標籤彙整:房地產新聞

《鋼鐵股》國際銅價強彈,第一銅今年可望轉盈

受惠國際銅價觸底反彈,

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,從去年第四季初的4500美元漲到目前的6000美元水準,

房地產新聞

,第一銅(2009)去年第四季營運出現轉機,

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,今年第一季銅價續升,

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,可望連續第二季維持獲利,

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,全年可望較去年由虧轉盈。受到全球最大的智利埃斯康迪達銅礦罷工,

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,加上第二大銅礦印尼格雷斯堡未能取得政府精礦出口許可,

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,今年銅供給恐將出現缺口,

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,激勵銅價轉強,去年10月初LME銅價僅在4500美元/公噸,目前達6000美元/公噸。第一銅為國內規模第三大的銅片製造廠,隨著銅價走揚,第一銅去年第四季單季出現轉盈的轉折點,今年第一季則在低檔庫存與庫存跌價損失回沖挹注,預料第一銅本季獲利將可持續提升。全年來看,銅價今年看漲,公司也出現轉機。過去受到供給過剩,銅價長期偏低,但今年在礦廠罷工與成本壓力推升,銅價出現一波漲勢後,後續價格預期有撐。第一銅近年受大陸銅廠競爭影響,銷陸訂單走衰,公司稼動率僅有5成,規畫第二季提升至7成,有助營運持續增溫;此外,公司為使獲利回穩,除持續將產品拓展至環保鍍錫銅片,也規畫推出使用沖壓製程的銅盂產品,期望能成為中長期動能。第一銅去年前三季每股淨損0.36元,預估去年第四季小賺;隨著銅價大漲,2月中旬以後,股價從9元大漲至目前的12元以上。(時報資訊),

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首屆辦公椅競速拉力賽 週日台南登場

台南市正興街的商家與市府合作,

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,引進在日本風行多年的「辦公椅競速拉力賽」,

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,明天將在海安路二段封路進行比賽,

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,100多組參賽選手將上場比個高下。「辦公椅競速拉力賽」發源於日本京都府京田邊市的一處商店街,

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,由店家整合資源共同舉辦,

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,曾在日本引起風潮。台南市正興街商圈店家組成的正興幫、海安商圈發展協會,

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,以及大菜市店家,

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,今年引進舉辦。台南市政府觀光旅遊局也參與協助。正興幫聯絡人黃宥霖表示,

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,這次賽事分為30公尺趣味競速賽、與2小時的一隊3人拉力計圈賽兩項;明天在正興街到中正路之間的海安路段,

房地產新聞

,將封街進行比賽。黃宥霖指出,參賽隊伍約100多隊,還有2組來自日本的隊伍;選手們須頭戴安全帽、身穿護具,坐在辦公椅上滑行競速,趣味十足,已有許多參賽隊伍放話要奪得首屆比賽的冠軍。配合比賽的舉行,明天上午8時至晚間8時,正興街至中正路口的海安路二段路段,將進行道路交通管制,用路人要提早避開,以免造成不便。1050423(中央社),

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國際會展中心案二審 改判鄉林建設賠1.37億

鄉林建設原承攬市府「國際會展中心BOT開發案」,

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,於2008年間市府以工程嚴重延宕而終止合約,

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,鄉林提確認契約關係存在告訴敗訴;市府再提告求償鄉林返還已開挖基地所土石價值。一審判鄉林需賠償懲罰性違約金2500萬元,

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,台中高分院改判鄉林另須返還已出售1億1300萬元土石,

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,合計須賠1億3700萬元。一審時,

房地產新聞

,法官認為雙方契約終止肇因鄉林工程延宕,

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,但是鄉林開挖國際會展中心該基地土石是因應工程需要而進行,

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,且是在契約終止前出售,

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,因此無返還售出土石問題,判鄉林僅須賠償違約金2千5百萬元。中市府不服再上訴,台中高分審理後,合議庭持不同看法,認為雙方契約既然終止,鄉林有必要回復原狀、歸還土石,應返還已出售該批土石利益。台中高分院認定,鄉林所售出土石價值1億1300萬元,再加懲罰性賠償金,共應賠償1億3700餘萬元。(中時即時),

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旺報觀點-團中央第一書記 領導人搖籃

     30多年來,

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,共青團中央第一書記即使不是個個成為大陸國家領導人,

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,也是欲登上黨政高層領導人的金字招牌。胡耀邦、胡錦濤是前者,

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,李克強、周強(最高法院院長)屬後者。
     當前,

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,胡春華、陸昊從政之路,

房地產新聞

,也是由團中央到地方歷練,

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,60後的他們正逐步往中國第六代領導人之路前行。
     陸昊是接替胡春華,

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,此前的團中央第一書記為周強、李克強、宋德福、胡錦濤、王兆國。胡春華現任中央政治局委員、廣東省委書記,陸昊這次調地方,正如胡春華2008年到河北任代省長、省長。
     今年46歲的陸昊創下許多第一,35歲時是北京最年輕的副市長、最年輕副部級官員,41歲任團中央第一書記、最年輕的正部級官員。他和胡春華都是北大畢業、都在仕途屢創最年輕紀錄,胡春華和胡錦濤都有西藏經驗,陸昊長於經濟工作。
     陸昊和新任總理李克強也有淵源,李也是北大生,八十年代李在團中央負責高校工作,就賞識當時這位學生會主席。陸昊是經濟學家厲以寧得意門生,當年是朱鎔基親點他任北京副市長,可說是團派的後起之秀。

…更多新聞請看《旺報》,

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詹父、詹姊︰一定要判重刑

     詹淳寓被集體凌虐致死案,

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,彰化地檢署昨日偵結起訴8人。詹爸爸感觸萬千,

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,指這群人都是看著他的孩子長大,

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,心知肚明孩子無辜,

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,依然殘忍下重手、傷害弱小,

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,只為滿足陳巧明個人的權力慾望,

房地產新聞

,在文明社會聽來,

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,實在不可思議,

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,請法官一定要判重刑。
     至於詹母,

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,詹爸爸說,太太被利用,他們夫妻常為了這問題吵到無法一起生活。但好好一個小孩子交給她了,一個母親卻沒辦法保護自己孩子的生命,她沒有作母親的資格,「我無法再和她繼續下去,也沒辦法原諒她!」
     詹姊昨天獲知起訴表示,替天上的弟弟感到欣慰,但也感傷,好好青春生命,斷送在這群變態、殘暴的人手中,還死得好慘又好冤!媽媽也得一生背負罪咎,陳巧明卻仍一點悔悟、歉意也沒有,口口聲聲「我們都是善良的」,讓人作嘔到不行。「不明白有人可狠心到如此地步,法律一定要給這類人應有的制裁。」
     詹爸爸說,陳巧明、日月明功這群人為了滿足私已慾望、施展權威,在無冤無仇的情況下,殺了一個孩子。到了最後,為了怕曝光、掩飾暴行,還涉及殺人滅口,「怎麼有人這麼可惡!」
     詹爸爸說,陳巧明利用一群無知的家長,一起弄死了一個孩子,是既成的、嚴重的犯罪事實,栽贓孩子吸毒、集體動手凌虐全都是她教唆,陳巧明是始作俑者,案發後卻把責任全推給別人,至今執迷不悟。
     「每1天都很難開心,每1天都提心吊膽。」詹姊回憶過去7個月表示,等驗屍報告是最煎熬的時候,當時所有單位都沒有任何動作,她不斷問自己,「怎麼會這樣?」「難道要我一隻小蝦米去對抗大鯨魚(日月明功)?」
     如今詹母透露實情,並在詹姊探望時情緒激動不斷向她道歉說「對不起,我知道自己錯了」,字字句句讓讓詹姊難過又心疼。詹姊表示,媽媽說實話,才讓整件案子有破案曙光,希望法院開恩,媽媽能獲緩刑。
     詹爸爸表示,孩子在遇害後,冥冥中似乎推著他一定要幫兒子伸冤,真的感謝熱心律師,幫忙發現問題點,如今全案水落石出。回想當初,不由感嘆,台中和彰化檢察官差這麼多,一個案子產生截然不同的結果,他要特別謝謝彰化這群檢察官鍥而不捨、追究真相,還了枉死的詹淳寓一個清白,「謝謝!謝謝!」
     「淳寓美好的人生來不及開始!」詹爸爸哽咽,又掉下了眼淚,他說彰化地檢起訴,是對兒子遲來正義的第一步,他要求接下來一定要對陳巧明等從重量刑。,

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G20反對保護主義 矢言處理鋼鐵產能過剩

中國大陸國家主席習近平今天表示,

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,20國集團(G20)領袖在杭州高峰會同意反對保護主義。G20領袖也矢言合力處理鋼鐵產能過剩,

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,這個問題引發大陸與其他主要生產國關係緊張。路透社報導,

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,白宮發表聲明說,

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,G20領袖在杭州峰會接受鋼鐵和其他工業產能過剩問題,

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,是全球性問題,

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,需要集體回應。習近平主持峰會後在閉幕辭中表示:「我們同意繼續支持多邊貿易體制,

房地產新聞

,重申反對保護主義承諾。期待在強勁的國際貿易和投資推動下,世界經濟將重新煥發活力。」法新社報導,貿易更加自由化對幾個與會國家領袖構成兩難,他們必須與日益高漲的民粹主義,以及G20所代表的全球經濟秩序,不為一般人民服務的想法搏鬥。由於沒有嚴重危機迫使與會領袖挑戰日益高漲的民粹情緒,採取貿易自由化等艱難的舉措,專家預期這次峰會不會有實質成果。習近平未說明G20將採取那些具體措施,推動貿易自由化。中國大陸本身被美國和歐洲聯盟指控一再違反貿易規則,限制外國進入其龐大的市場。習近平表示,只靠財政和貨幣政策促進經濟成長難以收效。他說:「我們決心創新增長方式,為世界經濟注入新動力。我們一致通過了『20國集團創新增長藍圖』,支持以科技創新為核心,帶動發展理念、體制機制、商業模式等全方位、多層次、寬領域創新,推動創新成果交流共享。」習近平說:「我們共同制定『20國集團全球貿易增長戰略』和全球首個多邊投資規則框架『20國集團全球投資指導原則』。」但是他未說明細節。20國集團涵蓋世界最大的已開發和新興經濟體。G20成員國的國內生產毛額(GDP)總和佔全球的85%,人口總和佔全球的2/3。1050905(中央社),

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美國升息機會小 新興貨幣短期強勢

國際熱錢近日湧進亞洲股匯市,

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,造成亞幣一度狂升,

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,瑞銀智慧財富管理副總裁顏明宏今天說,

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,主要反映預期美國聯準會升息機會降低,

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,因此短期新興市場貨幣可能相對較強勢。受美元走弱與熱錢匯入,

房地產新聞

,亞洲貨幣近期升勢銳不可當,

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,顏明宏表示,

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,原先外界預期美國聯準會今年將積極升息,但目前市場認為今年頂多升息 1次,甚至可能明年才升息,因此這波升勢主要反映預期美國升息機會降低。顏明宏認為,新台幣近期升值只是其中之一受到美元相對弱勢影響的貨幣,表現並沒有特別強。顏明宏分析,短期在聯準會偏鴿派立場情況下,預期新興市場貨幣可能相對較強勢,但隨著年底美國聯準會可能升息,中長期而言,美元仍有機會回到強勢地位。1050813(中央社),

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《金融》上市櫃公司股東會,明年起需提供電子投票

為便利股東行使表決權,

房地產新聞

,落實股東行動主義、持續提升公司治理,

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,金管會宣布將擴大公司應採電子投票的適用範圍,

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,上市櫃公司2018年起召開股東會均需提供電子投票,

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,否則未來籌資可能遭退件,

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,且小股東可向法院訴請撤銷股東會決議。證期局副局長張振山表示,

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,上市櫃企業召開股東會提供電子投票,

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,可使股東會進度更有效率,

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,且有助股東權益保障的強化。若企業股東會集中在特定幾天召開,

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,小股東可透過電子投票落實公司治理,改善為趕場而疲於奔命的問題。張振山指出,現行規定為資本額逾20億元的上市櫃公司,召開股東會時需提供電子投票,去年共有604家提供,其中491家為強制規定需提供、113家為自願實施。今年預計將提供電子投票的上市櫃公司為1062家,其中531家為強制規定需提供。為落實電子投票制度,強化對股東權益的保護,若上市櫃企業未依規定提供電子投票,除將揭露於「公開資訊觀測站」的公司治理專區外,未來申報募集與發行有價證券時,亦將遭被退件而不准籌資,而小股東亦能以此為由,向法院訴請撤銷股東會議案決議結果。(時報資訊),

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武漢大陸消費新中心

     大陸已由世界工廠變身世界市場,

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,全球電子代工王──鴻海集團早就嗅到新商機,

房地產新聞

,開始在大陸各地布局房地產。具有地理區位優勢的「華中之都」──武漢,

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,更是鴻海集團「二轉三」(代工製造轉型服務業)的重心。
     位於武漢的「光谷」(東湖高新區),

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,除了被鴻海打造成全球最大的桌上型電腦生產基地,

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,也成為鴻海在華中的最大造鎮計畫,

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,其中包括住宅、商場等物業。
     鴻海集團在武漢造鎮,

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,正是相中其核心區域優勢。從武漢出發,到北京、上海、重慶和廣州的距離都是1千公里左右,3小時內就能輻射全大陸2/3市場9億人口,大大縮短透過武漢行銷全大陸的距離。
     區位優勢得天獨厚
     武漢的通路區位優勢可謂得天獨厚。已開通對台直飛的武漢天河機場,是大陸第4大航空港;而武漢位於長江與漢江匯流點,是大陸內河第1大港,年吞吐量高達7千萬噸,2015年以前還將建成長江中游最大的集裝箱運輸樞紐港;陸路交通則有京珠(北京到珠海)、滬蓉(上海到成都)、閩烏(福州到烏魯木齊)3條高速公路交會;武漢也位居東西向滬蓉高速鐵路與南北向京廣高速鐵路的交匯中心。明年,京漢及漢蓉鐵路的改建也將相繼完成。
     武漢自古以來就是「九省通衢」,沿長江水道行進,可西上巴蜀、東下吳越,北溯漢水而至豫陝,經洞庭湖南達湘桂。
     用近代的眼光看,正因為有這樣的地理優勢,所以「武昌首義」開第1槍就從華中向全國輻射,立刻一呼百應。武漢台協會長林志昶說,「10次起義都失敗,不是沿海不努力或不夠勇敢,而是武漢占盡地利之便。」他強調,這一優勢也帶動中部崛起,武漢絕對是中部崛起的領頭羊。
     通路商機帶動商圈發展
     用在地的眼光看,湖北商人被形容是「天上九頭鳥,地上湖北佬」。九頭鳥意味生意場上的精明,很願意接受新事物、創新突破,也因此適合發展流通市場。在這十二五規畫推動內需的風潮中,台商主力搶進中西部,其中又以武漢兼具地利、人和與天時,最被看好。
     看中武漢四通八達的通路優勢,想做大做強的台商大有人在。像主攻大陸二線城市的大洋百貨,已經在武漢連開3家店。大洋百貨集團總裁顏思文豪氣地說,「百貨通路在武漢可以創造奇蹟。」像武漢二店(光谷店)原來是一片菜田,附近相當荒涼,但是開業後,卻吸引鄰近學區的年輕消費族群,如今發展成24小時不打烊的步行街商區。至於武漢三店(龍陽店)當初也是在農村落腳,但後來地鐵延伸到當地,而且出入口就開在百貨旁,現在生意大好。
     前深圳台協會長鄭榮文到武漢投資興建物流園區。他說:「貨物到武漢再轉口運輸,時間與成本可以省下一半!」
     隨著大陸由世界工廠轉變成為世界市場,台商不但要「轉型」(製造轉服務、出口轉內銷),同時也要「轉移」(由沿海到內陸),而武漢就能同時滿足台商這兩項需求。

…更多新聞請看《旺報》,

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陸減貧白皮書 擬每年完成1千萬人脫貧

大陸國務院新聞辦公室17日發表《中國的減貧行動與人權進步》白皮書。白皮書指出,

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,大陸政府承諾,

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,在2015年已經完成1442萬人脫貧的基礎上,

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,從2016年起每年都要完成1000萬以上貧困人口的脫貧任務。中新網引述白皮書內容指,

房地產新聞

,目前大陸減貧所面對的多數是「貧中之貧、困中之困」,

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,減貧任務艱鉅。截至2015年年底,

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,全中國大陸還有14個集中連片特殊困難地區、832個貧困縣、12.8萬個建檔立卡貧困村,

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,貧困人口達5575萬人,

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,相當於中等人口規模國家的總人數。報導稱,大陸政府制定不同的脫貧方案。第一,通過產業扶持,幫助有勞動能力和生產技能的3000萬貧困人口脫貧。第二,通過轉移就業,幫助1000萬貧困人口脫貧。第三,通過易地搬遷,幫助「一方水土養不起一方人」地區的約1000萬貧困人口脫貧。第四,通過全部納入低保覆蓋範圍,實現社保政策兜底脫貧。白皮書指出,今後5年將提供充足的財政支持,確保政府扶貧投入力度與脫貧攻堅任務相適應。(旺報),

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