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元智青年志工團 傳承神將文化

學務長謝登旺表示,

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,元智青年志工團以1個月的時間,

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,帶著弱勢孩童四處趴趴走,

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,有到復興鄉三光村幫助受到大盤商剝削的果農,

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,也有進駐社區打造太陽能公車亭。其中,

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,最令人印象深刻就是到各個社頭了解該社的歷史與發展,親身體驗傳統神將文化。謝登旺說,可貴的是,志工團的學生還將親身經歷、所見所聞,集結成可在網路閱覽的電子書傳承及推廣社頭文化,精神令人佩服。,

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都會掃描-嫌隔鄰鋼琴吵 陽台翻矮牆直闖

    台中:四十七歲張姓男子,

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,因嫌隔壁鄰居兒子練鋼琴太吵,

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,不是按電鈴去反映,

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,竟是從二樓陽台翻矮牆直闖對方家,

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,還逐層去找人,

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,找到在四樓彈鋼琴的男童,

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,叫他「不要彈琴!」又循「原路」回自家睡午覺,

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,但被鄰居報警查獲。台中地檢署依侵入住居罪嫌將他起訴。,

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海外房地產掀熱潮 投資仔細挑

「第2屆台灣國際建築室內設計建材展」吸引很多地產公司參展。(盧金足攝)

看好柬埔寨金邊「錢」景,

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,參展的松穎國際地產推出酒店式管理豪華公寓「天空樹」。(盧金足攝)

面對國內低率氛圍,

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,海外低總價、高報酬產品相對吸睛,

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,海外房地產掀投資熱潮,

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,不少海外地產商前進台灣找錢潮,

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,甫結束的「第2屆台灣國際建築室內設計建材展」就吸引亞太國際、五都海外、環亞資產、世界開發和松穎國際地產等業者進駐,

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,介紹東南亞、日、歐、英、美、澳、香港等地產資訊。由7大專業公協學會在台中主辦的「第2屆台灣國際建築室內設計建材展」,現場規畫800個攤位,展出各項建材外,還舉辦新品發表會、專業論壇等多項活動,並特別規劃房地產專區,集結海外地產業者,替台中民眾介紹第一手海外地產資訊。海外投資類型、價錢、投報率隨各國幣值匯率、法制、稅制、文化民情有所不同,英國稅制較完整、嚴格,課稅以房屋價值計算,且英鎊投資匯率連帶歐元浮動,英鎊匯率漲幅約為10~30%,英國地產投資類型大多偏向養老院、學生套房;美國地產擇依政府公定價課稅,且每洲課稅利率、條件不一。澳洲地產投資類型則以中小坪數,總價700多萬至1000多萬的產品,多提供包租服務,租金投報約2-3%,但澳洲出租率偏低,當地地產選擇性又多,因此投資地點相對重要,此外,澳洲法定外國人只能購買新房,不能購買舊房,若要脫手售出對象將以當地人為主,而稅制規定賣房增值稅20%,年度持有成本相對高。亞洲部分,香港房價高,投資以出租為多數,1戶價格約6000萬以上,租金投報約2-3%;日本政府強制要求建物每年整修、地產仲介費偏高,都是投資成本考量重點,日本地產投資類型多以小坪數,總價1000萬上下的產品為主,多提供包租服務,租金投報率約4~8%。東南亞投資選擇則有馬來西亞、泰國、柬埔寨等地,馬來西亞限定單筆投資要達1000萬台幣,資金閉鎖期5年,靈活度相較低,租金投報約4~6%;泰國地產相較東南亞其他國家的房價基期較高,價格約1坪120萬元台幣,租金頭投報約5%;東南亞柬埔寨則以首都金邊發展最為可期,3年報酬率高達50%。在柬埔寨深耕20年的松穎國際地產董事長吳景亮分析,受到中國「一帶一路」帶動,金邊這個過去的東方巴黎將成為新的「黃金城」。柬埔寨首都金邊是東南亞成長最快都市之一,去年柬埔寨GDP約7.5%,柬埔寨政府批准2305件新營建計畫,總投資金額達33.4億美元,比2014年大幅成長三分之一。建商表示,依金邊市府統計,每年金邊人口以1%以上的速度成長,也因為城市快速發展,帶動住宅需求。柬埔寨又是亞洲稅賦最低的國家,沒有奢侈稅閉鎖期的問題,也沒有交易所得稅,購屋者每年只要支付0.1%的房屋稅,持有成本很低,因此吸引不少熱錢湧入。看好金邊持續成長潛力,參展的松穎國際地產推出酒店式管理豪華公寓「天空樹」,吳景亮指出,中國「一帶一路」戰略帶動位於東盟經濟體核心位置的柬埔寨發展,柬埔寨首都金邊這個昔日的東方巴黎,現在已然成為一座光芒耀眼的黃金城。吳景亮說,各國知名企業、銀行、百貨爭相進駐柬埔寨,金邊市政規劃朝西北方向發展,「天空樹」預計興建地下1層、地上32層建物,提供代租、代管和待售一條龍服務,規劃18~42坪、1到3房產品。「天空樹」緊鄰「萬谷湖超級城市」時尚計畫區,鄰近英、美、法大使館、柬埔寨的博愛特區,周邊又有日本連鎖企業永旺百貨、東南亞最大的百盛百貨,生活機能相當好。業者說,針對台灣買家,完工後將回租3年,租金收益高達18%,以金邊每年6%漲幅估計,增值利益高達36%,合計總收益達50%。(中時即時),

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大陸首個大學生創業股權交易板正式啟動

北京股權交易中心設立的「大學生創業板」日前正式啟動,

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,成為大陸第一個特別針對大學生創業設立的股權交易板塊。首批10家由大學生創立的企業已經正式掛牌,

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,註冊資本從幾十萬到千萬元人民幣不等。(工商),

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副總統:兩岸和平也是大陸領導人的期待

副總統吳敦義今天表示,

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,維持台海兩岸和平穩定發展,

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,「不只是我們國家的利益,

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,也是美國最期待的事」,

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,他也確信這是有智慧、有理性的中國大陸領導人共同期待。吳副總統上午在總統府接見「美國東亞安全學者專家訪華團」,

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,包括布魯金斯研究院東亞政策中心主任卜睿哲(Richard Bush)、戰略暨國際研究中心「中國權力計畫」主任葛來儀(Bonnie Glaser)、史汀生中心東亞計畫主任容安瀾(Alan Romberg)、美國國防大學「中國軍事事務研究中心」主任孫飛(Phillip Saunders)和美國「國會研究處」亞洲事務家李淑珊(Susan Lawrence)等人出席。吳副總統表示,台灣經3次政黨輪替,選舉本來就是常態,像跑接力賽,「我們跑完這一棒,人民選擇交給下一棒,換到場邊,我們也要祝福熱烈支持」,而整個團隊就是台灣、中華民國,每棒都跑得好、跑得快、跑得穩,台灣就好。吳副總統說,相信美方也盼望兩岸和平穩定發展,「台灣關係法」實施37年來,台美關係在總統馬英九任內幾乎是最完美的8年。吳副總統表示,60幾年來最有智慧的8字「九二共識、一中各表」和馬總統主張在中華民國憲法架構下維持兩岸「不統、不獨、不武」,促使兩岸維持和平穩定發展的關係,這不是天上掉下來的。吳副總統說,如果少數人認為台灣宣布獨立,跟中共打起來,美國人一定會派幾百萬兵與中國大陸對殺,這不可想像,基本上維持台海兩岸和平穩定發展,「不只是我們國家的利益,也是美國最期待的事」,「我確信,也是有智慧、有理性的中國大陸領導人的共同期待,就是維持這樣的一個現狀」。吳副總統表示,去年11月「馬習會」是兩岸分治66年來雙方最高領導人選擇在第三地對等、尊嚴、友善談話,等於把過去8年兩岸和平穩定發展關係建立典範與橋梁,希望未來兩岸無論哪一岸,政權交接給接班人後,還能維繫這樣和平穩定的關係。1050316(中央社),

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《其他電子》鴻海力助夏普,南京設新公司鴻富夏

鴻海(2317)昨(26)日晚間公告,

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,子公司煙台鴻富錦精密電子斥資1.98億人民幣(約新台幣9.3億元),

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,取得中國南京鴻富夏精密電子所有股權,

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,目的為長期投資。市場預期,

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,此舉是為協助夏普在中國地區的拓展銷售。根據中國國家企業信用訊息公示系統資料顯示,

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,南京鴻富夏註冊資本額1.98億人民幣,

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,於今年12月7日成立,法定代表人為鄭光傑。據了解,鄭光傑為鴻海主要負責可攜式電視、大電視產品等業務的E次集團副總經理,市場預期南京鴻富夏可能將協助夏普液晶電視業務。據登記資料顯示,南京鴻富夏的經營業務,包括精密電子設備、光電技術及相關設備、醫療設備、醫療器械、自動化設備的研發、生產、銷售、技術服務、技術諮詢、技術轉讓,以及自有房屋及設備租賃,自營和代理各類商品及技術的進出口業務等。鴻海在投資夏普後,積極協助重整夏普在全球的事業版圖布局。夏普上月底甫公告,將在明年1月於中國設立子公司夏普科技(深圳),藉此統整夏普在中國的所有事業及業務,提升營運效率,並與鴻海密切合作、發揮加乘效果,積極拓展中國市場版圖。(時報資訊),

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李開復:兩岸青年創業 大不同

     創新工廠董事長李開復昨(6)日出席華人企業領袖高峰會論壇時,

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,分享對兩岸年輕人創業的觀察。他認為,

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,台灣的年輕人比較安逸,

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,創業以追求理想為主,

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,而大陸年輕人則是渴望成功,

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,努力勤奮。
     李開復表示,

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,成功的創業應該是結合兩岸年輕人的創業態度。或許未來兩邊創業者有合作的機會。
     李開復昨日出席論壇時,

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,談到他自己的背景,他說,自己是「大陸原料」、「台灣生產」、「美國加工」。長期待在中國大陸、也回台灣成立創意工廠的李開復,對於兩岸年輕人的創業態度及風格,也有諸多觀察。
     他說,中國大陸年輕一代的創業者,對於成功有強烈的渴望,所以他們會努力勤奮,相當拼命。但台灣的年輕一代,成長於較安逸的環境,對於自己的創意及自己靈魂的追尋比較執著。在創業方面,較以自己的創意發揮或是實現自己理想的立場為出發點。
     然而,大陸的年輕人因對成功有強烈的渴望和熱情,所以不少20幾歲的創業者就跳躍出來。但依他觀察,大陸創業成功的團隊多半還是在於平均33歲這個年紀。
     而國際知名的創業家,像是微軟的比爾蓋茲、Google的兩位創辦人,還有facebook的創辦人,都是大學時代就有創業熱情,甚至於沒有畢業就出來創業,他們創業的年紀則多半在19-23歲左右。
     李開復還提到,台灣的役男有兵役問題,這對於創業是個很大的阻礙,因為有再好的點子及熱情,等到當完兵,整個IT環境及技術也都有很大的變化,這點是不利於創業的。
     他也強調,不是每個人都適合創業,但他相信台灣的年輕人當中,一定有小陳士駿(Youtube創辦人)在此,等待創投和市場來發掘。,

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體仰上意 修法神速

     順著日前台股價量齊揚的氣勢,

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,證所稅修法草案一路過關斬將,

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,順利通過國民黨黨團大會,

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,下周一將送入立院審議。原本堅持上路一年才要檢討證所稅的財政部長張盛和,

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,眼看「勢不可擋」,

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,以一周的時間火速敲定修法版本,直接拔除「八千五百點」及「大戶核實課稅」兩大眼中釘,獲得全盤支持,順利得連張盛和自己都直說「出乎意料之外」。
     張盛和去年臨危授命接下財政部長一職,上任首要任務就是要讓版本已經成形的證所稅過關,包括莫名其妙的八千五百點門檻,也要硬生生吞下去,並為這個大家都不滿意的證所稅護航到底。
     證所稅正式上路後,張盛和預期的「大家會忘了證所稅」,並沒有發生。四月底監察院提出糾正案,攪動一池春水,檢討、修改甚至廢除證所稅的聲音不斷。隨著愈來愈靠近五二○總統就職滿周年、股價指數也愈來愈接近八千五百點,證所稅一再變成「箭靶」,但張盛和仍堅持修法時機未到。
     直到馬英九總統在四月廿三日鬆口願檢討證所稅、五月八日再次表示證所稅可檢討,機敏圓融、身段柔軟的張盛和,馬上知道「該變了」。張盛和隨即找幕僚研議修法版本,天天開會、每日一版本、反覆推敲修法方案。最後,在上周五確定出財政部版本,並呈報府院,獲得馬英九支持。
     馬英九五月十四日在國民黨中山會報定調,證所稅「修而不廢」,朝公平納稅、收得到稅和手續簡便不擾民的方向修法。明眼的藍營立委都了解,「老大已經OK了」。
     藍營檢討小組會議果然在五月十五日順利通過財政部版證所稅修法方案,財政部十六日上午再緊急一一拜會未出席檢討會議的藍營立委,讓十六日中午的藍營黨團大會,在財政部完全不必說明下,就順利照案通過。
     接下來,就看在野黨是否埋單、如何接招。張盛和不承認朝令夕改、態度多變,他說「只要大家都接受,就不會再變了」。,

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《通信網路》宏達電Vive不再受「線」?CES可望揭曉

美國消費性電子展(CES)倒數計時,

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,傳出今年宏達電(2498)仍舊大打VR穿戴裝置Vive,

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,會由董事長王雪紅親自領軍,

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,就有外電報導直言,

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,宏達電在本次CES有機會端出無線版的Vive 2,

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,讓VR的硬體裝置又向前進了一步。宏達電Vive一直是外界定位為最高階的VR裝置,

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,其完全沉浸式的體驗在業界也是最受讚揚,只是高階VR裝置必須連接高效能的主機,加上其有線路的聯界,卻也讓使用者感覺到不便,也因此,無線Vive備受期待,無線的VR裝置確實也是必然的市場趨勢,宏達電其實也表示過,有一直在研擬當中,會在適當的時機推出。其實宏達電在無線Vive並非完全沒有端倪,早在今年中國大陸的雙十一,宏達電就推出支援Vive虛擬實境系統之突破性無線虛擬實境升級套件(搶鮮版),也宣告明年第一季開始出貨。研調機構預估指出,全球VR(虛擬實境)市場規模到2020年將突破千億美元,未來5年複合增長率超過100%,後續商機之龐大,的確是各家大廠必須全力以赴的一戰,惟研究機構也說,隨著硬體發展逐漸成熟後,軟體重要性將逐漸加大,屆時各家大廠決勝的關鍵恐就是在軟體內容和應用。(時報資訊),

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陳菊訪山鹿市 下聘預約旗山締盟

高雄市長陳菊今天偕駐日代表謝長廷、台南市長賴清德訪日本山鹿市,

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,還遵古禮以謝籃提著大喜餅「下聘」山鹿市,

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,訂下今年旗山與山鹿市締盟約定,

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,增進友好互動關係。高雄、台南加油團在昨天拜訪熊本縣並代為致贈市府為熊本震災募得的善款後,

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,今天轉往蒲島知事的故鄉-山鹿市參訪。陳菊表示,

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,山鹿市有深厚的文化涵養與純樸的自然風光,

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,氣候宜人適合旅遊,在此行參訪中看到熊本縣有許多地區並未受地震影響,希望向台灣民眾傳達熊本未因地震而被擊垮的堅強信念,歡迎民眾到熊本體驗當地之美,也為熊本加油打氣。陳菊說,山鹿市與高雄旗山區都是文化深厚、自然特產豐富的山城,此行帶著台灣古禮,訂下今年旗山區、山鹿市的締盟約定,盼旗山區與山鹿市的友好互動,促使高雄與熊本的交流向下深化到各區里,讓兩地民眾有更多機會互相認識。陳菊也邀請山鹿市中(山鳥)市長到高雄參訪,體驗高雄暖冬與熱情民眾,增進雙方觀光合作交流。1050611(中央社),

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