媒體報導,
,北市府規劃的公宅基地集中在信義跟文山區,
,近期可能引起當地居民抗爭。北市府發言人林鶴明今天表示,
,可以理解當地里民的疑慮,
,會再向居民完整說明,
,降低疑慮。壹周刊指出,
,北市府已規劃出46處公宅基地,
,預計今年底前發包及動工1萬戶,
,但由於龐大比例的戶數都集中在信義、文山兩區,
,居民認為公宅將衝擊交通、使房價下跌,近期將發起上萬人抗爭。林鶴明上午受訪時表示,台北市是很多年輕人工作、求學和未來生活的地方,居住問題一直都存在,很多年輕人買不起房子,台北市長柯文哲跟總統當選人蔡英文都有提出公宅政策,但可以理解當地里民有疑慮。林鶴明表示,北市府興建公宅一定會有完整規劃,包括交通、人數、社區承載、地質等都會考量,市府也不是只有蓋住宅,像廣慈園區,還同時規劃有捷運站、圖書館、Youbike、社福設施等公共建設給當地居民使用,市府一定會再跟居民深入溝通。林鶴明說,對於議員質疑缺乏交通或其他評估,市府會虛心檢討,完成評估作業,跟議員、市民說明。公宅政策是很重要的政策,一定會跟市民做完整的說明,讓當地居民了解規劃,降低疑慮。1050518(中央社),
桃市高校聯合文學獎,
,9日決審成績出爐。(甘嘉雯翻攝)
桃市高校聯合文學獎,
,9日決審成績出爐。(甘嘉雯翻攝)
桃市高校聯合文學獎,
,9日決審成績出爐。(甘嘉雯翻攝)
為了促進桃園高校創作風氣,
,武陵高中和中壢高商校刊社合辦桃園高校聯合文學獎,
,9日決審會共有武陵、壢商、陽明、復旦、桃高、內壢、壽山、大園等11間學校同學熱情參與,
,武陵高中包辦極短篇組前三名,
,小說組則獲得一、二名,
,成績亮眼,校長林清波親自到場幫同學加油鼓勵。(中時),
惠妮休斯頓獨生女芭比布朗,
,1月31日被發現倒臥浴缸失去生命跡象,
,緊急送醫被處以醫療性昏迷治療,
,據CNN報導,
,芭比已在4日緊急轉院,
,傷勢依舊不樂觀。TMZ報導,
,警方日前對芭比家中進行第2次搜查,
,此次搜出可疑藥物,
,更令人匪夷所思的是,
,原本警方宣布發現芭比命危的尼克高登,是她的先生,但芭比父親的律師卻駁斥說:「兩人從未結婚。」尼克12歲時被惠妮非正式收養,從小與芭比情同兄妹,卻在2013年宣布訂婚,2014年芭比的發言人曾證實兩人已完婚,外界也一直對兩人以夫妻相稱。律師的特別澄清,被解讀成避免尼克在芭比死後,接管惠妮留下約1億8000萬台幣遺產與暢銷曲版權的防火牆。當日發現芭比的除了尼克外,還有一位名為馬克斯洛馬斯的友人;馬克斯不僅是毒販,1月14日才因被控對前女友下藥控制行動,遭到逮捕。芭比雖正與死神搏鬥,事件卻越加撲朔迷離。,
團隊合作不藏私是職場追求最高境界!永慶房屋近日就有一樁台北天母高島屋店與內湖明水店攜手「跨區合作」,
,11天就幫一位吳小姐賣掉小套房,
,讓她很快有資金可以改買大房子的服務案例,
,體現了所謂「一人接案、團隊服務」的最高精神。
日前有位住天母的吳小姐,
,是永慶高島屋店經紀人張兆魁的老客戶,
,由於有買大房子的資金需求,
,想先賣掉大直23坪的小套房,
,所以找上兆魁幫忙。
由於這是跨區銷售,
,因此兆魁跟吳小姐約好委託的日期後,
,立刻打電話給大直窗口明水店的另位經紀人信宗,跟他請教當地行情和市況。經過信宗詳細說明後,兆魁和店長就迅速準備好相關資訊,當天很順利地簽回吳小姐的專任委託。
專任委託簽定後,謹慎的吳小姐提出跟信宗見面的要求,因為她要當面交代注意事項後才願把鑰匙交出。但是在委賣物件處見面那天,吳小姐竟還當場考起信宗,問了許多關於該大樓的資訊、周邊環境及同棟其他委託物件銷售狀況。不過還好信宗準備充份,不但對問題一一回答,還能詳實地分析委賣物件的優勢和特點。此外,信宗還帶了自己製作的該大樓簡報資料,讓吳小姐參考。
這讓一向重視細節和感受的吳小姐,放心交給信宗處理,頻頻點頭稱讚。而且當天吳小姐表示原屋內的沙發老舊且破爛,想要丟掉、信宗二話不說,馬上表示由他去請清潔隊處理。第2天果然清潔隊就來搬走了沙發,信宗還把現場清理乾淨,拍照傳給兆魁,讓他跟吳小姐回報,展現一流效率。
隔天開始開放客戶參觀時,因為事前宣傳得宜,加上熟悉周邊市況的信宗做鎮指揮,當天帶看超過6組,氣氛十分熱烈。信宗還抓住空檔,不斷回報現場狀況給兆魁,讓他可以第一時間知會吳小姐,結果隔天就順利成交了,從委託簽約到賣出11天搞定。,
裕隆日產今天宣布引進2017年式GT-R,
,售價新台幣625萬元起。總經理蔡文榮透露,
,今年配額僅10台,
,光是預接單就賣掉5台。裕日車代理日產(Nissan)及Infiniti,
,其中,
,Infiniti由於Q30狂賣,
,今年銷售可望達2000台。蔡文榮認為,
,台灣車市今年1至8月比預期來得好,預估全年銷售量可優於去年,達42萬台水準;其中,裕日車可望挑戰10.6%的市占率。GT-R素有「東瀛戰神」的封號,猛爆性能在全新2017年式再度進化,針對6速雙離合器變速系統及引擎中高轉速反應重新調校,最大馬力提升20匹,達到565匹,峰值扭力則增加至64.5公斤米,搭配AWD全時四輪驅動系統,時速0至100公里加速僅需2.7秒。除了重新調校的車輛性能,Active Sound Enhancement(ASE) 主動式聲浪增強系統使用電子控制閥門,搭配全新NISMO鈦合金排氣系統,在高轉速時爆發出令人熱血激昂的引擎聲浪。除了有GT-R新車亮相外,裕日車9日至11日在台北市華山文創園區舉辦「靜,亦撼動」NISSAN GT-R傳奇特展,展出從R32、R33、R34及R35每個世代的NISSAN GT-R經典實車,並透過文字、影音、圖片闡述NISSAN GT-R造車理念、歷史發展、各項紀錄與關鍵技術。1050908(中央社),
國產署105年首次地上權開標結果出爐,
,因105年公告地價調漲約30%後,
,地上權負擔加重,
,可謂首當其衝,
,此次招標可說是地上權招標觀測風向球。本次招標的兩宗市區精華區土地,
,面積大、開發規模可觀,
,其一是緊鄰光華數位新天地及三創生活園區的希望廣場,
,其二是位於中山區的商四特土地,
,最終希望廣場逆勢標脫,
,為今年的不動產市場開出漂亮的第一槍。希望廣場堪稱光華商場周邊最後素地,總面積2031.9坪,平均容積率283%,初估可興建樓地板總面積上看1萬坪,開發效益可觀,本次標售以41.39億元標出,溢價率約12%,由全球人壽標下,換算一容積坪單價72萬元,與中正區住三土地地上權之前標脫的50~80萬元間相符,若與102年志嘉建設標下的中正區商三土地一容積坪87萬標脫價相比,也合乎行情,加上基地規模達二千坪以上,使用時間70年,未來若開發商場完成後,台北資訊園區的開發將宣告全數到位,吸客能力有望再升級。另一方面,菸酒公賣局中山配銷處舊址,使用分區為商四特,此區北市府原本規畫作為「中山設計產業園區」,但市場反應冷淡而流標,此次放棄BOT招商模式,改由國產招標設定地上權,拿掉了55%土地須給設計產業使用等限制,使用年限延長至七十年。不過此地非處既有中山百貨商圈,開發旅館又會面臨未來五年北市飯店開發案密集幕的競爭,周邊尚有華泰飯店的既有供給,在景氣不佳情況下再度宣告流標。去年以來不動產市場不景氣,加上公告地價大漲,墊高地上權人地租成本,對業者是很大的投資風險,因此標售前業界並不樂觀。事實上,從去年至今,不論是土地標售或地上權招標,其標脫率以及溢價率都偏低,但此次希望廣場地上權傳出逆勢標脫,溢價率還有12%的好成績,具有激勵市場信心,相對而言,中山配銷處舊址再度流標,也顯示不景氣中,精華中的精華仍能有不錯的表現,待此地開發完成後,台北資訊園區的金三角將湊齊,光華商圈後市可期。(時報資訊),
台南市22日將舉行「國小學生學習能力檢測」,
,測驗小五學生國語、數學2科學習能力,
,部分偏鄉學校擔心學生測驗成績不佳,
,特別調整課程進度,
,花時間讓學生練習測驗。國家教育研究院的「台灣學生成就評量資料庫」,
,目前有14個縣市參與,
,建立國小學生學習成就資料,
,方便學校推動並落實補救教學及精進教課堂教學能力方案。市府教育局表示,
,此項檢測以每5班抽一班的方式進行,
,檢測結束後,各校僅會知道全國的PR值,及該校學生的作答情形,其它考試資料不對外公布。台南市復興國小校長黃永松認為,學生能力檢測有助於教材編撰更加符合學生學習需求,也有助於教師課程安排,是極為重要的測驗;為了增加資料庫的信度與效度,校方雖知道有測驗,也不會安排複習,且測驗採取抽測方式,不致於造成老師間的競爭。偏鄉學校因人數不多,依規定得全員參加抽測,對此,將軍國小校長陳良圖表示,這項檢測有助於了解學生學習狀況,但是可預期偏鄉學生的表現應會比都市學生差一些,有些學生知道要進行檢測,還覺得緊張。新東國小校長吳建邦也說,學生學習狀態除了老師教學外,學習動機與家庭環境也會影響學習,這項檢測雖能讓老師更了解學生學習成果,但針對偏鄉學校,是否有其它方式進行評測,需教育界針對問題進行研究。,
總部設在紐約的人權觀察組織今天表示,
,12位中國大陸作家、記者及活動人士,
,獲頒「赫爾曼暨韓默特獎」(Hellman/Hammett Grant),
,以表彰他們不顧政府迫害,
,堅持促進自由等努力。
英國廣播公司(BBC)中文網報導,
,共有來自19個國家的41位作家和人士,
,榮獲今年的「赫爾曼暨韓默特獎」。
報導說,
,大陸的獲獎人士包括前中央人民廣播電台維語部記者買買提江.阿布杜拉、曾為薩爾金(Salkin)網站工作的年輕女記者古爾米熱.依明(Gulmire Imin)、內蒙古網路異議者、南蒙古民主聯盟(SMDA)成員呼群特古斯、民主人士何德普、六四天網創辦人黃琦、山東退休教授孫文廣、北京維權人士、網路作者王荔蕻,
,及山東反腐記者齊崇淮等。
人權觀察組織表示,
,另外還有4位在大陸的藏人獲獎,但為保護他們的安全,不對外公布姓名。
人權觀察組織指出,大陸12位獲獎者都曾被關押或監禁過,遭受過騷擾和恐嚇,其中7人目前仍在獄中。
赫爾曼為美國著名劇作家,「赫爾曼暨韓默特獎」是根據他的遺囑設立,主要頒發給因政治原因受迫害急需離開他們的國家、或者因入獄或受到折磨需要緊急醫療救助的作家,獎金為1萬美元。
BBC報導,在過去23年中,92個國家和地區的750名作家及記者榮獲「赫爾曼暨韓默特獎」。1011220
,
谷歌開發的超級電腦AlphaGo勝過南韓圍棋高手李世石,
,人工智慧再下一城。知名科學家、企業家和未來學家對人工智慧的看法分歧,
,有人認為是好的發展,
,也有人認為將帶來災難。時代雜誌(TIME)列出多位名人對人工智慧未來發展的預言:● 發明家、未來學家、同時是谷歌(Google)工程部門主管庫爾茨魏爾(Ray Kurzweil),
,68歲,
,非常樂觀:相信人工智慧在2029年前,
,可達到人類智慧的高度。他說,
,由於科技有協助治病和清理環境的潛力,
,「在控制箇中危險的情況下,
,我們有實現這種希望的道德必要性」。● 暢銷作家、理論物理學家及未來學家加來道雄(Michio Kaku),69歲,普通樂觀:以較長遠及務實的觀點來看,人工智慧是世紀末問題。如果屆時人類找不到較好辦法約束胡作非為的人工智慧機器人,那麼乾脆「在它們大腦置入晶片,關閉他們」。● 企業家、慈善家及微軟公司創辦人比爾.蓋茲(Bill Gates),60歲,有擔憂:低度人工智慧可成為替代勞工的工具,但惟恐數十年後出現的「超級智慧」系統,會「厲害到令人擔憂」。● 理論物理學家、作家、黑洞物理學先軀霍金(Stephen Hawking),74歲,有擔憂:人工智慧兼具奇蹟和災難兩種可能性,這是「人類史上頭等大事」,但也可能是「最後」的大事,「除非我們學會如何避免風險」。● 企業家、太空探索科技公司(SpaceX)創辦人、特斯拉汽車公司(Tesla)執行長馬斯克(Elon Musk),44歲,擔憂:人工智慧是「我們最大的生存威脅」,無異「召喚魔鬼」。1050309(中央社),
總統蔡英文昨天訪視乾華國小卻未見市長朱立倫陪同,
,朱立倫今天受訪時表示,
,未獲府方通知,
,「我們也是後來才知道」。朱立倫今天在二重疏洪道微風運河廣場主持議長盃龍舟賽祭江點睛儀式,
,會後受訪時,
,媒體詢及蔡總統昨天到乾華國小參訪,
,市府好像沒有官員陪同。朱立倫表示,
,「因為我們也是後來才知道」,
,因為總統府並沒有通知,
,市府也尊重府方的安排。記者追問會不會覺得府方這樣子好像有點沒有禮貌,沒有通知地主? 朱立倫表示「我想總統有她的考量嘛,我們尊重」。1050528(中央社),