華固(2548)董事長鍾榮昌表示，
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，房市黑夜將過、黎明初現，
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，今年下半年度房市表現將會優於上半年。被問及年初時看法還不算樂觀，
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，現在用黎明初現來形容，
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，最重要的轉折點在那？鍾榮昌說，
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，在3月底放寬選擇性信用管制後，
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，個案地段好、生活機能佳及產品規劃好的產品去化速度都還算快，連大坪數的房子也開始成交了。鍾榮昌表示，房市目前由谷底慢慢攀升，最壞的時間已經過去了，不像去年底房子都賣不動，現在翻開假日報紙登了很多房地產廣告，他進一步解釋，登廣告表示，有來人看屋，有成交才會有人登廣告。他說，房市黎明初現，房市最壞時間已過，除了小坪數的房子有在去化，不同的是大坪數的房子也陸續有成交。現在很多建商都跨足飯店經營，鍾榮昌說，飯店約需要10多年才可以回收，但房地產景氣循環約是6~7年，只要在好的時候多衝刺一點，營運就能大補，無需花太長的時間。目前華固土地庫存量足以支撐未來五年內的推案，未來3~5年將會專注本業房地產。他認為東協市場的房價還低、飯店商機也還算不錯，在東協方面商業是可以投資的，不過，現在制度還沒有這麼成熟，正在審慎評估中。(時報資訊)，