財政部國產署今天舉行105年第1次設定地上權招標,
,結果全台共11筆土地釋出,
,標脫4筆,
,分別位於台北市中正及大安區、台中市東區、台南市安平區等精華區,
,證明地段至上的鐵律。信義房屋全球資產經理王維宏表示,
,台北市兩筆地上權由美邦開發建設有限公司標下,第一標位於杭州南路一段巷內近100坪的住三土地,權利金較上次底價打7折,隨即以1.34億元標脫,權利金單價約129.3萬元,換算每容積坪約60.4萬元,相當具有吸引力。第二標位於基隆路二段、敦化南路二段底456.8坪土地,容積率約282%,鄰近和平高中、敦南辦公商圈,以6.01億元標脫,權利金單價約131.6萬元,推測附近少有大面積土地釋出,因此吸引開發商標下推案。王維宏說,台中市標脫的土地位於東區,屬於第一種商業區,鄰近台中火車站,103年南山人壽在同區標下兩筆地上權土地共4283.73坪,當時以5.77億元標脫,這次標脫土地共1298.5坪,約4.32億元標脫,平均權利金單價33.3萬元,兩年內超過1倍,這次標售受國產署調整標售策略影響,地上權使用期限拉長為70年。台南市標脫土地共1331.3坪,位在安平港國家歷史風景區,有港邊景色,週邊歷史景觀、美食名店眾多,雖然使用分區為「特文一之一」,容積率較低僅100%,這一區是觀光客必訪區域,開發為商旅或文創商場等都非常適合,最終吸引2封標單,以33%溢價率,約1.37億元標出,台南市安平區成為本次標售表現最佳的1筆土地。王維宏指出,受國產署調漲公告地價、推出囤房稅等政策影響,地上權住宅銷售一直不如預期,為了降低地上權產品的入手門檻,有建商端出分拆年限的銷售手法,使得市場出現對地上權產品的質疑,但這次標售結果顯示,投資人對精華區地上權仍具信心,尤其以商業區、特定專用區土地最有吸引力,再次印證不動產唯地段不敗的鐵律。1050425(中央社),
F-綠河(8444)塑合板二廠6月試產將對營收產生貢獻,
,7月正式投產後,
,法人預估,
,F-綠河營收可望一路創新高。F-綠河塑合板二廠已經完成建廠,
,6月進入試產階段,
,預計新廠將會在7月1日正式加入營運,
,稼動率將會逐月攀高。至於貼皮事業,
,F-綠河目前的貼皮產品已銷往澳洲,已經漸漸打入國際市場,F-綠河貼皮廠年規畫產能約為13.88萬立方米。法人表示,F-綠河塑合板第二條產線開出後,外加貼皮展開布局下,今年全年度營收年增率有機會挑戰5成毛利率,可望站穩33%。F-綠河今年首季營收4.91億元,年減11.5%,毛利率攀升至34.34%,年增3.6個百分點,稅後淨利9415萬元,仍年增7.97%,EPS為1.28元。(時報資訊),
宜蘭羅東中華路口今天發生地層下陷,
,附近有7戶民宅因此發生龜裂與漏水,
,施工人員已暫時填補掏空路基,
,並調查原因。
宜蘭縣今天大雨不斷,
,羅東鎮中華路164巷在上午傳出地層下陷災情,
,不只巷口發生長約10公尺、寬約4公尺、深約50公分的大窟窿,
,造成交通無法通行,連巷內7戶民宅也因此發生龜裂與漏水。
當地居民表示,地層下陷後,家中牆壁龜裂,部分磁磚遭擠壓破碎掉落,牆面還有水不斷冒出,鐵門支架也發生扭曲無法關閉;有人寧願在外撐傘,也不願回到屋內,擔憂房子可能隨時倒塌。
居民懷疑,這場災情可能是今天大雨沖刷路面,加上之前在當地施工的污水下水道工程處理不當才引起。
宜蘭縣工務處長陳德星說,工程承包商已於下午先將掏空路基以混凝土填補,晚間再進一步檢視當地路口地下的排水管有無破裂;受損的民宅之中有一戶今晚先安置在飯店。1011208
,
低調開發自駕車的日本本田汽車(Honda),
,周三在加州進行測試展現初步成果,
,其開發的新車具備半自動駕駛安全功能,
,包括前方撞擊警示、車道偏離警示、車道維持系統等。這幾項功能已體現在Acuras和Civic2016年新車款,
,售價約2.2萬美元。(工商即時),
,
行政院農業委員會表示,
,因應極端氣候,
,受災溫網室重建補助比例由3分之1提升為2分之1,
,今年提前適用,
,不僅颱風梅姬適用,
,連稍早襲台的尼伯特、莫蘭蒂也都適用。提高加強型溫網室設施補助額度政策,
,原本預定明年開始實施,
,但農委會考量今年尼伯特、莫蘭蒂及梅姬颱風接連密集襲台,在行政院院長林全的支持下,農委會宣布今年提前實施。根據規劃,受災溫網室重建補助比例由原來的3分之1,提升到補助2分之1,農委會表示,受災溫網室重建補助提高措施,不僅今年襲台的尼伯特、莫蘭蒂、梅姬都適用,今年後續發生的颱風受損的溫網室,也都一體適用這項設施重建補助標準。同時,農委會農糧署表示,受災農民若接受補助2分之1後,仍有資金困難,可就近向各地農漁會信用部申辦農業天然災害低利貸款,利息第一年免繳,由農委會編列經費補貼;擔保能力不足者,可由貸款經辦機構協助送請農信保基金提供保證。1051002(中央社),
華為於倫敦發表HUAWEI P9與HUAWEI P9 Plus終於正式亮相,
,本次雙鏡頭旗艦機P9是華為與攝影界頂級品牌徠卡(Leica)共同創打造,
,為手機攝影締造了新標準;此外,
,華為全新的穿戴式裝置HUAWEI TalkBand B3也於發表會中同步推出。HUAWEI P9是全球首款採用徠卡認證的雙鏡頭拍攝模組,
,超強拍照能力的關鍵是雙鏡頭相機設計,
,充分展現徠卡(Leica)光學鏡頭魅力,
,HUAWEI P9的RGB彩色相機鏡頭特別擅長捕捉色彩,
,黑白色調則在獲取畫面細節方面表現傑出,HUAWEI P9的後置雙鏡頭串聯運作,讓使用者得以創造出細節、深度和色彩俱佳的影像,在低光照條件下,HUAWEI P9表現更是優異,雙鏡頭設計可確保更多的光線進入。HUAWEI P9搭載頂級2.5D玻璃和航空級鋁合金構成的完美機身,更配備了高端智慧型手機使用者對華為產品所期待的長效電力、快速連接與執行速度,P9具備5.2英吋1080P顯示螢幕,並採用最新的Kirin 955 2.5Hz 64位元ARM架構處理器,以提供頂級手機表現,並搭配3,000mAh電池,讓HUAWEI P9使用者能享受絕佳的移動性,及更好的電池續航力。本次華為也同步推出HUAWEI P9 Plus,採用5.5英吋觸控螢幕和更大容量的3400mAh電池,HUAWEI P9 Plus並提供雙IC快速充電,讓使用者僅需充電10分鐘,通話時間即可達6小時。HUAWEI P9和HUAWEI P9 Plus也採用華為領先全球的指紋識別技術,以保護使用者隱私與資料安全,增強型指紋傳感器讓使用者能夠透過個人化設定來保護手機,明顯降低詐欺或意外入侵手機的可能性。HUAWEI P9與HUAWEI P9 Plus將於4月16日開始發售,首行市場包括奧地利、巴林、比利時、中國、捷克、埃及、丹麥、芬蘭、法國、德國、希臘、匈牙利、愛爾蘭、義大利、約旦、黎巴嫩、科威特、荷蘭、挪威、阿曼、波蘭、葡萄牙、卡達、沙烏地阿拉伯、西班牙、瑞典、瑞士、阿拉伯聯合大公國、英國等。(時報資訊),
據華爾街日報周三報導,
,電腦龍頭惠普的5年重整計畫裁員人數將追加5,
,000人,
,使得總裁員人數上升至3.4萬人,
,約占員工總數的11%,
,裁員相關成本也將衝上創紀錄的41億美元。
惠普於2012年5月開始執行重整計畫,
,最初預計2014年10月前的裁員人數為2.7萬人,
,之後再提升至2.9萬人。不過惠普在去年10月的分析師會議,以及去年11月底的法說會皆透露,精簡人事計畫可能影響3.3萬至3.4萬人。
據惠普周一呈交給美國證管會(SEC)文件顯示,增加裁員人數係因為「持續承受市場和業務壓力」。截至去年10月底止,惠普的重整計畫已裁減2.46萬人,使員工總數降至31.75萬人。該文件顯示,惠普原預估重整相關成本為36億美元,如今裁員人數增加,將讓重整成本上揚至41億美元。
惠普執行長惠特曼(Meg Whitman)的5年重整計畫目前已進行一半,她表示,即便科技業逐漸被行動裝置主導,使得個人電腦市場步履蹣跚,惠普的表現仍算是不錯。
惠普致力透過撙節支出、裁員,和專注於企業服務等有長期潛力的業務來提振成長。該公司去年第4季雖然營收失色,但卻能呈報獲利,表現超越華爾街預期。惠特曼在發布財報時表示,公司扭轉營運計畫會持續執行。
另一方面,惠普亦在呈交證管會的文件中表示,公司已與證管會和美國司法部進一步協商,以解決前任和現任員工為贏得俄國政府資訊技術合約而涉嫌行賄數百萬美元的指控。,
移民和外籍勞工,
,一直與新加坡的經濟發展息息相關。過去新加坡靠著開放的外勞政策,
,經濟成績亮眼,
,但近來外勞與外籍專業人士衍生的民怨逐漸浮上檯面,
,今年初就曾爆發罕見的反政府示威集會,
,抗議有增無減的新移民搶走工作飯碗、炒高房價、影響生活品質等。
早在1966年,
,即新加坡脫離馬來西亞聯邦獨立後第2年,該國就已引進外勞,當時外勞主要來自鄰國馬來西亞。1970年代後期開始引進其他國家勞工。早期外勞多為低技術勞工,1990年代起積極引進專業技術人才。
隨著新加坡經濟快速發展,外勞(含外籍專業人士)人數跟著大幅增加。2008年新加坡外勞較2007年暴增15萬人,並突破100萬大關,而截至今年6月,新加坡外勞人數幾近130萬,而該國人口卻只有530萬。
引進外勞和外籍專業人士,除了緩解部分行業勞工短缺的問題外,也能降低生產成本。而新加坡積極引進專業技術勞工,對提升該國技術水準亦頗有助益。
然而過度依賴外勞,除導致生產力下降、拉低本國勞工薪資、社會問題叢生等慣見的問題外,在新加坡這樣的彈丸之地,還造成過度擁擠的問題。近年來,外勞在新加坡引起不少爭議,許多人認為外勞搶走他們的飯碗,拉高了住房成本,甚至占用原屬於他們的公共資源。
2012年,拿新加坡獎學金留學該國的中國學生孫旭在部落格留言,辱罵當地人是狗,嘲諷新加坡「狗比人多」。此事激怒新加坡人,再一次引發排外情緒。
為順應民情,新加坡政府近來對移民政策做出調整。今年2月間,新加坡副總理兼財政部長尚達曼在國會演說時曾強調,將繼續收緊外勞政策,具體措施包括:削減外勞配額、提高外勞稅、從嚴發放簽證給外勞等,希望透過這些措施,降低企業對外籍員工的依賴。
新加坡政府認為,若要盡快實現經濟升級和轉型,就必須逐漸擺脫對外勞的依賴。不過,一些高度依賴外勞的企業叫苦連天。
誠如尚達曼在演說中所指出的,新加坡必須放慢外勞增長速度,但不能突然切斷外勞流入。新加坡的基礎建設、海事、加工和若干服務業,人手短缺依然嚴重,引進外勞在所難免,短期內新加坡仍必須面對外勞所衍生的各種問題。,
面對紅色供應鏈崛起,
,旺旺中時媒體集團旺報社長黃清龍今參加全球化台灣高新產業與人力資源發展研討會時表示,
,中國大陸要產業升級、提升毛利,
,這條道路已經無法防堵,
,但台灣也不必懼怕,
,有時候威脅或挑戰,
,從某個層面來看是「機會」,
,與其想這股紅潮有多可怕,不如提升自己的競爭力,想辦法加入他們。黃清龍舉例,現在各國都在爭取蘋果訂單,但大陸市場內需這麼大,華為、小米產能有可能急起直追,台灣要思考的是,我們如何同時爭取華為、小米的訂單呢?如果大陸廠商能考慮台灣,我們就有機會從供應鏈中形成獲利模式。大陸已經是全球第2大經濟體;黃清龍指出,台灣必須要調整心態,1992年時台灣經濟成長率是中國大陸的50%,現在已剩下5%,我們得先承認大陸在經濟實力上的強、大,佔有絕對優勢,要關心大陸的動態而不要懼怕,對於台灣過去創造的成功之路要繼續,但需要改變的觀念還是要翻轉。友嘉實業集團總裁朱志洋也認為,大陸崛起沒這麼可怕,要正視他、但不要規避,有「併購大王」之稱的朱志洋透露,3年前他曾經很憂心,因為在全球工具機併購市場中,老是輸給中國大陸,像有次併購德國公司時,他出價歐元3.5億元,大陸參加的2家公司,出價全都高出3.5億元的50%,擔任顧問的高盛告訴他,第二輪投標若沒有4.5億元,恐怕沒有勝算,他算了一下,出價4.5億元根本沒利潤,因而打了退堂鼓。朱志洋私下探詢,原來大陸企業參加併購都有政府撐腰,不只打出國家隊,銀行還提供20年的無息貸款,大陸聲勢浩大併購好多公司,但3年後倒了快一半,顯示有金錢實力卻沒有經營能力,把好公司經營成爛蘋果,最後這家德國公司又被友嘉以歐元2億元併購,朱志洋說,台灣企業還是有一定的競爭力,不必太過畏懼。(中時即時),
國民黨副總統候選人王如玄(中)7日南下高雄競選總部與婦女團體茶敘,
,受到婦女們熱烈歡迎並爭相與她握手,
,一旁婦女趨前在她耳旁講俏俏話,
,她邊握手邊傾聽。。(王錦河攝)
國民黨副總統候選人王如玄(中)7日南下高雄競選總部與婦女團體茶敘,
,受到婦女們熱烈歡迎並爭相與她握手。(王錦河攝)
國民黨副總統候選人王如玄(中)7日南下高雄競選總部與婦女團體茶敘,
,受到婦女們熱烈歡迎並爭相與她拍照留念。(王錦河攝)
高雄市議員陳麗娜(左二)呼籲大家一同支持朱王配,
,王如玄(中)起身振臂與眾人一同加油。(王錦河攝)
高雄市議員陳麗娜(左)和黨內不分區立委候選人黃昭順(右)等人士陪同王如玄(中)拜會婦女團體,王細數擔任婦權律師和勞委會主委的政績,宣傳國民黨是最疼惜勞工和婦女的政黨。(王錦河攝)
國民黨副總統候選人王如玄(右)和高雄市議員陳麗娜(左)在與婦女團體茶敘時笑開懷。(王錦河攝)
王如玄7日南下高雄競選總部與婦女團體茶敘,吸引眾多婦女出席力挺。(王錦河攝)
國民黨副總統候選人王如玄(中)7日南下高雄競選總部與婦女團體茶敘,受到高雄市議員陳麗娜(左三)等婦女們熱烈歡迎並爭相與她拍照留念。(王錦河攝)
婦女們送上蔥、粽、鳳梨等喜氣物品並爭相與王如玄(中)拍照留念。(王錦河攝)
總統大選只剩10天,國民黨副總統候選人王如玄7日南下高雄競選總部與婦女團體茶敘,高雄市議員陳麗娜和黨內不分區立委候選人黃昭順等人士陪同,王如玄細數擔任婦權律師和勞委會主委的政績,宣傳國民黨是最疼惜勞工和婦女的政黨。王如玄表示爭取制訂家庭暴力防制法、性侵犯罪防制防治法、勞工訴訟扶助專案等都是她與國民黨立委合力推動,落實不同階層權益的照護。她說總統候選人朱立倫和她都是行動派、講求效率,希望選民堅定支持國民黨。(中時即時),