擴增10站租車站。為鼓勵民眾多利用Pbike通學、通勤、遊憩,尋找減碳大使活動也已啟動,有意參加可上網報名www.pbike.pthg.gov.tw 。,
法國《查理周刊》7日遭恐怖分子血洗,
,目前一名嫌犯投案,
,另外一對兄弟檔嫌犯尚未落網,
,截稿前消息顯示,
,他們逃進一處3.2萬英畝、面積比巴黎市還大的森林裡。法國特警部隊正在接近巴黎東北80公里處一個名為隆彭(Longpont)的小村莊圍捕他們。北法警戒 800軍人進駐法國警方8日稍早公布資料,
,犯下巴黎恐怖血案在逃的2名嫌犯是一對兄弟:32歲的柴瑞夫‧果艾齊與他哥哥,
,34歲的塞德。警方已發出逮捕令,
,指出他們「有武器,
,相當危險」。法國總理辦公室宣布,
,將法國北部的皮卡第地區(Picardie)反恐警戒等級升到最高級,這是法國境內繼巴黎後第2個升到最高等級的地區。法國軍方並增派800多名軍人在媒體企業、教堂以及其他敏感場所鎮守。法國總理辦公室並決定,將大巴黎地區的最高級安全警戒擴大至法國北部皮卡第地區。劫加油站 尋機自殺攻擊巴黎檢方發言人表示,年僅18歲的第三名嫌犯莫拉德已自首。他是果艾齊兄弟的異母或異父弟。莫拉德在新聞上看到自己名字,而走進警局投案。有消息人士說,這名自首18歲青年已經排除涉案。法國內政部長卡澤納夫表示,目前有7人遭拘留,這些人與嫌犯關係密切。法國北部埃納省維萊科特雷鎮附近的路邊休息站,8日早上傳出搶案,犯人疑似是這對血腥兄弟。休息站經理表示,2名男子持步槍與火箭筒搶劫食物與汽油,他們外表符合描述,而且他們開的車,跟犯案後被搶的車是同一款。報導指出,2名在逃嫌犯正駕車從法國東北部回到巴黎的途中,而警方擔心2人已有必死的決心,正在找機會進行自殺式攻擊。交通事故現場 擊斃女警在慘案發生之後,各地清真寺傳出遭槍擊、遭投擲空包手榴彈;隆河區一間清真寺附近的穆斯林餐廳發生爆炸。緊鄰巴黎南部邊緣的蒙魯日,8日拂曉也發生槍擊案。一男一女二名警察到交通事故的現場調查,這時車主一面逃跑一面朝警開火,警察與一名掃街清潔工受傷,女警送醫不治。這名凶手還在逃,據報導是一名北非裔男子,身穿防彈背心,持M5步槍。目擊者表示,凶手穿深色衣服,沒有戴面罩。★再給自己一次機會自殺諮詢專線:0800-788995(24小時)生命線:1995張老師專線:1980,
中共十八屆一中全會昨閉幕,
,中共新任總書記習近平率另六名常委李克強、張德江、俞正聲、劉雲山、王歧山、張高麗,
,正式與媒體見面。習近平發表「準就職演說」,
,強調「打鐵還須自身硬」,
,承認黨內貪腐嚴峻,
,要下大力氣解決;對照由強硬任事的王岐山掌中紀委,
,常委排名往前靠,
,一場「肅貪風暴」可能就此掀開。
一中結束後,
,黨職立刻調整,但兼任行政職的常委,則將在明年三月「兩會」(人大、政協會議)換屆時調整。胡錦濤這次「裸退」,也創造中共史上同時卸下總書記及軍委主席先例,此舉將有利中共高層制度輪替。但胡錦濤非黨職部分,包括國家主席、國家軍委主席到明年三月才卸任。
中國共產黨十八屆一中全會昨天閉幕,第五代領導人由習近平接棒,國民黨主席馬英九立即致發賀電,向習近平表達祝賀,期盼兩岸強化互信、真誠合作以因應新的挑戰,並創造更多和平紅利,造福兩岸人民。隨後,習近平也覆電,期盼兩黨把握歷史機遇,深化互信,共創中華民族美好未來。
中共昨公布廿五名政治局委員、七名書記處書記及中紀委書記等名單。果不其然,九常委減為七位,同中共十五大建制。值得注意的是,在新任七名常委中,除領頭的習近平與李克強外,其餘五人王岐山六十四歲,餘下四人皆六十五歲以上,意味五年後的中共十九大,這五人皆將退休,一口氣將補上五名新常委。打破以往十年才一次的大換血慣例。
如按排序,李克強將接總理,張德江掌人大,俞正聲負責政協,劉雲山為國家副主席兼書記處第一書記,王岐山掌中紀委,張高麗任常務副總理。與過去不同的是,不管站立順序或官方排名,李克強都排第二,顯示體制安排似突顯行政權,並確立「雙核心」的意義。
習近平昨閉幕後率常委與媒體見面,首次發表「準就職演說」長達二十分鐘,外媒認為「很新鮮,很清新,很有個人風格」。
習近平強調中國取得舉世矚目成就,可自豪但不自滿,「絕不能躺在過去的功勞簿上。」他說,「新形勢下,我們面臨嚴峻挑戰,尤其貪汙腐敗,必須下大力氣解決,全黨須警醒起來,打鐵還須自身硬,要從嚴治黨。」
近年大陸貪腐嚴重,形成群眾事件頻發主因。新領導層安排,看出強化肅貪決心,找來「懂經濟」的王歧山出任中紀委書記,在書記處增加人手,並將中紀委常委排名往前提,顯示習近平上任後極可能掀起一場「肅貪風暴」,整頓被民眾詬病甚深的貪腐問題。
昨日胡習還聯合會見十八大代表,胡錦濤說,「希望全黨全軍團結在以習近平為總書記的黨中央領導下,堅定不移解放思想,改革開放,為全面建設小康社會奮鬥。」習近平除讚揚胡溫十年取得舉世矚目成就外,表示將牢記囑託,為小康社會的建立奮鬥。,
張宇在《我是歌手2》總決賽的明星幫幫唱單元,
,邀陳志朋合唱〈傷心的人別聽慢歌〉、〈舞孃〉,
,周筆暢則找信唱〈一樣的月光〉,
,兩隊首輪都遭淘汰,
,張宇賽後如釋重負,
,信卻耿耿於懷:「很遺憾!」
張宇和陳志朋合唱不受觀眾青睞,
,他昨說,
,一點都不可惜,「我終於完成了!感謝陳志朋義氣相挺,20年沒聯絡,一通電話就答應幫忙,夠朋友!」他起先抱著參加兩集的心態,沒想到一路過關斬將,唱足13集,「我感激都來不及了」。
他因節目人氣高,身價也上漲,但不打算搶賺商演財,只想好好和家人相處,今年沒發片和開演唱會的計劃。評審張漫稱讚他「藝高人膽大」,他常選〈二十歲的眼淚〉等冷門歌曲,演唱有濃厚台灣情感的歌,一路搖晃到最後,分數已不是重點,所以他和陳志朋豁出去,唱得很High。
周筆暢的粉絲昨在微博批評信的歌聲太高、太嘶吼,「根本是幫倒忙,像車禍現場」,信的經紀人說他做了大幅度改編,喜歡與否見仁見智。信之前在東方衛視《不朽之名曲》改編該曲,蘇芮稱他是「搖滾巨人」,很喜歡他的改編。
《歌手2》總導演洪濤昨說欣賞信的改編,評審劉天健說:「改編經典大歌很有勇氣,台下500位評審可能不習慣這麼大幅度的改編。」,
兩名最老國中畢業生!九十六歲劉昌榮及九十一歲黃啟明,
,兩年前相約到寶來國中就讀,
,因年少失學,
,兩人特別珍惜上課機會,
,好學精神感動不少人,
,十四日畢業典禮,
,高市教育局長鄭新輝親贈「榮譽畢業證書」恭賀兩人學業有成。
六龜區寶來國中校長蔡智文三年前上任後,
,發現八八災後社區變得死氣沉沉,
,年輕人到外打拼工作,街頭巷尾到處可見老人呆坐門口,為了協助這群老人走出戶外,每周他邀請老人到學校吃營養午餐,老人因而認識不少好友。
曾受日本教育的劉昌榮,後來舉家遷入山沒有繼續學業,為了逃避日本人征召,他選擇做「腦丁」,與大自然樟木林一起生活;黃啟明家貧從小失學,兩人因寶來國中營養午餐結識,相談甚歡,經常提起小時候沒讀書的遺憾,校方得知後,鼓勵他們到寶來國中上學。
校長蔡智文說,劉昌榮、黃啟明年紀已大,考量兩人體力負荷,於是安排老師一對二教授方式,每周一至五上課半天,校方加強教導國文及保健課程,兩人因好學不倦從未缺課,去年一月教育局到校成立六龜數位機會中心電腦課程,兩人也報名學習,如今電腦基礎已會操作。
九旬劉昌榮、黃啟明的住家距離學校約一百公尺,兩人每天騎腳踏車、步行上學身影感動周遭許多人,十四日寶來國中與陽明國中聯合舉行畢業典禮,教育局長鄭新輝親自頒發「榮譽畢業證書」及「電腦榮譽學員證」給二人,讓現場一千三百多名學生親眼目睹難得時刻,藉此啟發在場學生畢業後也要不斷學習。
家屬表示,劉昌榮及黃啟明知識水準提升後,講話更有內涵,兩人以往足不出戶,如今會主動找朋友聊天,並透過電腦視訊和居住市區的家人交談,生活變得多采多姿。,
行政院副院長江宜樺今天表示,
,65歲是年金請領年齡非常重要的門檻,
,任何調整都應審慎,
,參照各國制度,
,台灣情況較類似日本。
總統馬英九宣布行政院與考試院將成立專責任務編組,
,民國102年1月提年金制度改革方案。根據行政院「年金制度改革小組」彙整主要國家公共年金制度,
,制度內調整有「延後退休年齡」、「降低給付水準」和「提高保費或投保薪資」3方向。
資料顯示,
,年金制度實施「確定給付制」的德國、英國、美國和日本,
,改革策略都採取逐步延後請領年金年齡:德國在未來近20年內請領年金年齡將從65歲延後至67歲,同時所得替代率從70%降至64%;英國請領年齡則從65歲提高至68歲。
美國目標在2027年以前將年金請領年齡從65歲逐步調增至67歲,保費以不提高為原則;日本則自1996年開始延後年金請領年齡,由55歲調高至60歲,2000年時再由60歲提高至65歲。
台灣以勞保為例,目前勞保年金請領年齡是60歲。江宜樺表示,台灣的情況比較像日本,不像德國花費1 0、20年調整請領年金年齡,特別是一般觀念認知65歲是老年人口,讓65歲成為非常重要的門檻,超過65歲的任何調整都應非常謹慎。1011121
,
老師,
,我想畫畫!宜蘭特殊教育學校為了提高特教生上課專注力,
,教導學生繪畫創作,
,想不到效果出乎意料地好!課堂上萎靡不振的學生,
,只要聽到關鍵字「等會兒要畫畫。」立即瞪大眼睛、正襟危坐,
,如今,
,這群特教生的創作,
,即日起與雕塑家王秀杞作品在悟元園區聯展。宜蘭特教學校社工師簡秋蘭表示,
,許多特教生注意力不容易集中,不過,透過畫筆,特教生可以揮灑出內心世界,有人還會編創作邊解說作品的故事。簡秋蘭說,部分智能障礙學生識字不多,若教導文學創作,容易被侷限,反觀繪畫,一枝筆、一張紙,學生創作空間無限,甚至表現出未曾被發現的天分。特教學生紀鷗集,18歲的他以大膽的用色與構圖,描繪出許多令人驚艷的作品,「兄弟」是兩隻齜牙咧嘴的鱷魚,「竹林」只有一片葉子是綠色,「面具」則由一堆五顏六色的臉孔組成。紀鷗集認為,鱷魚滿嘴利牙,身上又布滿堅硬鱗片,看似凶惡卻又展現防衛的一面,但是,這兩隻鱷魚兄弟卻不須提防對方,也不會加害對方,呈現一種平靜感,命名為「兄弟」,提及「面具」的靈感,他反問「大家不都戴著面具在生活?」「宜特秀藝‧悟元杞麗-王秀杞老師及宜蘭特教師生作品聯展」即日起在三星鄉悟元園區展出,展期至明年2月28日止,特教生作品共有30幅,其他都是雕塑家王秀杞的優秀作品。,
NFC(近距離無線通訊)行動支付服務商機即將起飛,
,開南大學所成立的聯合國際行動支付公司已於2月初正式成立,
,將釋出61%股權,
,希望爭取銀行、金融等合作夥伴參與;此外,
,中華電信等五家電信公司與悠遊卡公司合資的公司,
,也預定年底將提供相關服務。
聯合國際行動支付公司委託安侯國際財務顧問,
,舉辦投資說明會,
,受邀出席投資說明會的多半是金融業者,另外台灣智慧卡、悠遊卡、統一超商等也都與會。
聯合國際行動支付創立初期實收資本額3億元,聯合國際行動支付管理及技術團隊僅持股39%,並釋出61%的股權開放給合作夥伴投資;該公司董事長為前任電信總局局長簡仁德,他表示,未來雲端產業最重要的兩個火車頭就是內容與應用服務,此次對外徵求策略性投資人,目的是希望將市場的餅做大。
未來該公司的服務將以四項重點內容作為獲利的基準,分別為TSM(Trusted Service Management)授信驗證管理服務、TSM 系統建置服務、電子錢包及NFC APP開發、以及NFC安全元件(Security Element)銷售。預估初期的獲利來源將以TSM系統建置服務為主,第1年可望占整體營收67%。
除了聯合國際行動支付公司之外,另一陣營,中華電信等五家電信營運商所合資成立的NFC TSM公司,也預計今年底前可以提供相關行動支付的服務。,