台北市信義區黃金地段「市府商圈」,
,交通與生活機能屬一級水準,
,但是因發展的早,
,區內房屋以幾十年屋齡的老房子為主。房仲業說,
,一年來政府大舉打房,
,價格下跌了1成,
,但因為商業機能好,
,此區仍具抗跌性,
,他推薦除自住外,
,辦公室產品也是值得入手投資。信義房屋業14區協理段禮帆說,市府商圈以南港捷運線市府站為中心,圍繞著阪急百貨、松山文創園區,乃至舊聯合報大樓、大巨蛋在內,也是全台密度最高的百貨群。「既具重要的交通樞紐地位,又是北市商業的主要地帶,可說是進入信義計畫區的大門。」印象中的信義區高價豪宅產品,他說比較少位在這個區塊內,因為這裡發展的早,區內以20到30年老公寓或電梯大樓為主力,比例高達8成,其餘新成屋與店面各占1成。價格上,段禮帆說,除一樓因為有「店面效應」,每坪開價120到150萬之間外,老公寓單坪均價約在75萬元,電梯大廈稍高約80萬元左右,實際得看屋齡、屋況而定。另外,基隆路的「V1」大樓主打7到9坪小宅產品,因挑高4米2,加上夾層空間約10幾坪,相當受小資族歡迎,「真的很好賣。」除了住宅產品,段禮帆更推薦這裡的辦公室。他說沿著基隆路,靠近忠孝東路一帶有許多辦公大樓,每坪價位在70到80萬元間。這個價位跟中山區南京商圈辦公大樓比起來還低1成、甚至2成,但論機能、方便性卻有過之。「所以我很看好市府商圈辦公室未來的補漲空間。」尤其段禮帆指出,上面的這些價格都是已經down下來的,像去年以前,忠孝東路五段的晴光大廈,每坪沒有百萬是買不到的,但是今年價格已跌至每坪80多萬元。段禮帆認為,以區內的建物移轉熱度,只要有物件拋出來,價格合理馬上被承接來說,將來在房地合一稅定案後,市府商圈的未來抗跌保值性不可小覷。不過因為總價畢竟比較高,30坪左右電梯大樓與公寓,總價約2500到4000萬元間,會入住的多是換屋族。段禮帆也提醒,區內屋齡較久,入住通常得準備一筆修繕費用,當然可以選裝潢完善的,可是單價自然也會拉高一些。,
蕭亞軒(Elva)新歡是吳建豪的小舅子Elroy,
,兩人前天自上海搭同班機返台,
,她春風滿面,
,未否認新戀情。他是吳建豪老婆Arissa的大弟,
,家族在新加坡經營棕櫚油事業,
,資產達129億,
,網友大多認同他的條件勝過柯震東,
,看好「雙E戀」。
Elroy比蕭亞軒小4歲,
,在杭州從事城市開發,
,網友恭喜她揮別「亞東戀」後反成贏家,「終於找對人了,交個小屁孩幹麼呢?恭喜妳清醒了。」「柯震東一定很氣!這個比他帥、比他有錢!」也有網友不認同她又談姊弟戀:「老是找年紀比自己小又帥的男生,難怪老受傷」她的經紀人蔣承縉昨說,不回應藝人私事。柯震東經紀人昨也說:「我們不回應。」
命理專家蔡上機昨分析,蕭亞軒屬羊,以生肖紫微來看,Elroy可能早已是新歡,如果還不是的話,即將是新歡。但她和嫩男談戀愛不易有好結果,交年紀相當或年紀大的才會穩定。並預言她若短時間內結婚,不排除奉子成婚。
星座專家薇薇安說,處女座異性緣佳,日前民調「最想娶的十大女星」,包括蕭亞軒在內,有4個處女座,她16日木星將進入十二宮,即心靈宮,她會重新審視內心,揮別過去,下半年會開桃花。,
外交部今天表示,
,駐泰國代表處確認接獲泰國警方通報,
,在曼谷市區逮捕4名涉及使用偽卡盜領現金的台灣籍人士,
,落網時身上持有偽卡29張,
,估計價值千萬。外交部表示,
,駐泰國代表處同仁已即時掌握案情,
,在今天前往警局探視、確認人別及檢視物證,
,並向泰方要求務必確保我國人司法權益。外交部指出,
,全案現已進入當地司法程序,
,將持續關注掌握案情發展。1050704(中央社),
劉瑞霖(Alex Lu)即日起擔任瑞銀財富管理台灣分公司的副董事長,
,將負責服務重要客戶,
,為客戶提供瑞銀集團的整合服務及資源。劉瑞霖在過去18年原任職於理律法律事務所,
,擔任資深顧問一職,
,專精於銀行、證券、企業金融與併購法律業務。在此之前,
,他曾於台北花旗銀行擔任訓練講師,
,也是台北銀行協會和上海中國國際律師訓練中心的講師。劉瑞霖擁有豐富的顧問經驗,
,將可為瑞銀提供寶貴的法規、業務與風險諮詢建議。且在人才培育方面,他也將就過去的經驗,提供高階經理人建議,並協助培養重要人才。(時報資訊),
世界銀行(World Bank)昨天表示將全力支持即將成立的「金磚五國開發銀行」(BRICS Development Bank),
,但同時提醒5國「成立1家銀行是非常重要與艱鉅的任務」。
南非「財政24」(fin24)今天引述世銀表示,
,「我們期待看到新銀行的相關細節、管理計畫以及所在地點,
,同時,
,我們也已經準備好盡全力協助它(新銀行)布局全球。」
正在南非德班舉行的金磚五國峰會,
,今天是最後1天,
,所排定議程是討論成立新銀行細節部分,
,期待與已經由美國與歐洲所主導的世界銀行相媲美。
中國大陸國家主席習近平在會議中表示,
,金磚五國未來確實有很長的路要走,
,但是「這5個國家有無窮的發展潛力,而目前卻都還沒有真正被發揮出來。」
報導引述南非總統朱瑪表示,以金磚5國為首的新銀行,其目的是鼓勵民間儲蓄與共同基金相結合,一起為許多發展中地區完成應有的基礎建設。
金磚五國的領袖們同時敲定,共同努力對抗歐債風暴所引發的全球經濟危機,進而在世界舞台上獲得更大的影響力。
對於新銀行深具信心的巴西女總統羅賽芙(Dilma Rousseff)在會中也表示,「此時正是1個重大的經濟變化時刻,這個變化將促使我們5個國家的利益更緊密結合。」1020327
,
中部科學工業園區今天歡度13週年慶,
,中科管理局長陳銘煌說,
,將朝智慧中科等目標邁進,
,期許成為世界最具競爭力的綠色科學園區典範。迎接中部科學工業園區13週年到來,
,中科管理局今天舉辦慶祝活動,
,在戰鼓表演中揭開序幕,
,接著由科技部長楊弘敦、中科管理局長陳銘煌、台中市副市長張光瑤、雲林縣副縣長張皇珍等人一同點亮冰雕「中科13載智慧大未來」,
,祝賀中科13歲生日快樂。陳銘煌先感謝國科會、中部4縣市及中科廠商的支持,
,中科才有今天的成就,
,擁有5個基地、計畫投資額超過新台幣2兆4700多億元、員工人數達3萬6000多人;他表示,未來中科將朝「智慧中科、創新驅動、低碳園區、區域共榮」的目標邁進,創造多贏局面,期許園區成為世界最具競爭力的綠色科學園區典範。陳銘煌還說,未來將配合中央推動的「五大產業創新研發計畫」,預計明年執行「強化區域合作─推動中南部智慧機械及航太產業升級計畫」,與地方政府合作,全力打造中部地區成為全球智慧機械重鎮。楊弘敦指出,科學園區的發展是台灣過去10、20年經濟發展最重要的引擎動力,未來還是以創新產業引導台灣經濟;中科面積達1600多公頃,是台灣3個科學園區中最大的,也是成長最快的,期許3個科學園區總營業額從2兆多元成長至3兆多元,在這一波最不景氣的經濟環境中,帶領台灣走出一片天。張光瑤代表市長林佳龍感謝中科對大台中經濟發展的貢獻,他說,中科與市府的合作越來越密切,市府正規劃中科聯外道路,協助紓解園區周邊交通流量,期待中科未來能持續帶動中台灣經濟繁榮發展。1050729(中央社),
屏東六堆客庄經典美食有客家粄條、花生豆腐、萬巒豬腳、樹豆排骨湯、甩肉丸等,
,想吃六堆美食不必舟車勞頓至數百公里外的客庄,
,即日起至六月九日,
,只要到台北市客家文化主題公園就能吃到。
台北市客委會主委劉佳鈞說,
,聚居台灣高屏兩縣的客家人,
,於西元一七二一年朱一貴事變發生時,
,為保衛鄉里,
,散布在屏東平原的客家人,
,依所在地理位置組成民間義勇。亂事平定後,
,改「隊」為「堆」,因此,「六堆」並非行政區域,而是同一族系精神的結合體。
台北市客委會為將六堆客庄美食文化與市民分享,至六月九日在客家公園客庄生活館推出「六堆十二庄」活動,除有六堆農特產品販售,並邀請萬巒豬腳餐廳主廚,北上駐館一個月,現場烹煮六堆客庄美食。
台北市六堆客家會理事長邱榮光與副理事長鍾松和,各準備二五○碗六堆客家粄條,免費贈送給客家鄉親品嘗,展售期間送完為止。期間每周六、日,也邀請台灣客家三腳採茶戲之國寶三叔公林炳煥老先生,率團至現場演出,還有南台灣三地門愛文、土芒果、情人果、美濃木瓜、高樹鳳梨、屏東椰子等水果產地直送。,
中國大陸國家衛生和計劃生育委員會今天公布報告指出,
,2015年大陸流動人口數量達2.47億人,
,占總人口的18%,
,相當於每6人中就有1名是流動人口。中新社報導,
,大陸國家衛計委在北京發布「中國流動人口發展報告2016」,
,分析未來5至15年大陸人口流動遷移態勢及相關影響,
,認為人口流動遷移規模仍將持續增加,
,但成長放緩,
,波動性增強;人口流動整體趨於穩定化、家庭化,定居意願普遍增加。大陸國家衛計委流動人口司長王謙在會中表示,未來10至20年,大陸仍處於城鎮化快速發展階段,按照「國家新型城鎮化規劃」進程,到了2020年,大陸仍有2億以上的流動人口。規模龐大的人口遷移流動已成為影響大陸經濟社會發展尤其是區域經濟社會發展的重要因素。報告指出,新生代流動人口所占比例持續提高,流動人口的平均年齡上升。2013年調查的務工經商的勞動年齡流動人口中,1980年及以後出生的新生代占48.8%。2015年相應勞動年齡的流動人口中,新生代的比例已經超過一半,為51.1%。此外,2015年大陸國家衛計委流動老人健康服務專題調查顯示,流動老人占流動人口總量的7.2%,年齡中位數為64歲,其中約有8成低於70歲,70至79歲人口占18%,80歲以上的高齡流動老人不到5%。照顧晚輩、養老與就業構成老人流動的3大原因。其中,照顧晚輩的比例高達43%,為與子女團聚或自行異地養老的比例為25%,仍有23%的流動老人因務工經商而流動。1051019(中央社),
雖然OPEC凍產會議破局對國際油價造成衝擊,
,但俄羅斯RTS美元指數未受影響,
,上周衝上900點後,
,本周往950點關卡挑戰。野村大俄羅斯基金經理人葉菀婷表示,
,凍產破局短線影響油價、盧布與俄股波動較大,
,但目前俄羅斯RTS美元指數本益比較歷史平均折價約16%,
,價值面低廉營造俄股中線反彈格局不變。葉菀婷指出,
,俄股今年反彈幅度已逾兩成,
,與巴西股市不相上下,
,但俄羅斯沒有巴西政治因素干擾,反彈力道較有機會延續,但仍有待經濟基本面跟上股市表現,上周IMF將中東地區2016年的經濟成長預期下調0.5個百分點至3.1%,也將2016年的俄羅斯經濟增速預期下調0.8個百分點至-1.8%,為全球主要市場下調幅度最大者,意味著即使油價已從低點反彈逾60%,產油國財政惡化與疲弱內需等問題依舊令人擔憂,因此建議投資人密切留意俄羅斯第二季經濟數據的變化,以分批布局方式為宜。日盛金緻招牌組合基金經理人李家豪表示,新興市場中的俄羅斯股市因油價助攻,近期不錯表現,IMF最新預測俄羅斯GDP今年將持續衰退1.8%,高於市場預測的-1.5%,顯示俄羅斯未來一年經濟下修風險仍高,俄羅斯央行3月底維持主要利率在11%不變,符合市場預期,油價回升,俄羅斯經濟將停止惡化,然美國6月是否升息仍是個變數,留意5月下旬新興市場等風險性資產壓力將再次浮現。(工商即時),
布農族人的傳統生活、狩獵與祭儀,
,都與植物息息相關;南投林管處尊重原住民文化傳統,
,找出山棕等17種樹,
,22日在信義鄉地利國小,
,舉行「傳承祖先生態智慧,
,種回原住民傳統植物」植樹活動。昨天上午,
,地利國小校長陳照明,
,和南投林管處長張岱,
,和部落族人、小朋友,
,一起種下承先啟後的樹苗。張岱表示,林管處收集的17種植樹苗木,包括布農傳說中的植物山棕,食用植物山胡椒、肉桂、筆筒樹;動物食物青剛櫟、鬼櫟、楓香;狩獵植物柃木、梅樹;祭祀植物桃、李;多用途植物九芎、台灣櫸;以及與生活有關的植物牛奶榕、無患子和光臘樹等,並製作解說牌,讓學生了解植物的布農語及利用方式。張岱指出,22日是世界地球日,這天在全世界任何角落,晝夜時長都相等,代表世界平等,和諧共存。另外,彰化達德商工用行動響應「世界地球日」,22日邀請美國的Metro「不插電」人聲樂團到學校演出,希望透過綠色音樂會,傳遞「節能減碳保護地球」的訊息與精神給學生。,