房仲業者住商不動產搶攻與iStaging宅妝合作,
,推出混合擴增實境AR、虛擬實境VR看房體驗。住商不動產總經理陳錫琮表示,
,目前市場以自用客戶為主,
,透過VR看屋可以有效節省自用客戶的時間,
,更有助於加盟店的作業與流通,
,而住商機構旗下600餘家分店共7000多位經紀人的市場規模,
,將有助於VR技術的普及化,對於產業也有提升的作用。陳錫琮指出,近年來中古屋市場結構變化快速,特別是目前自用客戶佔八成的市場,為了滿足自用客戶看屋時間有限卻希望能夠一次看足的需求,住商導入新技術,透過簡稱VR技術的虛擬實境(Virtual Reality),利用電腦模擬產生一個三度空間的虛擬世界,提供使用者關於視覺、聽覺、觸覺等感官的模擬,讓使用者如同身歷其境,過去在房地產業的適用僅有建設公司使用,住商作為導入技術的首家房仲業者,也期許這個技術能給消費者不一樣的感受。陳錫琮說,透過這個技術,除了能夠幫助消費者節省時間之外,也能幫助分店在經營上提高看屋效率,更進一步的增加流通速度,住商進行全體系成交流通以來,從最早的7%,到如今的11%,而今加上VR技術勢必能夠更加縮短成交時間,效率預期翻倍,在房仲業贏者全拿的交易模式中,當進入自用客戶為主的買方市場,勢必透過科技化增加流通速度,才能成為最後贏家。(時報資訊),
針對日本 LED大廠日亞化控告億光德國子公司WOFI兩件專利侵權訴訟,
,德國杜塞道夫地方法院已作出一審判決,
,認定WOFI製造白光LED產品侵害日亞化兩件YAG相關專利。日亞化(Nichia)發布新聞稿指出,
,針對日亞化控告億光德國子公司WOFI Leuchten Wortmann & Filz GmbH(WOFI)的兩件專利侵權訴訟,
,德國杜塞道夫地方法院已於2016年12月15日同時作成兩件一審判決,
,認定WOFI製造的白光LED產品侵害日亞化兩件YAG相關專利。日亞化表示,德法院判決支持日亞化之請求,不僅核發永久禁制令,且命WOFI提出帳冊供計算損害額及支付損害賠償,並要求WOFI向其客戶回收相關侵權產品,同時銷毀其所持有之侵權產品。1051221(中央社),
根據日本關西地區傳統,
,今年在2月3日當天朝著南南東方位吃「惠方卷」,
,可好運一整年。微風廣場B2F微風超市明天推出「惠方卷」一日限定商品。雖然近日天氣又濕又冷,
,但隨著2月3日節分的到來,
,等於宣告春天即將來臨。在日本關西地區,
,流傳著在立春前一夜必吃「惠方卷」的古老習俗。傳說只要面帶微笑對著今年的吉位,把整條惠方卷吃光,即能獲得一整年的好運氣。「惠方卷」是一種包有七種餡料的壽司卷,這些代表吉祥的食材同時也代表著七福神,並朝著惠方(福神所在的位置),一口氣將「福氣」吃下肚,據說就可以獲得一整年的好運。2月3日當天,微風超市現場將推出日本正宗惠方卷,每條NT$180元。同時也販售撒豆驅邪的福豆,在日本節分日, 會將黃豆撒在家中和外面,象徵將鬼怪隔離在外、將福氣留在家中。台隆手創館則提供有各式壽司捲的便利製作道具,可製作屬於自己口味的節分惠方卷,像是壽司捲簾附迷你飯匙、幸福壽司捲製作器、壽司蛋糕壓模、可愛動物壽司捲壓模。(時報資訊),
自行車雙雄巨大、美利達首季獲利縮水,
,美系及亞系外資同步調降巨大目標價,
,分別給予170元及167元,
,亞系外資給予美利達賣出評等,
,目標價下修至117元。巨大第1季集團合併營收新台幣143.54億元,
,較2015年同期145.87億元微幅減少1.4%; 稅前淨利10.83億元,較去年同期11.91億元減少9.1%;稅後淨利為8.55億元,較2015年9.47億元減少9.8%,每股稅後盈餘為2.28元。展望2016年,巨大坦言,全球景氣不佳、匯率變化、市場庫存增加、中國大陸需求疲軟,是非常挑戰的一年。美系及亞系外資保守看待巨大,同步調降目標價,其中美系外資重申「中立」評等,目標價由200元下修至170元。亞系外資則將目標價由181元降至167元,重申「賣出」評等。美系外資表示,由於首季財報不如預期,決定調降巨大獲利及目標價;亞系外資則強調,儘管美國有促銷,不過預估中國大陸市場未來持續疲軟,預期自行車產業今年仍將面臨庫存壓力,導致第1季獲利不如預期。另一方面,美利達集團首季合併營收為54.55億元、年減11.93%;稅後淨利為4.67億元,每股盈餘1.53元,年減34.89%,首季獲利大幅縮水,主因是大陸及歐美市場淡季延長、營利減少,還有以出口為主的台灣母公司受美元兌台幣、日圓波動影響。亞系外資指出,美利達受惠電動自行車強勁的出貨,首季毛利與營業利益超乎預期,但受到匯兌損失和投資收入減少,淨利潤不如預期,中國大陸市場需求以及歐美高階自行車前景依然不明朗。美利達強勁成長力道和利潤動能可以幫助緩衝當前庫存壓力,不過,認為電動自行車產業恐受阻,重申賣出評等,目標價從120元下調為117元。1050516(中央社),
以37歲張男為首的3人竊盜集團,
,至新北市新莊區新北大道工地行竊,
,載走352捲電纜線,
,價值約45萬元。(陳螢萱翻攝)
以37歲張男為首的3人竊盜集團,
,昨(9)日凌晨3時許,
,駕駛一輛偷來的小貨車,至新北市新莊區新北大道工地行竊,並以工具撬開圍籬侵入工地,以膠帶矇住黃姓保全雙眼,將人綁起,載走352捲電纜線,價值約45萬元,離開前洗劫黃姓保全身上3000元與手機1支。警方接獲報案後連夜調閱監視器,逮回37歲張男、39歲李男,後續警方將持續追緝在逃賴男,全案依強盜、竊盜罪嫌移送法辦。(中時即時),
台股資金明顯轉向傳產、金融股,
,成交佔比一路攀升,
,指數也領先大盤創下波段新高。非電族群股中,
,包括中信金、玉山金、南亞、統一、台化、潤泰新等,
,法人7月以來持續買超,
,預期第二季財報表現優異,
,是法人搶在半年報公布前卡位之績優股。
由於美國股市目前正值財報公布期,近期公布的重量級電子公司如英特爾、微軟皆指出個人電腦市場持續疲軟,導致獲利不如預期,連帶使得科技股股價回檔,引導資金持續撤出電子股,轉進具獲利支撐的金融、傳產股等。
統計美國S&P 500指數近5個交易日漲幅最大的類股為金融股、公用事業類股與能源類股,分析這些類股主要題材,主要是金融股第二季財報皆優於預期;能源股與公用事業類股則是與近期油價上漲有關。
玉山投顧表示,以美國股市資金流向來看,也說明台股近期為何金融與傳產近期較為強勢的原因。目前台股處於第財報公布期;另台積電法說會更釋出電子相關產品庫存偏高,使電子類股出現重挫,尤其高價電子股大立光、漢微科、可成、宏達電等紛紛暴跌,市場資金轉進金融與傳產股,7月以來法人買超非電子股主要集中在金融類股,這個趨勢與美股是一致的。
第二季財報表現優異個股如台塑三寶中的南亞、台化,受惠油價上漲帶動產品報價上漲,產品利差持續擴大下,也成為外資回補主要標的。此外,統一今年透過旗下轉投資德記洋行,引進統一中控在中國銷售的常勝軍統一阿薩姆奶茶、冰糖雪梨果汁、老罈酸菜牛肉麵等具話題性產品來台銷售;這幾樣飲料明星產品推升統一中控飲料市占率從去年第四季的28.3%來到今年第一季的34.2%,預估在夏季可推升統一飲料線營收。
金融族群的壽險股方面,台新投顧協理黃文清認為,先前市場過度反應殖利率上揚議題,債券殖利率上揚實質會影響備供部位之未實現損益下滑,但對其有效契約價值、新錢投資報酬率及再投資報酬可升高,減低負利差情況,尤其可進一步帶動有效契約價值,故以隱含價值來看,淨值下滑一部分會將有效契約價值新契約價值上揚所抵銷,因此看好今年壽險金控未來表現。(相關新聞見A2、A3),
證所稅修正案三讀破局,
,拼過關還要等一段時間,
,但在「悶」經濟的情況之下,
,最怕政治力影響證所稅版本又有變數,
,導致投資人信心鬆動、消費無法提振,
,經濟更「悶」。
證所稅修正案三讀破局,
,投資人也許認為,
,反正早過、晚過都會過,而且最終版本應該與修正版本差別不大。
但是台北商業技術學院財稅系教授黃耀輝卻不這麼認為,他說政治這種東西變數很大,在這1個月當中或許還有其他立委有意見,討論下去恐怕更多變數,如果有變數,投資人的信心就鬆動。
黃耀輝說,現在朝野雙方對於初次上市櫃(IPO)的課徵方式、計算時間點等尚無共識,針對IPO課徵證所稅,雙方還要再討論。
黃耀輝指出,討論證所稅實在不需要這麼久的時間,證所稅若可迅速修正過關,消除不確定因素,股市就會好起來,投資人才可以累積財富、提振消費。
他指出,在「悶」經濟的情況之下,修正證所稅實在不宜拖太久,否則悶經濟恐怕會拖很久,景氣更悶。
台大經濟系教授林向愷則認為,現在股市好不起來,是基本面本來就不好,無論企業所做的景氣調查、企業獲利、出口等數字都不太樂觀。他舉例,如果宏達電第2季營收也不如預期,投資人還會願意以高價購買股票嗎?
林向愷說,不宜把證所稅修正案與股市的好壞直接掛鉤。
林向愷認為,證所稅朝野尚未有共識,可以趁臨時會前好好討論,凝聚共識再通過。否則半年、1年後又要修正,豈不是徒增社會大眾的困擾。1020531
,
信義房屋統計8月房市交易量和去年的同期相比,
,全台房市量能已經連續4個月轉為正成長,
,顯見目前房市景氣狀況明顯優於去年同期,
,不過房市仍受到淡旺季的影響,
,8月房市交易量比起7月小幅減少了7%左右,
,受到政策重創的台北市,
,8月與7月或去年同期相比都有明顯增長。信義房屋8月的房市交易表現,已經連續第4個月交易量的年度同期比呈現正成長,和去年同期相比增加約14%,但若反應房市淡旺季的表現,則月減少約7%的幅度,若以個別區域來看,台北市價格回穩且交易量月增約16%,若和去年同期相比則增加約3成,平均房價表現回穩,平均每坪成交60萬元,台北房市呈現「量回溫、價盤整」的態勢。新北市8月交易量月減18%,桃園市則月減9%,但價格部分和上月相比則維持持平走勢,至於台中市與台南市都是表現相對穩定的區域,和7月相比都呈現正成長,台中市月增3.6%,台南市則月增5.4%,至於高雄市則是月減約15%。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,去年房市受到房地合一政策影響,呈現開高走低的走勢,但今年房地合一上路後,房市從第2季後有緩步復甦的跡象,今年房市有機會開低走高,而房價也在購屋信心回溫交易量增的帶動下,擺脫去年快速下跌的走勢,短期內價格維持區間盤整的機率較高。(工商),
SJ近來許多團員紛紛當兵去。(圖/翻攝自SMTOWN臉書)
只剩6人活動的SJ,
,人氣依然不減,
,見面會門票一開賣就秒殺。(圖/翻攝自推特)
韓流天團SUPER JUNIOR近來雖然面臨多位成員陸續高唱從軍樂,
,一下子只剩6人活動,
,但粉絲仍力挺歐巴,
,2月將來台舉辦的「SUPER CAMP」粉絲見面會,
,門票昨(9日)一開賣就秒殺,可見就算只剩「老人團」,魅力依舊不減。登台之前,SJ本月8-10日先到日本會歌迷,見面會中進行的遊戲環節越來越嗨,讓歌迷稱「是要19禁了嗎」,不過粉絲很期待到時候來台演出,也能看到如此激情的畫面。見面會上其中一環節,是讓SJ以嘴巴接力傳紙張,成員們個個卯足勁努力想完成遊戲,尤其「83Line」的利特、希澈尺度大開,兩人激烈地互相壓著對方後腦勺,玩到後來連紙張都破了,令粉絲尖叫不已;圭賢昨(9日)更是爆料和希澈進行遊戲時,他還伸舌頭,圭賢只能無奈接受哥哥「摧殘」。
利特、希澈玩得相當激烈,連紙張都破了。(圖/翻攝自秒拍)
圭賢、厲旭玩到一半,被成員抽掉紙張而真的親到,引起粉絲一片尖叫。(圖/翻攝自微博)
老么圭賢不只受到希澈舌吻,今輪到與厲旭排一起時,遊戲玩到一半,在旁觀看的成員藝聲突然把紙張抽掉,圭賢與厲旭正面親上,讓兩人害羞地滿臉通紅,隊長利特在一旁直呼:「Couple誕生了!」現場粉絲激動不已。看到如此激情畫面,台灣妹更是期待2月SJ的到來,並笑稱「到時候可能需要放張床在舞台上了。」(中時電子報),
大學招聯會日前召開常務委員會討論升學制度改革,
,引起台大不滿。招聯會執行秘書戴念華表示,
,考招制度不是專為台大設計,
,台大應有「雅量」接受大家的共識。招聯會於去年12月2日召開常務委員會議,
,執行秘書、清華大學教務長戴念華會間向媒體轉達,
,指會中決議對「二次分發已有共識」,
,即維持學測、申請入學、分科測驗、分發入學的順序。上述方案與國教行動聯盟等教育團體的相左,
,他們主張多管道同時配對、一次分發,也就是先考後招。台大許多教授也持相同看法,電機系教授吳瑞北今天在台大校務會議上提案,要求校方採取積極作為「力挽狂瀾」,引導台灣教育走向正軌。吳瑞北在說明提案時,一度指招聯會去年12月的會議,根本沒做成結論,卻擅自跟媒體說明,要求台大的代表必須表達立場,要求確認會議記錄。對此,招聯會執行秘書戴念華表示,當天會議確實有做出結論,主席曾兩度確認「這是不是大家的共識?」當場無人有意見,有錄音可以還原真相。且是在做出結論後,才向媒體說明。戴念華說,尊重台大校方和教授表達意見的權力,雖然台大學生數多,也是考生較為嚮往的學校,但也應有「雅量」接受招聯會中各學校代表做成的決議,畢竟考招制度不是為台大一校設計。戴念華表示,考招方案經工作小組評估,做出結論後提報常務委員會討論,未來將送到招聯會大會及教育部審議,如果順利的話,預計可在今年3月底前定案。1060107(中央社),