藍天(2362)在中國的百腦匯商場經營,
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,自2005年始由純IT賣場轉型成複合型的IT商場,
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,目前已經在中國有25家據點,
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,賣場樓上的寫字樓租售,
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,是藍天營運中的另類金雞母,
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,據了解,今年將有7處的寫字樓可供銷售,保守估計可銷售金額約20億人民幣,相當100億元左右新台幣。而因應部分屬於租賃的商場租約到期,藍天今年也預計會收掉2家的百腦匯商場,降低營運成本,同時面對電商興起和中國景氣下滑,調整經營策略。百腦匯長春店副總經理劉士賢表示,百腦匯目前是藍天在中國最大的投資項目,25家店多數是自地自建,據點橫跨華東、華北、華南等,營運中心在上海。百腦匯創立最初是百分百的IT賣場,招攬3C產品的品牌業者入駐,強調價廉物美,服務百分百。但自10年前,百腦匯隨著中國經濟成長,民眾消費力升高,開始將百腦匯轉型為複合性的商場,有通訊及美食等進駐,至去年底,IT、通訊、生活、時尚、美食及娛樂,占百腦匯的營收比各達到25%、10%、10%、5%、25%、25%。百腦匯在東北三省布局,由北至南,分別為大慶、哈爾濱、長春及瀋陽。25家的據點平均每家店面積為2萬平方米,合計50萬平方米,是中國最大的IT商場。25個據點中,有蘇州,德州,洛陽、鞍山、汕頭,已拿到寫字樓的預售許可證,而泉州和錦州3月可拿到預售許可證,共有7處的寫字樓在今年可出售,預估可售金額約20億人民幣約當百億台幣。百腦匯位於武漢、杭州和青島3處的寫字樓則是只租不售。全球金融市場動盪,人民幣匯價去年8月急貶,藍天不免也受到波及,去年全年藍天的匯損約5~6億元左右。今年藍天將調整貸款結構,降低美金借款,增加人民幣的貸款。藍天也為自已的股價叫屈,日前宣布執行庫藏股1萬張,實施時間到2月3日止,目前已執行達6成左右。藍天暨百腦匯管理中心總經理游添榮有信心地表示,藍天今年營運一定比去年好!(時報資訊),