台北市長郝龍斌原有意興建「小帝寶」社會住宅，
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，引發當地民眾反彈，
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，目前經建會規畫為複合式商業大樓。市府說，
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，希望這塊地成為綠地，
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，回歸市民使用。議員則說，
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，設定地上權開發就是圖利財團，
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，不如打造成第二座大安森林公園。
台北市政府表示，
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，這塊地是機關用地，
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，即使經建會有規畫方向，但市府對這塊地有想法，希望成為市民共享的空間。像美國的中央公園、大安森林公園等，讓更多民眾可到這邊來運動，不希望成為豪宅。
民進黨籍市議員李慶鋒說，大型建設應以北市整體都市發展來考量，看大安區目前需要什麼建設，目前市府對這塊地定位不清楚。另外，若經建會確定以設定地上權開發，那也只是達到財務目的，畢竟財團「不是公益團體」。
國民黨籍市議員李慶元說，這塊地是公用土地，若要設定地上權，必須變成非公用土地，這就有可能變私有土地，採設定地上權開發，「說這麼好聽，根本就是圖利財團」。「交九」或市府轉運站等，現在都是財團賺錢，這塊地乾脆變成第二座大安森林公園還比較好。，