《傳產》撥雲見日!賴正鎰:房市今年量微增、價趨穩

鄉林集團董事長賴正鎰表示,

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,政府對房市連續釋出友善的態度,

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,蔡政府經過半年摩合期後預期將上軌道,

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,再加上國際局勢逐漸明朗,

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,相信房市在金雞年將撥雲見日,

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,預期將呈現量微增、價趨穩的格局。賴正鎰說,

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,去年全台推案量縮減約27%,且跌價7~10%,不過,觀察近兩三個月的局勢,應是「築底完成」,在利空出盡及諸多作多政策下,他預估多數建商520後會保守觀察市況並增量推案,預估全台全年推案量可望比去年回增約10%,達到40200戶,總銷約可達6500億元,將呈現「量微增、價趨穩」的逆勢上揚趨勢。賴正鎰說,最壞的狀況是已經過去了!房市沈寂了10個月之後,房屋稅及公告現值研議調降終於峰迴路轉,北市房屋稅新制「降新漲舊」;金管會更擬修法排除「銀行法」30%建築融資上限,建築放款融資大利多,有助加速都更,自住買盤也開始進場,加上金管會擬修法排除「銀行法」30%建築融資上限,大幅放寬建商建築放款融資、行政院通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」等利多釋出,預料金雞年房市可望逆勢上揚,建商推案轉趨積極。(時報資訊),

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