最近房市買氣雖然有轉趨活絡的跡象,
,但是從供需面來看,
,市場賣壓仍然不容忽視,
,東龍不動產董事長王棟隆表示,
,房市買氣雖然有轉趨活絡的跡象,
,但是從供需面來看,
,市場賣壓仍然不容忽視,不論政府發布的2010年空屋數,光從近6年住宅使用執照核發戶數推估,全台還沒賣掉的餘屋就將近20萬戶,在沒有新供給的前提之下,至少也要4年才能夠消化完畢,因此期待今年看到房市春燕,恐怕是不切實際的。王棟隆表示,儘管打房時代結束了,但是現在房市還是存在著市場面及政治面的疑慮。在市場方面,影響最關鍵的還是供需問題,由於過去多頭市場有很多投資客支撐買盤,所以不管是預售屋或是中古屋都還有不錯的銷售成績。但是隨著奢侈稅及現在房地合一稅實施,投資客已經消聲匿跡了,所以市場上的空餘屋就少了投資客大買盤,加上景氣反轉,自住客進場意願及信心也跟著盪到谷底,估不論過去的高空屋量,光是近幾年來市場上新成屋之餘屋量就讓人樂觀不起來。據行政院主計處發布的數字顯示,2010年全台住宅空屋數高達156萬戶,6都當中空屋數也都在12萬戶之上,不論這些數字是不是準確,空屋數量可觀是無庸置疑的,若再對照近6年來的市場餘屋,在市場景氣反轉、房價仍高、所得跟不上房價等等因素下,光這股餘屋賣壓就非3~5年是去化不掉的,所以對於房市春燕還是不要有錯誤的期待才對!至於政治面,大家關注的是蔡總統520的就職演說,這不僅美日等國關心,中國大陸更是張大眼睛要看蔡總統怎麼說,因為這牽涉到兩岸關係,也會直接牽動台灣經濟,更重要的是會影響國內旅遊地產未來的發展走勢。(時報資訊),
風獅爺商店街副總經理藍啟仁表示,
,預計今年上半年後,
,將有Vmix KTV和喜達屋國際集團旗下的金門喜來登與雅樂軒飯店進駐,
,在國際品牌爭相插旗營運下,
,提供金廈共同生活圈消費大眾,
,滿足3C、美妝、精品、免稅菸酒的多元購物與娛樂需求,
,預期引進大量的陸客觀光人潮。STUDIO A 晶實科技總經理程應龍也表示,
,風獅爺商店街金門STUDIO A的Apple旗艦店,是首家離島經蘋果批准的優質經銷商,未來不論是在101或在金門門市,都可同步買到首賣商品。★中時電子報關心您:吸菸有害健康!★中時電子報關心您:喝酒過量,有礙健康!,
中華民國鐵人三項運動協會及天利投資今天宣布「天利鐵人營」起跑,
,希望讓金融圈吹起運動風,
,促進社會運動風氣。天利投資台灣總經理鄭維娟表示,
,2013年開始,
,他們就是國際鐵人三項聯盟(International Triathlon Union ,
,簡稱ITU)的全球金融夥伴,
,已經贊助在阿布達比、紐西蘭、芝加哥等共9場的ITU鐵人三項巡迴賽事。中華民國鐵人三項運動協會理事長劉玉(峰)表示,
,鐵人運動是目前全球人數成長最快、年輕人心目中最受歡迎的運動,也榮列奧運五大受歡迎競賽之一,鐵人三項需要體力、耐力及專注力,是一種自我挑戰,也是絕佳的運動方式,希望更多企業投入。1050427(中央社),
北京當局今天宣布,
,中國大陸外匯存底去年減少3200億美元,
,降至3.011兆美元。大陸有關當局謀求支持人民幣,
,以抗禦強勢升值的美元。美元升值加速了大陸資本外流。法新社報導,
,大陸國家外匯管理局官網公布,
,擁有全球最高外匯存底的中國大陸,
,截至2016年12月底,
,外匯存底滑落至3.011兆美元。國家外匯管理局表示,大陸外匯存底去年12月比上月減少了410億美元。據中國人民銀行(大陸央行)數據,這是大陸外匯存底史上連續第六個月的下滑。大陸外匯存底去年10月減少了460億美元,11月又少掉700億美元,跌至5年多來的新低。大陸國家外匯管理局官員表示:「大陸央行為穩定人民幣匯率而做出的努力,是導至去年外匯存底下滑的主要原因。」(譯者:中央社周慧盈)1060107(中央社),
F-泰鼎(4927)宣布,
,中國深圳的辦公室開幕,
,2015年F-泰鼎在中國的營收約新台幣22億元,
,佔合併營收26%,
,隨著泰鼎中國正式營運,
,國際品牌廠可望持續擴大對泰鼎的釋單,
,進一步推升泰鼎的營運。由於中國製造業成本在歷經數年的薪資推高,
,使得中國製造業成本優勢相較東南亞逐漸喪失,且近年中國進行大西部計劃及加重對於高度污染行業的環保要求,進一步使得中國印刷電路板廠提前進入了整併或外移潮,F-泰鼎在10多年前即前往泰國設廠,長期本土化深耕及精確落實經營管控成本,因此近年成本競爭優勢已明顯優於其他非東南亞印刷電路板廠商,但為更貼近泰鼎終端客戶與開拓新應用及新客戶,泰鼎中國於2015年11月完成註冊,並於2016年1月22日舉行開幕儀式。F-泰鼎表示,2015年F-泰鼎在中國的營收約新台幣22億元,佔合併營收26%,隨著泰鼎中國正式營運,國際品牌廠可望持續擴大對泰鼎的釋單,進一步推升泰鼎的營運。(時報資訊),
兄弟象昨天公布今年球員薪資,
,去年中職安打王「花花」張正偉僅加薪2萬、調幅13%,
,月薪17萬,
,距外界預期的20萬元有差距。在全隊排名第3,
,次於彭政閔的55萬、周思齊的28萬。象隊月薪20萬以上球員僅2人,
,4隊中最少。
張正偉表示:「去年職棒大環境並不好,
,且球團經營有困難亦可體會。」所幸球團另外為他設立40萬元激勵獎金,
,條件包括上壘率、安打、打擊率3項。
而加薪1.5萬者2人,李居冠由9萬變10.5萬,郭健瑜6萬變7.5萬。加薪1萬者3人,陳江和13.5萬變14.5萬,官大元12萬變13萬,張民諺8萬變9萬。另外,增菘瑋11.2萬變12萬、王勝偉16.5萬變17萬、張志豪11萬變11.5萬。
減薪最多的是「小雞」林恩宇,由14萬變11萬,減薪3萬、降幅21%;但本季若能拿15勝,可獲50萬激勵獎金。前年選秀榜眼林煜清也被減薪,12萬變11萬。
象隊今年談薪進度緩慢,結果也讓部分球員和象迷失望。今年中職已有14名球員月薪30萬(含)以上,象隊僅「恰恰」彭政閔1人,獅隊則佔一半(7人),義大犀牛4人、桃猿2人;所幸恰恰與獅隊潘威倫並列第1名,稍稍扳回顏面。
此外,象隊月薪「20萬元級」球員僅周思齊1人,也不如犀牛(5人)、獅隊(4人)和桃猿(3人)。而全聯盟簽複數年合約球員已有25人之多,包括犀牛、獅隊各9人、桃猿6人,象隊則僅有恰恰1人,亦落居各隊之末。,
三星今日正式在台灣發表年度旗艦機Galaxy S7、Galaxy S7 edge,
,預計自11日凌晨至17日中午12:00進行預購,
,首波早鳥預購就送Gear VR,
,兩種機款各777組,
,售完為止,
,並於3月18日出貨,包括三星智慧館以及各大通路,加上五大電信商中華電(2412)、台灣大(3045)、遠傳(4904)、亞太電(3682)、台灣之星,也都將在18日正式上架開賣,Galaxy S7單機售價2萬3900元,Galaxy S7 edge則為2萬6900元。本次三星年度旗艦機包括5.1吋的Galaxy S7與5.5吋的Galaxy S7 edge,皆融合金屬質感與3D玻璃,耐用度大幅升級,同時採用符合人體工學的圓弧機身,其所搭載的全新Always-On螢幕,為使用者帶來免觸碰螢幕的便利操控體驗。三星Galaxy S7搭載三星自家的高效能Exynos 8890處理器、4GB記憶體,電池容量達3000mAh電池,也可以支援快速充電,至於S7 edge規格和S7大致相同,除螢幕放大到搭載5.5吋外,電池也加大到3600mAh電池。照相方面,Galaxy S7與Galaxy S7 edge開創智慧手機搭載Dual Pixel相機的先河,即使在低光源環境中,也能拍出極鮮明、清晰的影像,以革命性的Dual Pixel技術、大光圈鏡頭,及更高的畫素,讓相機具有更快的快門速度,更精確的自動對焦,輕鬆克服低光源環境下的拍攝難度。另外,三星本次同樣端出S7舊換新活動,S6 edge可折1萬元、S6折8800元等,相關訊息三星智慧館也都有詳細說明。(時報資訊),
多方攻擊火力減,
,今日A股開高走低,
,上證指數一度翻黑,
,隨後於平盤震盪;創業板漲幅縮水。黃金、鈦金屬、煤炭、有色領跌,
,黃金板塊跌1.68%。先前強勢的黃金、有色、煤炭股,
,今日走勢反轉,
,黃金股跌1.28%,
,有色股跌0.91%,其中山東黃金跌3.28%,煉石有色跌3.45%。11:00左右,滬指漲0.03%,為3067.54點;深成指漲0.13%,為10698.28點;創業板漲0.45%,為2304.43點。(時報資訊),
美國白宮國安顧問杜尼隆提出北韓政策4原則,
,可謂軟硬兼施且未涉及軍事層面,
,並重點突出美方要與大陸新政府合作,
,和平解決北韓問題。杜尼隆在習李體制即將上路之際釋出此一訊號,
,透露出歐巴馬總統第2任期的亞洲政策,
,是以外交掛帥。
歐巴馬很清楚,
,當前美國國力與中國大陸相比,是此消彼長,在他主政期間,美國要繼續扮演世界警察會力不從心,特別是國防預算在自動減支效應下,直接衝擊美軍的演訓,「老虎的牙齒不銳利如何咬住獵物」?且區域盟友又亟需美國相挺,因此華府必須拉北京為彼此在區域安全合作,樹立典範,北韓就是一個切入點。
另外,歐巴馬執政迄今除狙殺賓拉登外,鮮少對外用兵,顯示他是一位非典型的美國總統,而杜尼隆去年在習近平接任中共中央總書記後的演說中稱,美中關係長期有效運作是歐巴馬第2任期的優先政策,對照杜氏11日的演說,意味美中還有其他合作空間。
…更多新聞請看《旺報》,
信近日從《我是歌手》畢業,
,畢業作《花心》卻捲入抄襲風波。(圖/取材自信臉書)
歌手信(蘇見信)近日上《我是歌手》演唱周華健的《花心》,
,全新編曲融入搖滾曲風大受好評,
,更獲得當晚歌手互投第1,
,但是該曲卻被指抄襲日本歌手Hyde的《I can feel》,
,儘管事後編曲者出面解釋向經典致敬,但說詞前後反覆讓網友不領情,更指出致敬卻沒在節目打上原編曲者姓名,非常不尊重,對此信的所屬唱片公司於晚間做出回應。
信《花心》編曲被疑抄襲 編者說法矛盾自打臉
新版《花心》編曲者劉穎嶸解釋其作法是對傳奇歌手致敬,但卻被網友認為即便如此,卻沒有讓原編曲者姓名出現在電視上,不僅失禮且會讓人誤會,更指出致敬就不是抄襲等疑問,據《蘋果日報》報導,信的所屬唱片公司華研回應,指出韓國的原版節目也經常這麼做,更點名第四季其他參賽歌手也都有用過此編曲模式,例如容祖兒的《月光小樂曲》前奏用了《辛德勒名單》、《Bad Boy》混入碧昂絲的《Whoo run the world》,張信哲的《二十年以前》間奏用的是《橄欖樹》等。華研表示這樣做的目的無非是昇華原曲、致敬原作或是提供熟悉旋律,表示這樣肯定不能算作抄襲,盼觀眾能注意到信的當天對於歌曲的精采表現,勿因極少數網友的誤解,讓這首備受肯定的好聽歌曲被曲解。(中時電子報),