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《傳產》520後購屋意願不降反升,自住換屋需求增溫

520新政府上任,

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,全國不動產企研室在5月20日至5月25日間進行網路問卷調查購屋意願,

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,統計發現值此政權移轉、大環境不佳之際,

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,國內民眾購屋意願不降反升,

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,預計在下半年購屋的民眾比例約45%,

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,相較於3月24日央行鬆綁房市管制時,

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,提升了14.3%,

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,顯示新政府上任後,

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,政局穩定,民眾信心回升,有自住換屋需求的民眾還是願意購屋!蔡英文總統就職典禮後,台灣正式進入第三次的政權輪替,全國不動產調查後顯示,下半年購屋意願提升至45%,且其中有高達83%的受訪者認為欲購買的地區房價持續下修中或持平,僅有17%指出房價仍持續上揚。全國不動產企研室主任張(水靜)勻分析,房市經過近年多項稅制改革,明顯壓抑炒作投資風氣,追價力道轉弱,大部分的購屋族都感受到房價軟著陸逐步下修的現況,顯然有降價才有可能成交,已是全民共識,利率、貸款成數反而不是交易關鍵! 此外,由於網路問卷受訪者多為青壯年族群購屋預算有限,近七成的民眾購屋預算在新台幣千萬元以下。而新政府甫上任,具體的房市政策尚未發布,加上國內外景氣瞬息萬變,消費者日趨保守,資產配置首選「現金存款」占61.9%、其次是「國內不動產」占20.1%,顯示民眾認為現階段「現金為王,不動產為輔,以保本為主」。海外不動產則僅1.6%居末!此外,值得注意的是,下半年沒有購屋計畫的受訪者表示不買房的主因有二:「經濟前景不明」以及「薪水太少或工作不穩定」,其中超過七成的消費者認為明年底前都不是購屋好時機,但長期而言,多數民眾還是不會選擇「以租代買」,仍然希望有自己的房子。張(水靜)勻表示,近年經濟情勢嚴峻,今年Q1全台建物買賣移轉棟數也寫下歷史新低紀錄,如何讓台灣經濟好轉,是新政府上任後的首要任務!總統蔡英文在就職演說中表明,解決經濟問題為第一要務,預期在政局穩定、景氣逐步回溫後,下半年房市交易量可望優於上半年,不過房價仍將處於盤整階段,過去現買現漲的榮景已不復見!(時報資訊),

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新眼光看陳獨秀 陽光播紀錄片

 民國初年重要思想家、中共第一任總書記陳獨秀,

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,其生平功過向來未有完整的紀錄片加以探討。為俾補這個缺憾,

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,陽光衛視走訪兩岸三地近代史專家,

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,製作成《反對者──陳獨秀 1879-1942》專題共12集,

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,自本月5日開始於大陸電視台和陽光網站直播,

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,具體呈現提出「德先生」(民主)、「賽先生」(科學)口號救中國的陳獨秀一生。
 陽光衛視紀錄片總監張釗維指出,

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,辛亥革命迄今101年,

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,中國社會迭現劇變,

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,陽光衛視因此起意重新探討中國近代史重要政治、思想人物,

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,陳獨秀也是重中之重,尤其陳獨秀的作品深深影響台灣民主歷程中,反對黨角色的發展,更不能忽略。
 共黨對他又愛又怕
 陳獨秀是台灣中、壯階層求學時代,國、高中現代歷史課本都諱而不談的人物,就連毛澤東1949年宣布建立「新中國」,北京當局都掩蓋、扭曲、抹黑1921年參與創立中國共產黨的陳獨秀。但改革開放後,學者重新研究中共黨史、民國史,卻十分推崇陳獨秀的思想成就。
 張釗維說,陳獨秀1917年前往北京,胡適隨他而至,兩人聯手掀起文學與思想革命的浪潮。與守舊派論戰中,陳獨秀拋出德先生與賽先生兩大旗幟,這兩個口號影響了一整個世紀的華人,到今天共產黨對他仍然又愛又怕。
 張釗維表示,陳獨秀曾反省蘇聯革命,以及列寧與托洛斯基的共產主義運動路線,認為1922年成立蘇聯頂多50年就垮;1927年4月,陳獨秀在上海對一位國民黨元老說,他創立的政黨在20年後將取得政權。這兩大預言,隨著歷史的展開,中共在1949年建政,蘇聯在1991年終止存在,雖有出入,但「相去不遠」,豈不能視為神準?
 歷史中被壓抑扭曲
 張釗維指出,紀錄片第12集有提到,1942年病逝的陳獨秀在晚年文章中疾呼「反對黨的重要」,這批文字在對日抗戰結束後集結成書,名為《陳獨秀的最後見解》,胡適為其寫5000字序言,描述陳獨秀是「終身反對派」,推崇他對反對黨自由的看法。此一看法,在台灣透過《自由中國》雜誌的宣傳,揭開台灣反對黨運動的序幕,綿延半世紀。同為社會主義者,陳獨秀堅信民主沒有階級之分,這與主張「劃階級,分田地」的毛澤東一派又有出入。
 蔡元培說陳獨秀是近代人格最美者;徐志摩說陳「鼻樑峻直,稜角分明,就像近代表現派畫家筆下的非洲銅雕像 。」魯迅指陳獨秀「門卻開著,裡面有幾枝槍,幾把刀,一目了然,用不著提防。」同時代人對陳獨秀印象深刻,但在歷史過程中,他卻不斷被壓抑、扭曲乃至忽略。張釗維盼望陳獨秀專輯紀錄片,能讓這一代人重新認識這個高呼民主與科學的中國現代文化革命總司令。《反對者──陳獨秀 1879-1942》5日起,每日晚間8點30分到9點連續播出,陽光網址www.isuntv.com。,

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玉山盃青棒賽 呂彥青好投

     玉山盃青棒賽昨於天母、新莊分兩組展開8強複賽,

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,在新莊的D組被稱為「死亡之組」,

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,首日新北市(穀保家商)7比2勝屏東縣(美和中學),

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,高雄市(高苑工商)2比0完封台中市(西苑中學)。面對C組尋求3連霸的桃園縣(平鎮高中),

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,高苑教頭李來發嗆聲:「我不會讓他們那麼好過。」
     高市先發投手呂彥青是徵召自三民高中的高二學生(玉山盃以縣市為單位),

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,他在預賽完封宜蘭縣(中道中學),

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,昨又7局無失分,

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,已連16局未讓對手得分,

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,頗有王牌投手架式。不過他卻搖頭笑說:「三民有經典賽國手曾仁和學長,我怎敢自稱王牌?」
     今年台灣重返LLB世界青棒賽,下個月王貞治盃是國內選拔賽,曾仁和已投入高雄市集訓,準備爭取另一次國手機會。
     對於下個月24日中職即將推出的首次季中選秀,有意願的高中應屆畢業球員須經球隊教練或中職球團推荐。李來發說,目前還沒有球團相中高苑球員,但有幾位球員對選秀感興趣,到時他可能會推荐,先決條件是球員本身的實力。
     不過李來發也覺得,季中選秀相關辦法應該更周延、更透明,例如可把簽約金分為幾個等級,讓球員心裡先有個譜。還有將來能否兼顧大學的學業?把這些都弄明白,才能吸引小球員,並讓學校、家長放心。,

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世代交替 46歲雷塔任義總理

     義大利總統納波里塔諾,

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,廿四日任命中間偏左派政治領袖雷塔(Enrico Letta)出任新總理,

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,籌組新閣,

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,希望能終結兩個月來新政府難產僵局。
     納波利塔諾捨棄了呼聲很高的七十四歲前總理阿瑪托(Giuliano Amato),

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,選擇年僅四十六歲的雷塔,

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,可能象徵義大利政壇的世代交替。
     雷塔接受任命後隨即發表聲明,

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,說他擔任總理後,

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,將把目標放在改變歐洲採行的撙節路線,

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,「歐洲政策過度注重撙節,這種作法「已經不夠了」。
     雷塔現在必須籌組一個能夠贏得跨黨派支持的內閣,內閣名單可能在周末提交國會,以進行信任投票。
     雷塔曾是中間偏右派基督教民主黨內青年派領袖,如今擔任民主黨副黨魁,立場溫和,應該可以讓中間偏右派接受。
     雷塔生於義國中部名城比薩,擁有比薩聖安娜高等學校歐盟法博士學位,並且能講流利的英語。他將成為義大利史上第二年輕的總理,他的親歐洲立場,可望受到外國政府和金融市場的歡迎。,

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軍火商在美被關 出獄返台控胞弟私吞財產

因企圖自美國出口F-16戰機引擎至大陸遭美國逮捕的軍火商慕可舜,

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,多年前出獄返台後控告胞弟慕可禹與弟媳侵占其公司存款414萬美元。台北地檢署調查時,

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,雙方達成民事和解,

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,慕可舜撤回刑事告訴,

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,檢察官今作出不起訴處分。慕可舜曾是台灣90年代崛起的軍火商,

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,曾是洛克希德馬丁公司在台業務代表,

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,並經營百通、雷藤公司。2005年間,

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,慕可舜於美國邁阿密遭美方逮捕,

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,理由是違反美國武器出口管制法,企圖非法向大陸出口F-16戰鬥機及武裝黑鷹直升機等軍機引擎等管制武器。慕可舜遭美國法院判刑6年半及100萬美元罰金,2012年間服刑期滿回台,還一度被懷疑是「共諜」涉嫌外患罪,但台灣高檢署調取美方判決書後,認定慕某的行為僅違反美國法律,不構成外患罪,沒有觸犯中華民國法律,檢方無從追訴,簽結本案。慕可舜返台後清查百通、雷藤公司帳冊後,發現胞弟與弟媳在2004、2005年間,挪用其存放於新加坡瑞士信貸銀行的存款414萬元。慕可禹出庭時主張,當年哥哥在美國因案遭逮,即授權他處理在台公司業務及財產,以籌措律師費及保釋金並維持在台公司的經營,並未侵吞哥哥公司資產。案經北檢兩度不起訴,慕可舜再議成功,北檢第三度展開調查,但慕可舜與胞弟已和解並撤告,全案不起訴。(中時),

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1月紐約帝國製造業指數滑落到6.5

紐約聯邦儲備銀行周二公布,

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,1月紐約帝國製造業指數,

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,雖由12月的7.6下滑到6.5,

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,但已是連續3個月維持正值,

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,分項指標中的出貨(shipment)和新訂單(new order)也持續增長。此外展望未來半年景氣的6個月展望指數49.7,

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,與上個月持平停留在高點,

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,反映出企業對經濟前景仍保持高度樂觀。(工商),

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,,

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旺報觀點-醫病比懸殊錯失隔離黃金期

     有去過大陸大型醫院的民眾,

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,大概都目睹過病人和病床在走道爭奪有限空間的「人滿為患」景象。因病患過多,

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,大陸醫生經常處在高強度的工作狀態。
     統計顯示,

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,大陸城市中,

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,每千人竟分配不到2名醫生。懸殊的醫病比例,

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,令醫生無法顧及所有病患,

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,醫療品質難以保障。受限結構困境,

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,醫生不時出現便宜行事、誤診、踢皮球的亂象。
     此一問題若只出現在小病,還有機會挽救。若換成疫情,問題就棘手了。
     從大陸國家衛計委公布的通報時序來看,禽流感病故者從2月19日發病、死亡、確診到公布,耗費42天。這42天內,醫院似乎未警覺「不明病因」的疫情正悄然爆發,可能已錯失即時隔離或有效反應的黃金時間。
     對疫情升溫,外界開始質疑陸方有「隱瞞疫情」之嫌。歷經10年前SARS的血淚教訓後,此說法未必公允。
     問題的真正根源或許是醫院對病患及疫情的「無感」及「輕忽」,這又與當前大陸醫療結構困境息息相關。

…更多新聞請看《旺報》,

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打針送乖乖? 衛生所讓打流感疫苗人數增

衛生福利部疾病管制署為宣導民眾打流感疫苗,

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,與餅乾廠商合作,

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,在包裝上印製「乖乖打疫苗 流感不再來」當宣導品,

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,成功吸引民眾前來打疫苗。(高錦如攝)

施打民眾反應包裝傳達理念到位,

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,直呼不當贈品送很可惜。(高錦如攝)

吸睛!「乖乖打疫苗 流感不再來」,

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,這是乖乖餅乾最新出版的超限量商品,

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,僅作為施打流感疫苗的宣導品使用,

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,創意十足,嘉義縣民雄鄉衛生所一PO上社團臉書,引來高度關注,加上新制度,成功讓打流感疫苗的人數增加。民雄鄉衛生所醫師兼主任何緯哲為鼓勵民眾施打疫苗,將宣導品PO上「民雄大小事」社群臉書,引來民眾高度詢問,不少網友留言「打針送乖乖嗎?」,何緯哲表示,僅能當宣導品使用,無法贈送。民雄鄉衛生所護理長黃綉娟透露,衛生福利部疾病管制署為宣導民眾施打流感疫苗,首次與餅乾廠商合作,且使用乖乖來當作宣導品,其另一層涵義是盼病毒「乖乖」,她說,在衛福部尚未推出該宣導品前,他們在每一季施打疫苗期間都會擺上乖乖餅乾供奉在旁,遏阻病毒侵襲,減少感染機會。黃綉娟表示,往年都以海報式宣導,今年特別使用餅乾包裝來倡導,除為限量發行,相當吸睛外,也意外提高民眾詢問度,加上制度改革,原先限制65歲以上成人可免費施打,將年齡下降到50歲以上,也將國高中生列入施打疫苗的對象,使施打疫苗人數大幅提升。何緯哲指出,去年流感疫情併發重症人數激增,據疫調分析,去年流行的流感病毒株與施打疫苗的病毒株完全相同,但重症病患多,原因是重症病患當中有9成5是未打疫苗的族群(50至64歲),有鑑於此,政府今年開放施打50歲以上及其他高風險族群。施打民眾高先生表示,衛生所的宣導品非常療癒,像是害怕打針的小朋友,能讓小朋友勇敢一點,但比較可惜的是無法贈送,不然該商品非常獨特,傳達理念也很到位。(中時),

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被霸凌卻被建議轉學 受害學生家長不滿

受害學生大腿內側淤青,

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,令家長十分心疼。(翻攝)

嘉縣某國小傳出霸凌事件,

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,受害學生家長不滿念小4的兒子遭同班同學言語羞辱,

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,對方還故意踢兒子,

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,導致兒子大腿內側瘀青,

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,事後向學校反應,

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,對方家長和霸凌學生連一句道歉也沒有,

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,學校還建議他讓兒子轉學,

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,令受害家長十分不滿,

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,除表示已帶孩子到醫院驗物,打算進一步提出告訴,也重申他要的是真相,絕對不會讓兒子轉學。校長則澄清他個人並沒有建議學生轉學,只說先調換位置,如狀況沒改善,再考慮轉班。★勇於求助,遠離網路霸凌,中時電子報關心您檢舉網路霸凌iWIN熱線:02-33931885;教育部反霸凌投訴專線: 0800-200-885。(中時即時),

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桂盟今年營運樂觀 每股配發股息2.5元

自行車鏈條大廠桂盟今天股東會順利完成,

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,會中通過發放每股2.5元的現金股利,

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,董事長吳盈進對公司將來的發展抱持樂觀審慎的態度。桂盟去年在完成整合深圳桂盟之後,

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,合併營收來到新台幣33.7億元、稅後淨利 7億元,

黑糖四物

,效益已經陸續顯現。而今年第 3季將整合蘇州桂盟,

黑糖四物即溶包

,也會帶來新的整合綜效。除了整合效益的發揮外,

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,桂盟也不斷致力於產品與通路組合優化、製程改善、流程合理化等各項改善,

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,促使集團營運能力再提升。因此桂盟今年第一季的毛利率創下新高來到42%,

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,營業利益率也維持近25%的高檔水準。另外在新事業發展上,

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,桂盟表示,與策略夥伴的合資公司,將會從今年第3季展開營運,相信在緊密的合作下,可以為雙方以及自行車產業帶來新氣象。桂盟今年將發放每股2.5元的現金股利,除息基準日訂為7月31日。1050624(中央社),

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