上海繼10月誕生今年的總價地王之後，
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，昨日1塊位於黃浦區的精華地塊以總價27.7億元（人民幣，
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，下同）拍出，
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，折合樓面價（單位建築面積的土地價格）高達每平方米3.6萬元，
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，刷新今年上海最高單價土地紀錄，
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，同日，
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，北京備受矚目的朝陽區精華地塊也公告掛牌，
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，12月29日現場競價，
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，起始樓面單價高達每平方米3.38萬元，創下歷史新高。
大陸開發商競逐一線城市的有限土地，不斷在各地創造出新的地王，時屆年底，這股創造地王的熱潮正攀向最高峰。根據《經濟參考報》報導，進入第4季以來，北京、廣州、天津、重慶、成都、武漢、長春、南京、杭州等9個城市，上周僅居住用地的供應量就高達653公頃，創下年內新高，北京與上海更是同一天內出現2個新地王。
北京準地王 正式掛牌
報導指出，2大城市的地王樓面單價均超過每平方米3萬元，其中，昨日誕生的上海地王，是由上海外灘濱江綜合開發有限公司，以及中國太平洋財產保險股份有限公司的聯合體，以總價27.7億元拍得，而該地塊即為之前備受市場關注的黃浦區594（北塊）、596街坊商辦地塊，折合樓面單價高達每平方米3.6萬元，刷新了今年上海土地市場的最高樓面單價紀錄。
北京地王雖然並非昨天誕生，卻於上海新的單價地王誕生同一天正式掛牌，訂於12月29日採現場競價方式出讓。
根據北京市國土資源局的資料，掛牌出讓的土地，為位於朝陽區的農展館北路8號精華地塊，起始總價達20億元，建築面積約5萬9152平方米，以此估算，起始樓面價格為每平方米3.38萬元，而此前掀起地王高潮的萬柳地塊，當初競拍的起始樓面價僅每平方米2.4萬元。
6房企 11月拿地逾百億
北京中原地產市場研究總監張大偉表示，該地塊光是掛牌價就創造歷史新高，成交樓面價預計也將寫下歷史新頁，有望突破崇文菜市場地塊的每平方米4.3228萬元北京最高樓面單價紀錄。鏈家地產市場研究部張絮則推估，該地塊極可能成為繼萬柳之後的新地王，未來推案價格將超過每平方米7萬元。
中國房地產學會副會長陳國強指出，北京與上海的2個均是稀缺地塊，成為地王項目並不意外。而在上半年土地出讓完成率較差的背景下，為完成年度目標，各地方政府下半年均開始集中火力推出土地，其中不乏核心地段的優質地塊，房企自然不會放棄這樣的好機會。
根據中原集團研究中心的統計資料顯示，11月的前22天，包括萬科、綠城、招商、保利、富力與金地等6家房企的拿地金額已突破百億元，光是佔據首位的萬科一家，拿地金額就高達38.66億元，顯示市場上「大腕級」的開發商均已紛紛出手。
對此，業內人士認為，年底土地市場正迎來新一輪成交高潮，但應警惕地方政府不斷高漲的推地熱情，以及開發商持續膨脹的拿地衝動，形成市場上對房價上漲預期的推動力，進一步順勢推高房價。
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