都市更新一般就是「地主出地、建商出資」重建的權利變換模式,
,進而換取更新後的房地產價值。但大陳義胞社區都更案,
,土地權複雜,
,有的是有房無地、有房是租、甚至還有占地違章,
,這也是都更遲緩、建商卻步的主因。
民國四十四年,
,國民政府將浙江台州列島的大陳島居民約兩萬八千人撤退來台,
,稱為大陳義胞,
,分別安置於台北、桃園、高雄等地。其中一部分安置於永福橋五和新村附近;四十八年發生八七水災,
,又遷於永和保安路以西的河川新生地,
,多為縣有地安置。
以都更案第二單元為例,公有地占五二%,私有地占四七%。住戶擁有土地且房屋登記為合法只占三六%,其餘則是有地但房屋未合法登記、無地但房屋合法,有些甚至是無地且房屋是違章建築。土地權屬複雜,增加都更的整合難度。
建商當初承諾權利變換,一坪土地約換回五.一坪建坪,但指的是擁有土地及合法房屋的住戶;加上都更區必須留設必要公設,沒有土地者將被壓縮其更新後可分回的權益,導致原本權利價值較少的住戶難以達到現地安置門檻。
都更案第二單元的建商,即使目前已取得五○%以上住戶的事業計畫同意書,並向市府報核,只能說取得都更的入場券,接下來,還必須繼續整合達到土地所有權人五分之三、土地三分之二以上的法定門檻,才能申請建照。何時能夠達成,仍是未知數。,
影集《CSI犯罪現場》從2002年開播至今將滿10年,
,飾演主角何瑞修的大衛卡羅素得知《CSI犯罪現場:邁阿密》第10季將是尾聲,
,特地在推特放上他在戲中常戴的眼鏡和警徽,
,充滿不捨。眼鏡和警徽堪稱他的經典配備,
,連金凱瑞也曾在賴利金的脫口秀節目上學他耍帥戴墨鏡的樣子。
10年來,
,有許多大咖明星到劇中客串,
,如吹牛老爹、德國超模海蒂克隆、艾美獎得主「動物星球」主持人傑考溫等,
,大家得知影集將走入歷史,
,均感可惜。該影集5日起於AXN頻道獨家首播。,
,
國民黨團公開行管會黨產報告。(周毓翔攝)
國民黨立院黨團公開行管會對於黨產浮動資料,
,根據資料顯示,
,國民黨黨產最多時高達918億資產,
,在前總統李登輝擔任國民黨主席任內發生,
,據行管會報告指出,
,當年陸續出脫投資事業而獲利,
,包括台積電、聯電、中華開發、中興票券等四家,
,總獲利504億。另外,
,在連戰接任黨主席後,
,國民黨資產仍有808億,但直到馬英九總統接任後,開始處理爭議黨產,至新北市長朱立倫接任後只剩242億元,行管會報告指出,粗估目前黨產總值約166億,預留支付黨工退休金以及回購中央黨部、地方黨部大樓約需留145億,剩餘全數捐給公益團體。(中時即時),
台灣資深書法家蔣夢龍、福建省海峽生態畫院院長盧一心、中國香港草書學會會長林堅璋等3位書畫家的118幅書畫作品,
,以「丙申三人行——蔣夢龍、盧一心、林堅璋新春書畫聯展」為主題,
,29日在大陸福建泉州的中國閩台緣博物館開幕。81歲高齡的蔣夢龍用閩南古音即興創作了一首《丙申三人行聯展喜賦》,
,他的祖籍福建惠安崇武,
,1936年生於台灣基隆市,
,13歲時曾回鄉居住8個月,
,從小深受閩南教育文化的影響。在閩南腔調下,
,蔣夢龍現場動情吟唱「萬里刺桐美景美,
,千秋萬甸史名香,
,丙申春節祥和氣,盛世升平日月辰。」「這次能夠在閩台緣博物館展出我的作品,可以說是前生有緣,因緣際遇,我感到萬分榮幸。」蔣夢龍表示,這是他第二次在泉州展出自己的作品,每一次回家鄉都令他倍感親切,兩岸血脈同源、同根、同種,同受中華民族文化薰陶教育,希望兩岸能多舉辦文化交流活動。(旺報即時),
台灣全島古地圖大合體!國立台灣博物館現正展出「樸埔風情─躍動的先民身影」,
,除台博館鎮館之寶《康熙台灣輿圖》亮相外,
,也借展故宮典藏的《雍正台灣輿圖》、《乾隆台灣輿圖》與中研院歷史語言研究所收藏的《清乾隆中葉台灣番界圖》,
,一次窺見台灣從康熙到乾隆時代的平埔原住民族群生活樣貌。其中原長5.3公尺的《康熙台灣輿圖》甚至動了起來,
,以17米的全幅動畫活現展示。《康熙台灣輿圖》是目前所知最早的單幅彩繪卷軸台灣地圖,
,有「台灣古地圖之最」的稱號。全圖以傳統山水手法繪製,
,寫實記載台灣當時山川地貌、道路與村舍位置、兵備部署與城鄉生活景觀。除了古地圖原件,
,台博館更參考《諸羅縣志》、《番社采風圖》等文獻,
,以動畫立體重建300多年前平埔原住民的形貌與生活樣態,透過日升到日落的情境,帶領觀眾同步感受。展場同時搭配多幅「番社風俗圖」,分區展現走標(類似今日比賽賽跑)、織布、乘屋(興建房屋)、漁獵,還有男子吹著鼻簫對牽手(結婚對象)求愛等平埔的聚落風情。當中最有趣的是,展場裡重建平埔的干欄式建築,設置舂米情境,還設計一套狩獵的拉弓互動遊戲,讓觀眾體驗平埔族人以三面放火、等待鹿群衝出,接著拉弓獵捕的刺激。「樸埔風情─躍動的先民身影」即日起展至8月30日。,
軍審走入歷史,
,軍事院檢及監所人員安置今天將完成改編調任。國防部昨日表示,
,最高軍事檢察署檢察長曹金生,
,確定調任國軍南部法律服務中心主任。
國防部法律事務司司長周志仁中將指出,
,軍法事務工作包羅萬象,
,不只有軍審院檢,
,國防部只是把偵審工作移交給司法機關,
,未來全力協助國軍依法行政。
周志仁中將指出,
,1月14日完成改編調任,177位軍法軍官編配國軍聯兵旅級以上單位成立法律事務處,另72名人員編成北、南部地區法律服務中心,其餘非軍法官科軍官及士官兵476員,由國防部各兵監單位辦理調職。
由於軍審機關平時不再辦理偵審工作,最高軍事法院及檢察署將編成北、南地區法律服務中心,處理刑事補償案件、行政院軍事冤案申訴委員會案件等法定事項,支援軍校教官、幹部法律職前講習、提供士官兵法律諮詢。
對於前世界銀行副總裁林毅夫30幾年前潛逃大陸犯下投敵重罪,續遭金門地院通緝。國防部昨重申立場,指林毅夫仍是中共政協常委,犯罪狀態仍持續中。
周志仁指出,兩岸關係近年來表面上看來雖和緩,但中共的黨政軍機關為我國《陸海空軍刑法》所訂「敵人」的範疇,國軍不是與整個大陸人民為敵,而是與控制大陸地區的黨政軍為敵。他表示,林毅夫投敵犯行在脫離中共黨政軍組織,變成一般大陸人民之日才算終了,但自那天起算,追訴時效仍長達37年6個月。,
日本駐越南大使館1日宣布,
,已與越南教育和培訓部達成共識,
,將爭取使日語在越南全國小學中成為能與英語相比肩的「第一外語」。據日本共同社3月2日報導,
,該計畫的對象為三年級及以上學生。今年9月開始將在首都河內3個小學試點,
,各開2個日語學習班。據大使館表示,
,這是東南亞國家首次在初等教育階段開展日語教育。越南已在一部分初中實施日語教育。因在經濟等領域與日本的關係得到加強,
,越南政府希望將日語教學擴大至初等教育。(旺報即時),
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嬌生周二公布去年第4季財報,
,營收因匯率抵消了美國醫藥銷售強勁而年減2.4%,
,計178.1億美元,
,遜於分析師預測,
,匯率不利擠壓嬌生前季營收6.8%,
,肇因美元兌部分新興市場貨幣強勁升值。嬌生最大部門醫藥事業去年第4季營收年增0.8%,
,計80.6億美元。嬌生去年第4季淨利年增28%,
,為32.2億美元,
,每股盈餘由89美分增至1.15美元。嬌生今年全年財測方面,
,營收料遜於分析師預測,但排除特定項目之每股盈餘估優於分析師預測。(工商即時),
輔英科大護理系學生李姿瑩從小對語言有興趣,
,因羨慕其他小朋友可用流利英文演講發憤學習,
,上大學後在老師劉小芳指導參加2014專業英文能力詞彙大賽,
,在1萬多名參賽選手脫穎而出奪得個人組全國冠軍。李姿瑩說,
,父親認為教育是最好投資,
,從小就很注重課業,
,每天寫聯絡簿與老師溝通,
,她尤其對語文感興趣,
,國小六年級即通過全民英檢初級,然而之後忙於升學,沒再挑戰其他英文檢定。「以前覺得自己程度不錯,上國中、高中、大學才知道人外有人」李姿瑩目前在北部醫院實習,她輔修休憩系,希望日後到國外從事護理工作,首要之務就是把英文學好,因此接受老師劉小芳培訓參加2014專業英文能力詞彙大賽。這項比賽由國立台灣師範大學、美國GLAD全球學習與測評發展中心主辦,今年共1萬5000多名選手參賽,李姿瑩去年底參加區域賽時以500分滿分晉級,最近在全國賽再度滿分榮登觀光旅運類個人組全國冠軍。,
教育部微調的高中國文及社會科課綱將上路,
,但被13個縣市抵制。教育部長吳思華昨說,
,8月入學高一新生就應使用依微調課綱編定的教科書,
,他們107年參加的升大學考試也以此為命題範圍;各縣市若要求所管轄學校使用舊教科書,
,後果自行負責。台北高等行政法院判決,
,教育部在課綱微調案敗訴。吳思華昨到立法院教育委員會報告「高中課綱微調爭議」時說,
,台北高等行政法院判決並未涉及課綱實質內容,
,僅認為應公開審議委員名單,
,教育部不服,
,已提出上訴。外界質疑課綱微調將「228事件」內容刪除,吳思華說,微調後的高中歷史及公民科課綱,均未刪除228事件內容,譬如歷史課綱將228事件從「說明」欄的舉例,提高到「重點」的欄位,更加重視。民進黨立委黃國書質詢指出,現已有台南市、台北市等13縣市堅持要用舊版教科書,教育部若執意實施微調後的課綱,到時恐怕大亂。他要求,最高行政法院對教育部上訴案做出判決前,微調後的課綱不應上路。國民黨立委孔文吉則說,微調後的課綱有爭議,未來升大學的學測及指考要怎麼考,教育部現在就要說清楚,否則會引起學生及家長恐慌。中央地方 不同調吳思華回應,微調後的課綱去年2月就公告,今年8月從高一起逐年實施,不會改變。至於選書則是學校的權利,希望地方政府不要干預。今年入學的高一生在107年參加升大學考試,屆時不管學測或指考,都會依微調的課綱命題。8版本 將展示1周吳思華表示,依照微調後課綱編定的教科書現在都已完成,總共有8個版本,將從5月9日起在國家教育研究院台北院區展示1周,以澄清外界疑慮。立法院教育委員會則通過臨時提案,建請大考中心107年起的升大學考試不要出現爭議內容。媒體詢問吳思華:「13個縣市要用舊版教科書,他們的學生在升學考試時遇到問題,要自行負責?」吳思華回答,「是的」。,