永慶房產集團研發中心指出，
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，去年南港交易量比2013年減少4.1％、永和區減少15.3％、八德增加9.1％、北區減12.8％、安平區減3.3％，
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，減幅相對較小，
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，鳳山更不減反增。可看出這幾個行政區有的即便交易量下修，
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，仍是受衝擊最少區域。有穩定區，
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，自然就有風險較高的區域，
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，永慶房產研發中心經理黃舒衛說，
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，台北以內湖區量縮39.4％、新北新店區量縮37.2％，
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，為兩都交易萎縮最多地區。他強調說，
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，觀察六都2014年全年交易量的增減可發現，「交通建設」拉抬房市表現的情況相當明顯。這些交易量衰退幅度較小甚至逆勢成長的行政區，大多是有捷運、高鐵或是快速道路開通等利多加持，才能在房市冷颼颼中，不受太大衝擊。，