取得台北市光纖網路BOT案的台北智慧光網(台智光),
,繼於北市南港、內湖兩區開台後,
,昨正式於松山區開通「台北光纖」高速上網服務,
,祭出國內業界首見的「以量計價」、「免月租費」方案搶市;至於月繳型的不計量100M(bps)速率的上網方案,
,也比市場龍頭中華電信,
,便宜至少1成以上。台智光推出的台北光纖免月租G速寬頻方案,
,上下行的傳輸速率最高達1G(bps),
,開台優惠祭出只要繳首次設定費1500元,
,同時預購50GB儲值用量2000元,
,共3500元費用,即可終身免月租直至儲值用量用完。台智光表示,此以量計價的開台優惠方案,申辦後每個月會贈送免費5GB傳輸用量,用完才會扣減預購的50GB;若用戶使用完50GB後想再儲值,可以250元加購5GB用量。預期台智光可能搶食包括中華電信及遠傳電信等電信業者,及如中嘉(bb寬頻)、凱擘大寬頻等有線電視系統業者,在寬頻上網的高傳輸量使用戶;不過,部分業者認為,民眾對於以量計費上網方式,接受度仍有待觀察,目前多採觀望態度並不太擔心。至於在月租型方案部分,台智光推出的寬頻上網資費方案,包括100M/100M(bps)及300M/300M(bps)的上下行高速對稱傳輸上網方案,優惠月繳費用僅需888元及1288元,都比中華電的光世代便宜10%以上。不過,中華電的光世代100M(bps)以上傳輸速率方案,截至今年底用戶數已達百萬戶,且其服務可達台灣全區,在台北市的家戶供裝市占率更高達88%,相較於台智光今年年底可供裝用戶數僅1萬戶,仍有頗大差距。台智光執行長張聖表示,接下來包括信義、中山、中正、文山等8區都將陸續開台,明年底並可達3.3萬戶的目標。,
問:實價登錄實施後,
,冠德有採取因應措施嗎?究竟市場發生哪些變化?
答:實價登錄是非常好的政策!台灣的房屋自有率高達8成,
,大家普遍都會關心自己房子現在究竟值多少錢,
,因此內政部官網已有超過60%的點閱率。
至於市場產生什麼變化?現在確實已經造成一些衝擊,
,很多人在觀望、期待跌價,
,但實際上登錄實價的物件,
,都是既有、完成的交易,
,甚至登錄行情是3年前、沒上漲前的預售價格,和目前行情產生一段明顯的落差,而且同一棟大樓和社區,行情有高有低,因此短期內對房價認知的衝擊,是必然的;但久而久之,我想影響就不會很大。預料明年起,實價登錄所產生的觀望,就會減少。
問:冠德有所謂「5年計劃」,在質、量上有達成目標嗎?下一階段的「5年計劃」會朝什麼方向?
信義區 打造傳世豪宅
答:冠德、根基有訂出「5年計劃」,環球購物中心是訂出「10年計劃」。冠德、根基的「5年計劃」預計到2013年結束;環球的「10年計劃」則將到2016年底,依目前展店速度和目標,已提前「達標」。
現階段冠德和根基的「5年計劃」,是自2009至2013年底,是希望集團3家公司包括冠德、根基、環球,每年營收都作到200億元,5年累計可創造出1,000億元總營收;而集團未來最大的成長引擎,將是環球購物中心。
問:冠德BCF豪宅案,法人估計未來總銷上看250億元,由於土地取得成本低廉,僅40多億元、每坪約240萬元,因此推估毛利上看6至7成,潛在獲利空間驚人,目前產品定位和銷售時程如何規劃?
答:我們BCF案預計2013年5月申報開工,基地總共有3塊、共1,611坪,總銷坪大概7,800建坪。為了打造完全不同的產品,我們請澳洲DBI Design建築師事務所規劃,從建築立面、外觀、家具、園藝景觀等全方位設計;總共規劃3棟18樓的建築,每戶坪數規劃180到200坪,相信會是件很令人驚豔的作品,也會是冠德創業以來的代表作!
我希望作出信義計畫區最好的建築,所以會投入很多成本,每坪造價鐵定破30萬元。
冠德會在「遠見」社區設置150坪的接待中心和展示中心,展示將來日本中鹿營造與根基營造JV施工團隊的技術、冠德進化宅的DNA、以及客戶賞屋接待。至於銷售策略,是採取先建後售。
至於冠德的「5年計劃」,目前的階段會進行到2013年底,因此明年我們將會再訂出下一階段的「5年計劃」。
登陸計畫 三位一體
問:冠德集團現在房地產本業、根基營造、環球購物中心怎麼看大陸市場?三位一體的登陸計畫目前進度如何?
答:中國大陸市場要看清楚才會去。我們已設立branch office,正在慢慢了解大陸市場,不必太急。
不過,一個企業到達一定規模,一定要轉型,且要雙軌轉型,以品牌、服務當作轉型的利基,要作到客製化服務,以創造客戶服務滿意的價值。將來冠德集團進軍大陸,一定要冠德、根基、環球一起去。,
中國國民黨立法院黨團今天說,
,黨團將整合內部意見,
,朝支持行政院版退休軍公教人員年終慰問金改革方案方向努力。
行政院日前提出退休軍公教人員年終慰問金改革方案,
,領月退休俸新台幣2萬元以下、因作戰或演訓受傷或死亡的退休軍公教人員和遺屬可領。
國民黨秘書長曾永權昨天邀國民黨籍不分區立法委員座談,
,希望不分區立委支持行政院長陳(沖)公開宣示,
,以「照顧弱勢、關懷忠良」原則發放年終慰問金方案。
行政院秘書長陳士魁、副秘書長黃敏恭及行政院人事行政總處人事長黃富源下午也到立法院拜會國民黨政策委員會執行長林鴻池及國民黨團書記長吳育昇,
,尋求支持。
吳育昇會後接受記者訪問時表示,
,陳士魁等人主要是請黨團支持行政院版慰問金發放方案,黨團10日會開黨團幹部工作會議凝聚共識,陳士魁、黃敏恭會列席爭取黨團幹部支持。
他說,11日到14日會擇1天開黨團會議,不排除請陳(沖)列席。
林鴻池表示,陳士魁聽取國民黨籍立委們對年終慰問金的意見,也希望黨團支持行政院提出的年終慰問金發放方案。
至於行政院10日是否公布慰問金制度化方案,他說,黨團對慰問金制度化有共識,但茲事體大,不宜貿然提出,應不急著公布,將廣泛聽取國民黨籍立委及外界意見,妥善規劃後再提出。
林鴻池表示,黨團會支持行政院的改革方案,如果黨團成員有不同意見,可在黨團會議提出溝通、處理。1011207
,
中國大陸盲人女子接力隊於當地時間14日在里約帕運T11-13級4X100公尺接力決賽中,
,以47.18秒打破由大陸隊自己保持的48.33秒的世界紀錄,
,並獲得金牌。綜合央視新聞微博和東方網報導,
,比賽中,
,在第三棒交接中過程中,
,運動員相互擠在一起。大陸隊在落後其他國家選手的不利情況下,
,擔任第三棒的賈君婷仙在引導員的帶領下,
,奮起直追,終於順利把棒子交接給劉翠青。劉翠青曾在2015年打破巴西運動員保持的200公尺短跑世界紀錄。大陸隊4名運動員由第一棒周國華(引跑員賈登璞)、第二棒沈亞琴(引跑員李文)、第三棒賈君婷仙(引跑員施楊)、第四棒劉翠青(引跑員徐冬林)組成。1050915(中央社),
市場觀望油國會議,
,世界油價續揚,
,但美元走軟。依據中油浮動油價公式計算,
,預估26日凌晨零時起,
,汽柴油每公升可望各調降新台幣0.1元,
,柴油力守20元關卡。美國聯準會(Fed)決議利率維持不變,
,導致美元下跌,
,且加上投資人觀望主要石油生產國下週將在阿爾及利亞舉行的會議,世界油價延續昨天漲勢,今天持續上揚。依據中油浮動油價公式計算,下週國內汽、柴油價格若各調降0.1元,調整後的參考零售價格分別為92無鉛汽油每公升22.6元、95無鉛汽油每公升24.1元、98無鉛汽油每公升26.1元、超級柴油每公升20.1元。實際油價調幅,需待中油25日中午正式公布。根據中油官網截至22日最新資料,中油調價指標7D3B(70%杜拜+30%布蘭特)週均價從上週每桶43.97美元,跌至43.90美元。1050923(中央社),
Google很可能將為Android設備增添遠端變磚的功能,
,可進一步提升Android設備的安全性。(圖/黃慧雯攝)
Google很可能打算提升Android設備安全性,
,實際做法則是透過遠端控制功能,
,讓你直接把手機變磚(brick device)。如此一來,
,就算是你的Android手機或平板遭竊,
,也不用擔心當中的個人隱私資訊可能會洩漏。Google在2013年8月份便為Andriod設備推出了Android設備管理員(Android Device Manager)功能,
,可適用於Android 2.2以上系統。這個功能可以讓你Android設備遺失時,
,透過遠端定位的方法,透過更換鎖屏密碼來鎖定你的手機;也可以讓手機發出鈴聲,或是更狠一點,能直接讓你遠端清除手機中的資料。但即使遠端清除了手機內的資料,專屬你的重要資訊仍有可能被有心人士盜用。因此,Google似乎打算再把Android設備管理員的權限再提升,進一步拉升Android手機的安全性。《Android Police》的編輯David Ruddock在AOSP(Android開放原式碼專案)網站中發現,有新的代碼(code)顯示可提供用戶透過遠端控制的方式,直接把手機中資料抹族或是將它變磚的權限。據了解,各家Android手機廠能依據自己的尺度,來決定遠端抹除資料的區域,例如可以只刪除手中ROM當中的資料,或是僅刪除microSD卡中的資料(這種方法下,如果未來有幸找回手機,仍可在修復後重新使用)。當然,如果你推論手機可能找不到了,或是也不在意丟掉的手機是否會被找回,又甚或極不願意讓手機中的資料被盜取,那麼還可以選擇把手機變磚的方法,如此一來就能一勞永逸,免除資料可能外洩的疑慮。對於Google何時將會把這項功能向所有終端Anndroid設備推出,還沒有進一步資訊。然而,不排除在下一回Android裝置管理員功能獲得更新時,這項遠端讓手機變磚的功能就有機會包含在內,但這一切都還是得看Google的想法而定。(中時電子報)
文章來源:Android Police,
前駐斐濟代表秦日新遭控詐領眷補費等,
,還用公款買項鍊贈日本駐斐濟使館祕書黑川愛子,
,即使去年台北地檢署不起訴,
,但監察院調查後,
,確定秦確實有違失,
,昨天通過彈劾案。至於秦是否跟黑川有婚外情,
,監委說,
,僅能證明熱線頻繁,
,無「捉姦在床」的具體事證。
監委高鳳仙指出,秦日新99年7月到100年3月,以公務手機密集跟黑川祕書通話,通聯次數高達229通,占通聯次數5分之2;100年2月撥打112通中,撥給黑川占52通,通話時間多於深夜11、12點,明顯逾越正常外交工作聯繫關係。另外,秦100年3月返台休假時,5天內以公務手機打給黑川7次,通話時間長達1個多小時,電話費約7千多元。
高鳳仙說,100年5月秦日新還特別前往日本,單獨跟黑川見面,秦謊稱因從韓國返回斐濟班機客滿,才改在日本轉機,但調查證明,當天韓國到斐濟的班機並未客滿。被問到秦是否拿公費養小三?高說,只能證明有不正常通話紀錄,但無直接事證證明他們有婚外情。
秦日新還涉及不實支領眷補費多達44個月、金額約62萬元,甚至以公款購買珍珠項鍊,未贈送斐濟政要夫人,私自存放在宿舍,還遭立委爆料,秦把項鍊餽贈給黑川祕書。綜合上述3項缺失,昨日監察院以11比1通過彈劾案,並送公務員懲戒委員會依法懲戒。
另外,前駐斐濟一等祕書劉壽軒,涉及兩度對斐濟代表處女性雇員性騷擾,重挫台灣形象,監院也以8比4通過劉壽軒彈劾案。
外交部回應,秦日新已先停職,劉壽軒則記申誡2次,至於昨天監察院彈劾案,外交部尊重彈劾結果,並深感遺憾,將配合公懲會懲處。,
馬來西亞大選五日登場,
,納吉布總理領導的執政聯盟「國民陣線」(國陣)挾著強勁經濟成長,
,並大手筆發放貧困選民廿六億美元「紅包」固票,
,儼然勝券在握。分析家認為,
,這場選舉是馬來青年、華裔及印度裔少數族群選民,
,對抗有錢有勢且長年執政之馬來菁英的「階級鬥爭」。
上屆二○○八年大選,
,國陣因一○%的馬來基本盤背離,
,丟失在國會下議院三分之二絕對多數優勢。之後國陣雖力圖改革傳統保障馬來人權益的施策,
,讓貧富雨露均霑,
,但納吉布上任四年來,馬國生活成本攀升,家戶所得差距急遽惡化,普羅大眾質疑執政當局放任貪腐橫行,並圖利馬來財團,亟欲宣洩憤恨
。而前總理安華領軍的在野政團「人民聯盟」(民聯),此番主打整肅貪腐與族群利益均等,首次有望勝出。
馬來西亞人口約二千九百萬,馬來人占六二%,原本是國陣第一大黨「全國巫人統一機構」(巫統)的鐵票;華裔占廿五%,印度裔八%。近年來,馬來貧民也和華裔與印度裔少數族群同樣不滿,認為國陣助長貪腐及裙帶關係,少數和當權者關係良好者大撈其利。
吉隆坡馬來亞大學政治及行政學教授葛梅茲說:「大選不再是族群之爭。這次是馬來西亞的階級戰爭。」
國陣搶票的另一賣點是馬國經濟成長(去年五.六%),強調自二○○九年以來,人均國民所得增長近五○%,去年已逼近一萬美元。但論者說,此數未計入通膨與財富分配不均的事實。
馬國人所得分配不均的程度在東南亞排名第三,次於泰國與新加坡。政府數據顯示,二○○九至一二年,最富二○%與最貧四○%家庭的平均家戶年收入的差距擴大,尤以馬來人為甚,達一七%。
四十九歲的馬來選民莫哈馬德說:「我對經濟大成長無感。」納吉布政府發放四百卅萬貧戶兩輪補貼,一次五百馬來西亞令吉(一六六美元),莫哈馬德也受益,但他說:「政府用五百塊收買我,未免有點缺乏誠意。」
另一現象是,大馬留台生群聯電子董事長潘健成、香港知名時事評論人梁文道、蕭若元等意見領袖,在替支持陣營站台時,均以台灣民主經驗為例,向馬國選民介紹民主的真義。他們表示,台灣已由分裂逐漸癒合,相信選戰過程有助大馬國民瞭解真理與正義的民主價值。,
華爾街見聞報導,
,大陸國防部表示,
,6月17日,
,中國兩架蘇-30戰機在東海防空識別區例行巡航,
,日兩架F-15戰機高速逼近挑釁,
,甚至開啟火控雷達對中方照射。大陸國防部稱,
,中方軍機採取戰術機動等措施,
,日機投放紅外干擾彈後逃逸。日機挑釁性行動極易引發空中意外事件,
,破壞地區和平穩定。中方要求日方停止一切挑釁行為,派出有關人員談判,為啟動和運行中日防務部門海空聯絡機制創造條件。(工商),
陳艾琳刪文後,
,狂發美照洗版。(取自陳艾琳ig)
陳艾琳已將此文刪除。(取自陳艾琳ig)
又發比基尼照。(取自陳艾琳ig)
陳艾琳(琳琳)3天前在社群網站PO文討拍,
,形容自己不僅婚姻失敗、流產又得憂鬱症,
,最後更撂話「很後悔當藝人」,
,豈料她討拍不成,
,卻慘遭打臉「才藝是什麼?」或許是自陳艾琳自己也答不出來,
,乾脆悄悄將該篇文章刪除,
,當作沒這件事發生。
婚姻失敗憂鬱症 陳艾琳心酸吐實:後悔當藝人
陳艾琳遭酸才藝是啥,
,即便有活動主持人陳沂出來聲援,
,表示長的漂亮身材好就是一種才藝,依然耿耿於懷,乾脆將該篇文章完全刪除,還卯起來發一堆自拍美照洗版,不知道想掩蓋些什麼。只能說陳艾琳果然很了解自己,在刪除的那篇文章早說明一切,知道自己「心臟也不夠有力與大器,去承受『公眾人物』應該要承受的事」。(中時電子報),