四都11月移轉棟數出爐皆較10月增溫 高雄月增24%最多

11月建物買賣移轉棟數陸續出爐,

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,桃園、台中、台南、高雄交易皆較10月增溫,

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,其中以高雄月增24%最多,

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,11月移轉量持續回升至3234棟,

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,相較上月2603棟,

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,大幅成長逾24%,更比去年同期2814棟,年增將近15%,是目前四都交易中表現最亮眼。而桃園11月移轉量也再持續上攀至3386棟,也較10月3150棟,月增7.5%,若與去年同期3418棟比較,則年略減0.9%,至於台中市也突破三千大關,11月交易3118棟,相較上月 2971棟,月成長4.9%,但相較去年11月3867棟,則量縮高達2成,至於台南市也微幅成長至1481棟,較10月僅1460棟,增加近1.4%,不過,相比去年同期1606棟,則也衰退7.8%。東森房屋副理于靜芳表示,觀察在10月邁入第4季傳統購屋旺季後,桃園、台中、台南、高雄皆是連續2個月成長,其中,高雄11月回穩至3千大關,移轉熱區鳳山區以504棟奪冠,是唯一突破500棟的行政區,三民區以490棟次之,台南市則持穩在1480棟。目前來看中南部地區因整體降價氛圍濃厚,成交皆有不錯表現,尤其高雄市鳳山、三民區因不少新案趕在年底前完工交屋,加上先前第3季推案較保守,多集中在第4季炒熱所致,推升交易量大幅成長,台中市移轉量則有6成來自第一次登記的新屋,本月集中在北屯、南屯區約250棟。于靜芳指出,桃園也因有部分交屋潮帶動,以中壢區大幅跳升至896棟,移轉量最大,桃園區也將近700棟,兩區幾乎包辦桃園市近半的交易量體,不過,整體而言,除了高雄表現突出,相較去年同期,因全台皆有房地合一稅上路前的過戶潮,桃園、台中、台南皆呈現年衰退趨勢。(工商),

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