台中捷運車廂抵台中,
運彩場中
,捷運房市議題再發酵。(盧金足攝)
捷運從從G9到G12橫跨7、8期重畫區,
棋牌游戏必胜技巧
,是捷運綠線最精華部份。(盧金足攝)
台中捷運來了!也意味著台中捷運房市時代的來臨,
關鍵字廣告
,尤其是從G9到G12站,
專業網路行銷
,7、8期沿線的建案後市看漲,
網路行銷
,預期成為購屋族的優先選擇。從G9到G12橫跨7、8期重畫區,
台中髮際線
,是捷運綠線最精華部份,
棋牌彩金优惠活动
,由於站體與周遭百貨公司、綠地、公園相連,
台南 隆乳
,尤其是G9、G12成為黃地車站。坐落於台灣大道及文心路上的G9市政府站,
大里新娘秘書課程
,緊鄰新市政中心特區新光、大遠百、老虎城商圈及市政園道與夏綠地廣場,還有台中國家歌劇院及秋紅谷廣場,這些都在捷運步行10分鐘範圍內,一向是台商、企業主的購屋首選,也是目前中部豪宅房市的指標區。住商南屯店協理張光華指出,目前實價登錄揭露的10大豪宅全都位於此區,成屋價格約在40-70萬之間,預售個案以「聯聚瑞和」規畫1層1戶共338坪,每坪68-89萬,1戶總價3億元最受矚目的新亮點。寶格麗御用的國際建築大師安東尼奧設計的「大陸麗格」,則規畫60-125坪,每坪60-85萬,在百坪豪宅群立的台中新市政中心特區,成為獨塑一格的新選擇。捷運G12站座落於正8期核心,連接3座大型公園,其中南苑公園正對捷運G12站、而豐富、豐樂兩座公園,面積超過萬坪,區內有湖水岸商圈、美式量販店COSTCO好事多、迪卡儂等大型賣場進駐,到高鐵站不過10分鐘車程,生活機能完善。還有占地2811坪緊鄰捷運G12站的「南山文心廣場」,預計2017年開幕,正好與捷運綠線試運轉時間相近,可望帶動一波房市補漲行情。8期與7期南側、單元2同屬於低密度、低建蔽、高綠覆區的優質生活區,但在房價上卻屬於相對落後區,近來在捷運議題加溫下,春節期間附近個案如遠雄「文心匯」、聚合發「湖心泊」等看屋人潮有明顯增多的現象。其中緊鄰G12站的遠雄「文心匯」,產品規畫33-57坪,每坪開價40-45萬,春節期間每天都有40-60組的來客,成交8戶,吸引在地換屋、置產族群及返鄉台商購買,由於銷售成績不俗,預計第2季將趁勝推出第2期。位於文心南三路與向心南路口,與捷運綠線G12站僅約5分鐘路程的聚合發「湖心泊」,目前建築進度已近完工交屋階段;產品規畫53- 72坪,每坪開價36-45萬元,公設有lobby、閱覽室、多功能宴會廳、健身房、游泳池等,也是該八期熱銷的指標建案。目前新成屋房價以鄰近豐樂公園第1排的「國泰頤湖苑」、「雙橡園R1」,近期透天別墅則以陸府的「觀止」成交每戶8000萬最高,周圍新案開價持續穩健上揚。張光華認為,台中捷運綠線通車在即,經過去年房價修正,目前正是購屋的有利時機,建議有自住須求的民眾,可在此時多多進場看屋,並多注意7期南側與8期等具有補漲潛力的區域。(中時),