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房屋定型化契約 內政部、農委會不同調

行政院消保處邀集內政部、農委會、經濟部等代表討論不動產買賣定型化契約。(張為竣攝)

不動產開發、仲介公會及土木技師、結構技師公會代表出席會議。(張為竣攝)

農委會水保局副組長宋文彬表示,

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,贊成公開資訊列入應記載事項,

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,提供消費者正確的資訊。(張為竣攝)

行政院消保處今日邀集內政部、農委會、不動產相關團體開會,

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,討論不動產買賣定型化契約,

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,是否強制記載房屋是否位於土壤液化潛勢區、土石流潛勢溪流等地質資訊。營建署持保留態度,

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,農委會贊成全數公開,房仲代表則說堅決反對。內政部營建署技正洪信一會前受訪表示,最大的爭議是比例尺太大,在土壤液化潛勢區內的沒有問題,但邊界較難認定,被線劃過的房屋、土地,到底是不是土壤液化區。農委會水保局副組長宋文彬表示,山坡地範圍、水保特定區、土石流潛勢溪流影響範圍,都是已上網公開的資訊,雖然沒有立即危險,但是應該讓消費者要知道,要購買、成家的房子是位於哪些區域,贊成列入應記載事項。不動產仲介經紀營業保證基金執行長劉源隆表示,現在公布的土壤液化資訊很粗略,精細度沒辦法分辨每個房子,如果列入應記載事項,是由第一線面對消費者的仲介背書,因此堅決反對。劉源隆說,建築物的建照、使用執照是政府核發,現在又說不安全,讓業者無所適從。(中時即時),

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傅陪梅賽 清大奪首勝

     台灣大學、清華大學體育友誼賽(學生戲稱為「傅陪梅」賽),

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,三日傍晚結束。在兩天十四項賽事中,

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,清大以九比五贏得首勝。清大表示,

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,清、交大「梅竹賽」即使明年恢復比賽,

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,未來不排除和台大繼續交流。
     兩校前天上午在清大體育館點燃戰火,

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,首日進行七賽事,

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,台大只搶下圍棋項目一點,

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,清大以六比一遙遙領先。昨天再比七點,清大只要再拿兩點,就能贏得歷史性首勝。
     清大看似勝券在握,詎料韌性堅強的台大,昨上午象棋、男女羽及橋藝陸續傳出捷報,戰績追成六比五。
     下午進行男足、女桌及男桌三項賽程,清大將士用命,不再給台大任何機會,男足先以三比零勝聽牌,女桌再以四比三險勝,拿下第八點確定勝利到手時,選手們都激動的吶喊及歡呼。最後一點男桌,台大無心戀戰落敗,清大最終以九比五拿下首勝
     梅竹賽連續兩年停辦,導火線係因兩校爭執不休的體資生、外籍生選手參賽資格問題,今年因台清友誼賽而順利解套。清大男足隊就有十五名皮膚黝黑的南美籍學生及三名體保生參加,讓昨比賽更有看頭。
     台大機械所足球隊成員陳永原,畢業於清大動力機械系,曾在清大男足校隊踢過兩年。昨返回母校比賽,昔日夥伴變成敵人,台大又以三比零落敗不能逆轉,心情五味雜陳。,

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《航運股》迎開學季,高鐵推優惠列車

台灣高鐵(2633)1月營運報喜,

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,受惠於農曆年節加持,

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,單月營收攀高至38.78億元,

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,月增6.17%,

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,年增16.15%,

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,今(8)日更針對大學生開學返校需求,繼續推出相關優惠,法人預期第1季營運可望繳出不錯的成績單。寒假接近尾聲,新的學期即將開始,台灣高鐵特別於2月10日(五)至2月19日(日)期間,推出「大學生寒假開學返校五折優惠列車」。台灣高鐵表示,除了原有適用5折、7折或85折優惠的各車次外,上述期間更特別加碼,每日提供南下、北上各一班指定班次,總計20班次的各站停靠列車,適用大學生標準車廂對號座5折優惠,即日起開放購票,歡迎大學生多加利用。台灣高鐵為提供大學生旅客更便利的服務,目前「大學生優惠票」亦可透過便利商店及以及手機「T-Express行動購票」App購買,一次完成訂位、付款、取票。另外,高鐵公司特別提醒大學生,乘車時請務必攜帶本人的有效學生證正本以備查驗,以免影響優惠權益。(時報資訊),

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美10月消費者信心微幅回落

     美國湯森路透及密西根大學周五發布10月消費者信心指數初值,

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,從9月底的77.5下滑到75.2,

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,主要是因為美國預算僵局拖累政府機構關閉,

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,導致美國民眾對經濟前景轉趨悲觀。
     儘管10月消費者信心倒退至75.2,

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,但仍比道瓊斯新聞社訪調經濟師預測的75.0為佳。該指數7月底曾攀升到85.1,

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,為自上回經濟衰退前的最高水準。
     現況指數幾乎與上月持平,

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,由9月的終值92.6微揚至92.8;預期指數則從上月的67.8下跌到63.9。
     從10月數據看來,

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,美國白宮與共和黨雖因預算債務問題角力惡鬥,並未讓消費者對未來的信心跌至谷底,他們相信僵局很快會打破,屆時經濟便恢復活力。
     密西根大學周五公布的調查並顯示,消費者的1年通膨率預期,從9月底的3.3%下修到2.9%。,

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大型餐飲展店意願高 3大首選地點曝光

外食商機大!經濟部公布最新調查,

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,餐飲業逾6成大型企業有展店計畫,

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,中小企業也有2成多,

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,業者拓點以百貨商圈、商業區為首選,

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,皆占5成以上,

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,捷運商圈者則占46.8%,排第3。台灣上班族外食人口多,但儘管商機龐大,競爭也相對激烈,經濟部觀察,業者為擴大市占率及提供顧客更多元的選擇,紛紛採取多品牌、連鎖化及特色化經營策略,以滿足消費者不同需求。經濟部引述台灣連鎖暨加盟協會統計,餐飲連鎖品牌數由101年624個逐年上升至104年905個,增加281個品牌,又以餐廳品牌數增加154個最多。連鎖總店數由101年2萬8880家增至104年為3萬1038家,增加2158家,其中餐廳增加1481家,休閒飲品增加626家,唯獨速食店減少228家,經濟部解釋,主因早餐選擇多元,連鎖早餐競爭激烈所致。值得注意的是,餐飲業者為維持競爭優勢而積極拓點,根據經濟部調查,員工人數100人以上大型企業未來有展店計畫者占63.2%,中小型企業則占21.6%,顯示大型業者拓點規劃相對積極。其中,拓點優先考量地點(可複選)以百貨商圈占56.4%及商業區占51.1%最多,皆達5成以上,考量捷運商圈地點者占46.8%,顯示人潮匯集及流動性高地區為業者未來開店首選。隨著外食人口漸增,加上國人休閒旅遊風氣漸盛,以及業者透過店鋪設計、開發新商品,吸引消費者上門,帶動餐飲業營業額穩定成長。經濟部表示,餐飲業營收已連續14年正成長,去年營收攀升至4241億元,今年前8月營業額達2937億元,創歷年同期新高,年增2.5%,未來在業者積極朝多品牌經營策略帶動下,看好全年營業額可望續創新高。另外,經濟部觀察國內6家上市櫃餐飲業財報資料統計發現,101年上市櫃餐飲業營收中,國內營收占59%,但104年已降至46.9%,且海外營收占比首度超過國內,顯示上市櫃餐飲業已逐漸擴大海外營運。1051017(中央社),

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腸病毒首例死亡重症個案 2歲女童不治

衛生福利部疾病管制署公布今年首例腸病毒重症死亡個案,

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,為北部2歲女童,

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,個案本身有腦部發育不全,

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,合併右側肢體偏癱與發育遲緩病史,

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,8月底陸續出現上呼吸道感染及雙側中耳炎等症狀,

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, 6日晚間出現高燒、咽喉軟顎出現水泡,

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,就醫後診斷為咽峽炎;9日因發生抽筋、意識不清、口吐白沫等情形,送醫後收治加護病房,經通報檢驗確定感染腸病毒71型,12日不治死亡。(中時),

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大雨傷菜 高麗菜不會再上100元

氣候變遷,

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,天氣瞬息萬變,

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,近日大雨,

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,農委會農糧署主秘蘇茂祥表示,

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,葉菜類會受影響,

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,不過下週山區高冷地高麗菜就要上市了,

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,高麗菜應該不會再漲過1顆新台幣100元。台北果菜市場今天整體蔬菜交易均價每公斤26.1元,已經跌低,遠低於農委會設定的合理價位35元。但是近日大雨下不停,短期葉菜就怕大雨不停,除難採收,泡水太久會爛。蘇茂祥說,「葉菜類會受影響」,下週菜價會有點上揚,但因近日菜價已跌低,傳統市場1把葉菜才賣10元,下週波動後也不至於太貴。他並說,特別是高麗菜的價格波動,他有信心不會再漲過1顆100元,因為下週起,高冷地的高麗菜要上市了,供應量可以平穩。目前傳統市場1顆高麗菜約50、60元,特價的甚至有39元。1050414(中央社),

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銀行海外布點 將改自動生效

     銀行業亞洲布局將遍地開花!銀行局長桂先農表示,

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,為了推動我國銀行積極布局亞洲市場,

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,銀行赴海外設分行及辦事處,

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,最快年底將由目前申請制,

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,改為自動生效制。不過,

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,海外子行及大陸據點申設不在開放範圍。
     推動國銀布局亞洲市場,

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,是金管會主委曾銘宗上台後重要施政重點,

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,為此,桂先農昨日特地與業者進行座談。桂先農表示,考量銀行海外分支機構獲利比重逐年成長,有助於銀行分散風險,金管會未來將以循序發展、多元並進的策略,協助業者發展海外市場。
     根據亞洲開發銀行預估,2013年亞洲國家經濟成長率可望達6.6%,2014年進一步攀升到6.7%,顯示亞洲正處於經貿快速成長階段。
     桂先農說,為了有利業者掌握國外市場環境,將責成銀行公會建置銀行海外布局資料庫,內容包括市場進入條件、金融監理規定、稅法及勞工聘僱等,銀行局也會設立單一窗口,回應業者需要。
     在監理合作方面,大陸地區將循序漸進,協助業者申設據點;其他亞洲地區也將透過國際場合洽談監理備忘錄,協助業者進入市場。金管會也會設置單一窗口,排除困難。銀行公會還將定期培訓國際金融專業人才,因應拓點需要。
     至於業者最在意的海外布點流程,未來將放寬法規,簡化程序。桂先農解釋,目前銀行赴海外設點採申請制,時間約1個月,未來將改為自動生效制,只要業者提出申請,若主管機關無特別要求,預估15日就可自動核准。
     桂先農強調,金管會只負責營造有利業者的經營環境,海外布點的目標交由市場機制決定。自動生效制的範圍將不包括銀行設立海外子行及申設大陸據點。預計參考轉投資自動生效制的相關法規後,盡快在年底前完成修法程序。
     銀行局統計,目前國銀在全世界海外據點有276個,東南亞地區有165個,占比60%。以獲利來看,去年整體海外分行占全體國銀稅前盈餘7.8%,若加計海外子行,比重提高到9.2%。
     另外,如果把海外分行、子行及OBU獲利全部納入,去年稅前盈餘占全體銀行(含海外無設點者)獲利的32.2%,顯示銀行國際業務獲利占銀行獲利比重相當高。,

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北市全區都市計畫通盤檢討 2年後展覽

台北市都發局今天宣布,

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,全區同時進行都市計畫通盤檢討作業,

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,採3年2期辦理,

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,第一期前置作業已啟動,

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,預計2年後辦理公開展覽並提送審議,

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,將影響土地解編或降低山坡地開發。都發局表示,

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,為落實市長柯文哲上任後提出「2050願景計畫、東區、西區、北區等門戶計畫與再生計畫,為推動各項計畫內的行動策略,將啟動12個行政區都市計畫通盤檢討作業。都發局說,台北市從民國45年實施都市計畫以來,均未曾辦理行政區通盤檢討,但隨產業趨勢變動與人口結構調整等因素,市民長期反映土地使用分區管制規定與現況不符問題,且捷運系統也讓都市發展的需求與期待有所變動,有全面檢討必要。通盤檢討是討論各地區土地長期發展計畫,進行土地使用分區變更與調整,包含公家機關用地解編、山坡地降低開發強度、土地分區使用變更等,地方政府會依據未來發展情況與人民意見進行變更。都發局表示,目前進行中的通盤檢討案有士林區、內湖區,均由市都委會審議,另今年8月正式公告公開展覽南港區通盤檢討案,市都委會也會在近期提會審議。都發局長林洲民說,全市行政區通盤檢討屬長期重要工作,將採3年2期方式辦理,今年已啟動第一期前置作業,明年辦理全市公開徵求意見及基本資料調查,預計舉辦13場地區座談會,讓市民全盤瞭解,明年下半年起會啟動第二期都市計畫通盤檢討法定程序作業,全案預計民國107年辦理公開展覽作業並提送市都委會審議。林洲民表示,全市行政區通盤檢討涉及面積、範圍、層面極廣,並與市民切身相關,第一次以全市為單位,全面辦理行政區通盤檢討。1051118(中央社),

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回歸市場競爭 三星撤告和蘋果言和

     三星電子公司(SamsungElectronics Co.)今天宣布,

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,將在歐洲國家撤銷針對蘋果公司(Apple Inc.)運用其技術所提的專利訴訟。
     三星今天在電郵聲明稿中表示:「三星已決定,

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,基於保護消費者的選擇,

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,撤銷針對蘋果運用我們標準關鍵專利而在歐洲法院待審的禁令聲請案。」這個就歐洲訴訟作出的決定出爐幾小時前,

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,美國1座法院才裁定,

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,不會在1起專利訴訟中下令禁售26款三星產品。
     即使蘋果上月已和宏達電達成訴訟全面和解,

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,蘋果與三星仍為規模2190億美元智慧型手機市場背後的智慧財產權拚命廝殺。美國加州1座法院8月裁定,

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,三星必須為抄襲蘋果產品賠償10.5億美元,心有不甘的三星已試圖反擊。
     三星在聲明中提到:「與其在法院交鋒,我們深信企業在市場上公平競爭會更好。」
     三星聲請禁令,也引發歐洲聯盟(EU)的反托辣斯調查,以檢視三星是否違反以公平條款將標準關鍵專利授權給其他手機製造商的協議。(譯者:中央社尹俊傑)1011218
    ,

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