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利率比銀行低 台灣壽險房貸熱

     未來景氣不明,

日月潭總統魚

,台灣民眾開始緊縮荷包,

leapfrog

,能省則省,

Tape&Reel包裝機

,購屋時也開始對房貸利率斤斤計較。根據信義代書的觀察,

肚臍印章

,近來愈來愈多購屋民眾希望將房貸利率壓低到1.90%以下,

空壓機油

,因而轉向壽險業者申辦房貸。
     房屋貸款金額高、還款期長,

健康食品推薦

,對購屋民眾而言,

高血壓

,只要利率稍微高一些些,數10年累積下來,多繳付的利息就十分驚人,壽險房貸的利率約在1.86%~1.88%之間,貸款成數最高可達8成,相較於利率在1.90%以上的銀行房貸,顯然較為優惠。
     信義代書專案經理林以德表示,壽險業者因資金充足,房屋貸款利率自然比較優惠,以20年期500萬元的房屋貸款為例,向壽險業者貸款每年可省下約5000元,近來有不少購屋民眾選擇向壽險業者貸款。
     不過,林以德指出,由於利率優惠,壽險業者對貸款的資格審核也特別嚴格,並非人人都貸得到,除了會先看購屋者的職業,如果是購買台北市、新北市一級行政區等地段的住宅,也都比較容易申貸。
     另外,在一般的情況下,購屋民眾直接向自己投保的壽險業者申請房屋貸款,也可享有較低利率。
     林以德指出,由於金管會規定,銀行辦理房貸時,「不得以購買房貸壽險做為貸款搭售條件,且在貸款過程中不能進行不當勸誘」,也就是說,民眾向壽險業者申辦房屋貸款時,業者不可以銷售房貸壽險或其他產品,做為放貸的條件,因此在辦理貸款的過程中,民眾也多加留意,才能確保自身權益。

…更多新聞請看《旺報》,

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地方掃描-夫送妻洗腎車拋錨 警馳援接電

地方掃描-夫送妻洗腎車拋錨 警馳援接電 – 中時電子報

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地方掃描-夫送妻洗腎車拋錨 警馳援接電

2014年12月23日 04:10

中國時報
(楊宗灝)

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新屋:徐姓男子上周日開車載妻子前往醫院洗腎,途經桃115縣道時車子突拋錨,撥打110求救。管區埔頂派出所警員杜文富據報前往查看,車子疑因電瓶故障無法發動,經接電蓄電後,讓徐男及時趕赴醫院,徐男對警方頻頻感謝。

地方掃描-夫送妻洗腎車拋錨 警馳援接電 – 中時電子報

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2014年12月23日 04:10

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土耳其狼 染指16歲高中女被訴

     曾誇口與500名台灣女子發生性關係的土耳其男子王凱傑(見下圖,

leapfrog

,本報資料照/方濬哲攝)終於踢到鐵板!1名女大學生指控王以「餵兔子吃藥」將她誘騙至租屋處性侵未遂;另名16歲高中女學生則指控,

型錄印刷

,王將她騙回家性侵2次,

無毒指甲油

,台北地檢署昨日依強制性交等3罪將王提起公訴。
     27歲的王凱傑,

台南訂房

,檢警在他的手機、電腦發現他與29名女子高畫質性愛自拍影片,

台南住宿推薦

,檢警勘驗發現影中人均為上圍豐滿、面容姣好的年輕女子,

打包機維修

,雖有不少人控王偷拍妨害祕密,

鍋爐保溫

,但清查提告人都非影中人。
     起訴書指出,原名楊恩均的王凱傑(Yamur Kursat Ersagun)99年8月以就讀大學名義申請來台居留,平日喜歡以網路軟體SKOUT結識女子。
     今年4月間,王與相識不到半個月的女大學生相約捷運站碰面後共進晚餐,王開著名貴跑車現身,卻以「餵兔子吃藥」為由誘騙女學生到錦州街住處,趁機撫摸被害人胸部、強解內衣、親吻胸部,將對方強壓在床上,繼而脫去她的內褲,直到對方放聲痛哭才作罷。女學生受辱後一夜沒睡也沒洗澡,天亮後報警讓警方成功在胸部採到王的唾液,進而提告。
     另名16歲被害女高中生則在看到媒體大幅報導王凱傑案後,才發現王交友複雜,擔心感染性病而撥打「安心專線」訴苦提告。
     女高中生指控,王凱傑今年5月間邀她吃晚餐,卻在車上強摸她胸部1分鐘,她雖曾短暫抵抗,但因第一次認識外國人不懂身體接觸尺度,又因王頻讚她性感可愛而與王繼續來往;日後她深夜沒錢坐車回家,王稱要幫她出車資將她騙到住處,但她因身材嬌小不敵人高馬大的王,一夜慘遭性侵兩次。
     王凱傑應訊坦承愛玩不對,但絕對都是兩情相悅,表示與女大生互相親吻愛撫,遭拒絕後就讓大學生離去。王也推稱,女高中生年紀太小他下不了手,當天兩人分開睡、什麼都沒發生,懷疑女高中生因曾被其他土耳其男拋棄才報復他。
     王凱傑也坦承,因為自己英俊帥氣,所以許多台灣女生都很喜歡他,不諱言常透過SKOUT約女子發生性關係,但強調自己很紳士絕不毛手毛腳。不過檢察官調查兩名被害人案發後反應,認為兩女說詞不假,認定王對女大生犯下強制性交未遂罪、對女高中生犯下強制猥褻、強制性交2罪。,

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CES展 台模組廠主打無線產品

     國際消費電子展(CES)將於8日在美國登場,

魔術表演

,記憶體模組廠威剛科技與勁永國際將同時以無線產品為展出重點。
     威剛與勁永為避免看展的合作夥伴面臨人潮擁擠問題,

台北當舖

,並提升產品實際測試效果,

健康食品推薦

,今年都決定不在CES會場承租攤位,

家事清潔

,同時選擇於會場附近的飯店展示產品。
     威剛現場將展出一系列無線網路配件新產品,

借款

,正式宣示搶進無線應用產品市場。
     勁永也將無線產品列為展出重點,

leapfrog

,現場將展出第2代無線記憶卡及無線行動電源等一系列無線產品。
     除無線產品外,

香港六合彩

,威剛還將展出包括NGFF、mSATA及企業等級一系列固態硬碟(SSD)新產品;並將以情境式詮釋USB3.0系統隨身碟與行動硬碟產品,

離婚女律師

,模擬日常生活應用。
     威剛同時將展出相機與智慧手機用全系列記憶卡產品。威剛表示,

二胎房貸

,現場將規劃多組新品實機展示,以兼具動態與靜態的方式呈現新產品特性與性能。
     威剛即將實機展示玩家等級的XPG DDR3 2600動態隨機存取記憶體(DRAM)模組,讓參觀者能實際感受速度感。
     勁永也將展出更高速及具加密功能的USB3.0儲存產品。
     另配合近年積極展開蘋果(Apple)產品專賣店通路布局,勁永現場也將展出蘋果新款智慧手機iPhone 5周邊產品,包括有行動電源、傳輸線及充電器等產品。
     勁永指出,今年產品展示將展現勁永在產品速度提升與新技術突破的成果。
     另一記憶體模組廠創見因營運重心轉向擴展工業控制市場,近年改以工控展為參展重點,2010年於CES缺席後,今年仍決定不參加CES展出;不過,創見表示,美國分公司將會派員到場看展。
     相較威剛與勁永展出較多元產品,記憶體控制晶片廠創惟科技及威盛電子旗下的威鋒電子仍鎖定USB3.0產品為展出重點。
     隨著產品線更趨完備,創惟與威鋒展出的USB3.0控制晶片產品也更加完整;其中,創惟現場將展出包括USB3.0橋接器、集線器、讀卡機及網路攝影機等全系列產品。
     除記憶體模組廠及記憶體控制晶片廠外,觸控晶片廠義隆電今年也將參加CES展覽,現場仍將展示包括觸控板、觸控面板控制晶片、智慧型3D遙控器、智慧鍵盤、智慧滑鼠及光源感測晶片等一系列產品。1020106
    ,

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桃縣公告土地現值 調漲1成

     航空城計畫及升格直轄市題材發酵,

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,桃園縣12月份房市價量增幅居六大都會區之冠;桃園縣府昨(28)日公布102年度公告土地現值,

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,全縣平均調幅約10.8%,

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,最高價地王則由桃園市中正路與復興路交叉口的肯德基蟬聯,

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,每坪約140萬元,

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,較101年度調漲5.35%。
     桃園縣府地政局表示,

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,桃園縣境內近年因持續推動機場捷運、國道1號五楊高架、國道2號拓寬工程等各項重大交通建設,

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,除持續吸引外縣市民眾移居桃園,

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,造成需求增加外;另陸續推動機場捷運A7站區段徵收、中路區段徵收、經國市地重劃、桃園航空城計畫等整體開發計畫,

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,亦使部分地區地價呈現顯著上漲。
     地政局指出,整體而言,桃園縣各鄉鎮市102年度公告土地現值大多數隨市場行情而有調漲,變動較大之地區,如高鐵桃園青埔站區、機場捷運A7、A8站周邊地區等,除反應市場行情外,多因土地用途變更檢討區段範圍所致。
     地政局並指出,桃園縣參酌整體經濟因素及人民稅賦能力,102年度公告土地現值及公告地價調整,仍著重均衡為原則,全縣公告土地現值平均漲幅約10.8%,縣內13鄉鎮市公告土地現值調整幅度介於4.2%至15.9%之間,其中以龜山鄉平均調升幅度最高,最低為平鎮市。
     至於全縣公告地價,平均調幅約15.2%,各鄉鎮市調整幅度在3.8%至22.2%之間,以大園鄉平均調升幅度最高,最低為復興鄉。地政局表示,桃園縣公告土地現值最高區段範圍自桃園市中正路之成功路至復興路間,每平方公尺32.2萬元整,約每坪106萬元。,

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納達爾批評ATP 不關心選手健康

    西班牙蠻牛納達爾批評職業網球協會沒有善盡保護選手的責任,

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,納達爾認為,

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,硬地賽愈來愈多,

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,容易對選手身體造成長期傷害。
    納達爾目前人在巴西,

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,參加他傷癒復出後第二場賽事。雖然覺得自己的呼籲,

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,可能是狗吠火車,

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,但是他還是決定一吐為快,

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,納達爾說,職業網球協會應該開始認真思考,要如何保護選手的身體,讓選手退休之後,不至於被競賽期間留下的後遺症所苦。
    納達爾說,他曾想過,退休之後,他還是希望能夠享受運動的樂趣,比方說不時和朋友踢踢足球,不過看現在這種經常受傷的狀況,他覺得那應該不太可能。
    納達爾說,網球是唯一在水泥地上比賽的主流運動,他呼籲醫界也加入思考,想想如何延長網球選手的運動生命。
    ,

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RSS發明人史瓦茲自殺 引來哀悼不平之聲

     RSS規格發明人、Reddit創始人的著名網路活躍者史瓦茲,

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,昨天在紐約市布魯克林自宅上吊自殺。
     史瓦茲(Aaron Swartz)是網路新世代十分知名的網路行動主義者,

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,天才型的他,

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,14歲就參與RSS 1.0規格創作,

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,在程式設計圈極富盛名。史瓦茲也是美國社群新聞網站Reddit創始人。
     史瓦茲昨天上午在布魯克林自宅臥室上吊身亡,

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,年僅26歲。據了解,

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,警方在現場並未發現遺書,

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,但研判應該是自殺。
     2011年夏天,

葬儀社

,史瓦茲被指控非法下載超過480萬篇學術期刊與文件,

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,遭到美國聯邦政府起訴被捕。這起案件預計在2月正式判決,一旦定罪,他可能面臨35年有期徒刑。
     目前尚不知史瓦茲的自殺是否與這起案件有關。史瓦茲曾表示自己深受憂鬱症所苦。1020113
    網路奇葩自殺 引來哀悼不平聲
    中央社
    網路奇葩史瓦茲自殺身亡,英年早逝,他生前努力爭取網路內容免費開放,鼓吹言論自由要角和網路界知名人士紛表哀痛,也為史瓦茲被控重罪抱不平。
     26歲的史瓦茲(Aaron Swartz)在紐約市布魯克林區住處上吊自殺,11日晚宣告死亡。他曾參與開發簡易資訊聚合系統(RSS),並聯合創辦Reddit網站,是位網路維權人士。
     他的家人昨天在芝加哥發表聲明說:「史瓦茲擁有永不滿足的好奇心、創造力和才華;他總為人著想,無私無我,滿懷愛心;他拒絕接受不公義是不可避免的事。他的這些天賦讓這個世界和我們的生活更為光明。」
     美聯社報導,加州鼓吹維護數位權利的非營利團體電子邊疆基金會(Electronic Frontier Foundation)在網頁上發文致敬說,史瓦茲是「了不起的駭客和維權人士」。
     文中說:「對於把網路變成生氣盎然的生態系統,提供開放知識,並持續保持下去,他的貢獻幾乎比任何人都多。」
     不過,史瓦茲生前被控透過麻省理工學院(MIT)的網路,自電子學術資料庫JSTOR竊取數百萬篇期刊文章,原定幾週後出庭受審。如遭定罪,他可能被判刑數十年,並課處鉅額罰金。
     JSTOR是麻省理工學院使用的訂戶服務,提供電子版學術期刊文章。根據聯邦起訴書,史瓦茲有意將取得的檔案透過分享網站散布。
     史瓦茲因此被控13項重罪,包括違反網站規定,意圖將下載檔案透過點對點網路免費分享,電腦及網路詐欺,由受保護電腦取得資訊等等。
     哈佛大學法律教授雷斯格(Lawrence Lessig)自稱是史瓦茲的朋友,他昨天說:「我們需要更有正義感。政府必須說明,為何必須將史瓦茲定位為重罪犯。」
     多位專家對史瓦茲曾因此案被捕表示不解,並辯稱他被控犯罪的行動所帶來的結果是:讓公眾獲得更多資訊。
     家人指控檢察官須對史瓦茲自殺負責。
     他家人在聲明中說:「他的死不只是個人悲劇。這是刑事司法制度充斥恐嚇威脅和檢控濫權造成的結果,麻州檢察署和麻省理工學院所作決定,導致他自殺。」1020113
    ,

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陸智庫:服貿應儘快落實

     上海社科院世界經濟研究所研究員盛九元昨(24)日指出,

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,ECFA的簽署使兩岸經貿正式進入制度化合作,

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,雖然還有很多內容需要補充,

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,但產業是兩岸合作的重點,

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,儘快落實服貿協議非常關鍵。
     盛九元昨日應中華經濟研究院邀請,

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,以自由經濟示範區的挑戰與兩岸經濟合作」為題,

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,出席「中國大陸經濟發展與兩岸經濟合作」研討會。
     針對上海自貿區與台灣自經區如何對接,

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,盛九元說,兩者的起點不同、面向也不同,因此從不是競爭關係。自經區與上海自貿區應加強合作,探索引進台資企業參與自貿區建設與發展的可行途徑,並以金融創新作為兩區的合作重點。
     此外,昨日與會的渣打首席經濟學家符銘財也認為,預估五年內,台灣人民幣存款可望超過1兆人民幣。並表示,不管是台灣自經區或上海自貿區,適度納入金融服務,藉這個機會開放人民幣市場。,

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吳宗憲突破限娛令《兩天》27日播

 吳宗憲參與大陸四川衛視《兩天一夜》實境秀,

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,節目已錄完3集,

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,卻無法播出,

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,據傳是吳的台灣藝人身分;陸媒20日報導,

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,該節目敲定27日首播,

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,也稱經過多方努力,

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,吳克服「限娛令」終露臉。
 《兩天》版權購自韓國,

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,由吳與安七炫主持,

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,節目沒腳本,符合吳無厘頭的主持風格,節目在四川各風景區取景,以遊戲和競賽考驗上節目的來賓。吳日前說,與安一起露營,生火、搭帳棚都由安動手,他甚麼都不會十分心虛。也說節目強調真實,即便下大雨,也不讓藝人進到建築物裡,仍得待在帳棚,「真的很有真實感。」
 大陸「限娛令」是台灣主持人赴陸發展最難跨越的障礙,吳去年主持五星體育台《中國好足球》,一度也破「限娛令」下台灣藝人不得連續主持3集的規定,但他傳出酒後毆打大學生,形象受損,主持遭撤換,由曹啟泰接手,原期望靠大陸廣大足球人口打響名氣落空。,

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MLB總裁:A-Rod處分非常公平

     大聯盟對洋基球星羅瑞格茲(A-Rod)禁賽211場的史上最重處分會否太過嚴厲?大聯盟總裁席利格昨表示,

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,這項處分「非常公平」,

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,公布後近兩周來不曾質疑或後悔這項決定。
     「我必須保護這項運動的公平性,

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,執行我們的反禁藥計畫。」席利格至古柏鎮出席大聯盟球團老闆會議時表示,

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,他試著做出符合公平、邏輯和理性決策,

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,「我知道自己做了什麼,

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,也會繼續堅持。」席利格說。
     針對席利格在宣布處分後首次公開發言,

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,A-Rod昨於洋基4比8輸給天使隊後「搞失蹤」,並未現身更衣室做回應。A-Rod昨5支2吞1K,本季打擊率2成78。
     洋基昨遭「棄將」C.尼爾森狙擊,這位5月初才被紐約客「指定讓渡」的三壘手,本季首度開轟就是雙響,包括8局上以生涯首支「滿貫紅不讓」,助天使攻下奠定勝局的5分,也讓休斯吞下美聯第3多的12敗。
     尋求成為首位美日合計4千安強打的鈴木一朗,昨於9局下代打卻打成三壘飛球出局,職棒生涯總安打仍停在3994支,離4千安還差6支。
     洋基為解決欠缺強力右打的罩門,昨簽下上周被印地安人指定讓渡的雷諾茲。他過去2季在金鶯60轟,去年底以6百萬美元年薪加入印隊,今年開季頭2個月13轟,4月打擊率3成01。
     但5月之後雷諾茲打擊率跌到1成87,7月還不到1成。他可鎮守一、三壘,但防守評價不高,低打擊率和高三振率更令人詬病,今年已有123K。,

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