台北市萬華區萬大路店面近日一戶1樓磚造店面，
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，總價8300萬元，
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，單坪297.7萬元，
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，是萬華地區第五高價店面，
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，也是萬華地區除西門町外最高單價店面。房仲業認為，
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，買家著眼點是土地，
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，放眼未來改建商機。萬華區店面交易單價前五名都位於西門商圈，
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，每坪都在300萬以上，這次排第五的萬大路店面並非繁華商圈，但也逼近300萬。住商機構副總經理劉明哲指出，具有保值性或有發展潛力的物件，仍是資金挹注的最佳標的，該店面鄰近萬華火車站，周圍雖都是舊社區，但生活機能佳，該區店面租金約一坪2，000~2，500元，未來發展具有彈性。大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，該店面為一層磚造，面積有60.8坪，土地使用分區為第三種商業區，容積率可到560%，推測應是買土地為目的，除了做店面使用，未來也有改建的空間，是「進可攻、退可守」的投資標的。(中時)，