萬科將B轉H股 市場叫好

     中國大陸市值最高房地產開發商萬科公司近日宣布,

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,計畫將深圳B股上市的港元計價股票轉移至香港交易所。專家表示,

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,萬科退出流動性不佳的B股市場後,

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,可望如先前B股轉H股的首檔股票中國國際海運集裝箱集團公司(簡稱中集集團)一般,

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,成功取得急需的營運資金。
     據萬科向深圳證交所提交的文件,

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,萬科擬在不籌集額外資本的條件下,

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,將價值約162.5億港元的13億股B股股票以介紹方式轉移到香港上市。原B股股東若不願意將股票轉移到香港上市,萬科將透過第三方提出以每股13.13港元現金回購,該報價較該股去年12月25日最後收盤價12.5港元高5%,也是萬科B股近5年來的高點。
     萬科是大陸市值最大的房地產開發商,但由於中國證監會自2007年起已暫停上市房企的再融資審批,加上B股市場流動性不佳,萬科的資本負債率至去年第3季末已攀升至79.4%,遠高於該公司先前長期保持的60%水平。
     B股轉H股將成為港交所今年IPO市場的熱點。香港交易所行政總裁李小加日前表示,B股轉H股以及大集團分拆子公司上市將成為香港今年IPO市場的增長契機;另據德勤報告指出,滬深兩市總計102家B股公司中,同時於A股上市,且可滿足港交所上市要求者約有40家,均可望於今年內將B股轉換到H股。,

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