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中國債券低風險高收益率

     大陸債券市場近年來成長快速,

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,預估未來5~10年還會維持2位數的成長,

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,7至15年之後,

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,中國債市可望達到美國的規模。和台灣相較,

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,大陸的貨幣市場基金年收益率可達3.5%~4%,

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,比台灣高得多,

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,即使風險最低的產品也有3%以上的收益率,為全球僅見。
     中國債券市場的規模龐大,自2006年以來,年均複合增長率近18%,截至2012年10月末中國債券託管量接近26萬億元(人民幣,下同)。我認為未來5~10年間中國債市都會維持2位數成長。
     其中無風險利率債占市場的比重近70%,信用債占30%,但信用債產品以每年30%的成長率增加,占比逐年攀升。以美國等成熟國家的經驗來看,信用債和無風險利率債的比重應該各占一半。據BIS統計,中國公司信用債券市場排名已躍居世界第四,亞洲第二。預估未來7至15年,中國債市可達到美國的規模。
     信用債市場占比將上升
     中國債券市場目前的深度已明顯提升,交易量方面,2011年銀行間債券市場交易量162萬億元,是10年前的40倍;流動性方面,2001年銀行間債券市場換手率為2.3倍,2011年已經提高到8.1倍,現券和回購的換手率均有大幅提升,做市商機制度日趨完善。
     和台灣相較,台灣貨幣市場基金的收益率只有1%,但中國的貨幣市場基金可達3.5%~4%,比台灣高得多。
     全球僅見低風險高報酬
     中國債券市場參與主體日益多元化,債券發行主體從政府、大型國企、金融機構拓展到民營企業、中外合資企業、外資企業,目前最大的債券投資主體是商業銀行,其債券持有量占債券存量的65.54%;基金行業約占10%,已經成為市場最為活躍的投資主體。
     我認為未來中國債市有3大發展方向,一是信用債的比例會上升,二是衍生性產品的品種會更豐富,三是未來保險公司和信託公司的占比會增加。
     截至2011年末,中國債券存量占GDP比重為47.42%,處於亞洲中下游水平;同期日本超過200%,韓國和馬來西亞也超過100%,與美國等成熟經濟體債券市場相比有較大差距,未來發展空間巨大。(表1)。
     中國債券相關產品3年的平均收益率約在3.2%到5.55%不等,例如短融總指數產品3年平均收益率為3.2%,中期票據總指數產品為4.54%,企業債總指數達5.55%,即使風險最低的產品也有3%~4%的收益率,這在全球都沒見過的。(表2)
     中國債券市場未來的發展方向,我認為,在市場結構方面,信用債占債券市場的比重將會增加;未來可投資的品種也會更加豐富,例如ABS、MBS、債券期貨、IRS等等;投資者結構將更加分散,保險、基金、信託等非銀行金融機構的債券持有量占比將逐步增加。
     信用評等標準應更嚴格
     而QFII、RQFII規模的擴容,可增加外資投資者,國際投資者的影響力也會日漸加大,可選擇的交易策略更加豐富,信用債占比增加將提升整體市場收益率水平。
     我認為,未來中國的債券市場還有兩項待改進,一是信用評等標準應該更加嚴格,二是加快衍生性產品的推出。
     此外,如果人民幣不能有回流機制,就無法成為有效的國際儲備貨幣。在十八大報告中提到要「穩步推進利率和匯率市場化改革,逐步實現人民幣資本專案可兌換。」官方對於匯率市場化有意願的話,將有利於人民幣的國際化。

…更多新聞請看《旺報》,

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臨「福地」宅 房價可差一半

     (中央社記者吳佳穎台北9日電)據好房網統計資料,

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,台北市臨福地(墓地)等周邊 500到1000公尺的住宅成交均價,

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,約比同區一般住宅均價低1.7%到50.2%之間。
     好房網總編吳光中指出,

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,台灣普遍存有「敬鬼神而遠之」的觀念,

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,基於心理因素或傳統禁忌使然,

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,臨福地(墓地)、殯葬業附近的住宅房價長期波動不大。
     例如台北市南港研究院路三段,

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,由於鄰近軍人公墓,且周邊生活機能稍嫌薄弱,使路段房價每坪僅新台幣30.7萬元,與目前南港區平均房價61.7萬元,價差高達50.2%,為台北市少見的3字頭行情。
     另外,大安區臥龍街188巷,由於鄰近台北市立第二殯儀館,周邊殯葬禮儀公司群聚,路段附近平均房價每坪59.1萬元,和整體大安區平均每坪91.6萬元相較,價差達35.5%。
     吳光中表示,由於臥龍街188巷周邊商業活動不興盛,欠缺生活機能,周圍山坡可見墓地,致使區域房市表現始終低調。
     不過,也有購屋客「逆向思考」,看中該區步行至台大商圈只需10分鐘,鄰近大安運動中心,隨時可享受豐富的運動設施,不需砸大錢買高公設比的社區大樓,更顯得經濟實惠。
     文山區興隆路2段203巷附近山坡為景美第11公墓,據好房網資料,路段均價為46.3萬元,與文山區住宅均價47.1萬元相較,每坪僅相差8000元。
     吳光中表示,興隆路2段203巷附近山坡的墳墓,必須於今年8月31日前遷葬完畢,未來墓殯設施不利因素消失,且北市府規畫遷移後的原址將規劃綠地,所以今年以來,不少民眾趁房價仍低進場購屋,使房價逐漸走揚,目前已經與文山區域住宅均價差異大幅縮小。1020809
    ,

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黨魁戰打「換柱」悲情牌?楊朝偉:已還洪人情

現任國民黨主席洪秀柱。(資料照,

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,陳信翰攝)

國民黨主席之爭,

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,除了現任主席洪秀柱外,

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,副主席郝龍斌和前副總統吳敦義也接連宣布參選,

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,形成三強鼎立。其中,

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,又以吳敦義聲勢大,

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,對此洪秀柱稱「國民黨人情味很濃」,

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,但桃園市藍營議員楊朝偉接受媒體訪問表示,洪秀柱上任後,黨內士氣沒有明顯提振,民進黨執政惹民怨,國民黨民調卻也沒回升,當初很多黨員同情「換柱」被犧牲,所以票投洪秀柱,「已經還了洪人情」。國民黨主席選舉將在今年的5月20日登場,根據《中評社》報導,2015年藍營上演「換柱」戲碼,讓許多黨員為洪秀柱抱屈,支持洪秀柱參選主席補選,楊朝偉表示洪上任黨主席,黨員基層與年輕人對國民黨,普遍還是感到無力。民進黨執政民怨四起,但國民黨民調沒回升,現在洪想拼連任,已無法燃起當初「挺柱」的熱情,楊朝偉分析黃復興黨部未必都挺洪秀柱,因為人情已還,現在三人同站起跑點上,接下來就看,怎樣用政見來說服黨員。(中時電子報),

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