容積移轉衍生暴利,
,相關交易熱絡,
,但實務上卻幾乎沒繳稅。在本報率先專題披露、點出問題後,
,國稅局宣布要將「容積移轉」列為查稅重點,
,不能讓「容積移轉」成為暴利者逃漏稅的超級大黑洞。
財政部台北國稅局表示,
,容積移轉除原始地主可免繳納所得稅外,
,其餘非地主買賣土地容積有所得,
,就要申報財產交易所得。仲介買賣容積移轉者,
,也要據實申報佣金所得。
台北市國稅局表示,部分容積交易業者假買賣道路用地、古蹟之名,挾容積移轉物件的稀有性加以炒作,使容積移轉價格屢創天價,也同時助長房價向上攀升,形成居正正義的超級大黑洞。
台北國稅局日前針對容積移轉的案件進行選案查核,發現一位地產投資客在94年時以2.1億多元向台北某祭祀公業購買古蹟土地的容積權益,在97年時再以2.4億多元將容積賣給建設公司,一買一賣賺了2千300多萬元,卻沒有申報。
台北國稅局揪出上述逃稅投資客後,連稅加罰1千400多萬。此案相關建築師的設計款、律師酬金及仲介佣金,也要加課執行業務及佣金所得。,
之前有聽過一個長輩提過,
,所謂的專業經理人在老闆眼中常分成兩種概念,
,一種是家臣,
,另一種則是客卿。客卿易找,
,家臣難尋,
,但都是不可或缺的角色。
家臣能力未必非常出眾、表現也未必很傑出,
,但是一旦身分是家臣,
,就是受到了極重大的信任,
,在很多大型家族式企業中的財務或是關鍵職位,
,常見家臣來擔任此角色。
而家臣的特色,講的直接點,可以打可以罵,但絕對不會被砍頭。在兩岸的國營企業體系中,我們更可以常常看到家臣的影子,家臣之所以為家臣,就是因為他是「自己人」。既是自己人,說話可以直接了當,不爽時可以罵到臭頭,但如果老闆有什麼祕密或是心裡話,都會願意無私的與之分享。家臣存在最大的重點,就是信任與忠誠。
相對來說,營運績效是否良好,雖然不是不重要,但也不是那麼的重要了。一個忠實的家臣,哪怕是績效再不好,只要他對老闆夠忠心,公司只要養的起,老闆就有一個留他在身邊的理由。
客卿常是高薪挖角
客卿,則是完全不一樣的概念,客卿常常是高薪挖角而來,空降的專業經理人。他們的薪資,待遇,福利,幾乎都是水準以上。老闆對客卿,基本上都是客客氣氣的,相當尊重。有不同的意見,也多半是採用商量的模式,來取代傳統上對下的命令傳達。
老闆會高薪聘請客卿,要的就是績效和亮麗的成績。如果一旦達不到預定的績效,哪怕經理人聲名再響,要捲鋪蓋走路的就還是要走路。當然,在結束合作關係之時,大家多半也都是客客氣氣的,不出惡言。身為客卿,他當然也知道這是自己的宿命,成敗論英雄,如此而已。
有人曾這樣說過,在西方的企業裡面,每一個人都是客卿,每一個人都必須靠著實力、績效,來爭取自己活下來的機會,或換取自己生存的空間。
當然,人脈網絡與關係,依舊是相當重要,但是在比較績效導向(在台灣我們常常稱之為外商文化)的西方企業體系中,每一個工作個體對照於公司,很少提到「義氣」這件事。我們很常聽到在東方的企業中,某某主管聊到「因為老闆對我真的很好,我離不開」。但是在西方的企業文化中,如果要真的讓你離不開的,往往是「那個很高的待遇』,而不是對誰的留戀或是義氣。所以,如果是以客卿的模式行走江湖,那帶著走的一身絕技和經營績效,絕對是生存的不二法門。
家臣總見行事低調
那家臣又是如何?基本上要成為家臣,有兩個最重要的因素,一個是時間,另一個是個性。不可否認,信任感的培養,絕對是需要時間的。長時間的合作,一方面會讓人與人之間產生合作默契,另一方面,互相瞭解的越多,越沒有祕密,也就越接近成為家臣的條件。
除此之外,「個性」也絕對是一個很重要的因素,大多數的成功的家臣模範,他們個性沉穩,行事低調,和常常需要面對舞台的老闆性格往往是互補的,在這樣的合作默契中,再藉由歲月的淬煉,就形成了一種互相信賴的互動模式。而這樣的經營管理團隊,在台灣很多大型集團企業的核心領導圈裡,常常可見。
客卿的養成則是簡單明顯的多,客卿模式的專業經理人多半待在同一職位上不會太久的時間,他們追求良好的績效,當然,也會輔以高度的投入和經營管理的專業,在每一次的工作轉換中,客卿也會清楚的知道自己在這個行業、產業中的定位和價值,他們會充分的利用這個價值來追求個人職涯發展和生活品質的極大化,進而追求自己的理想,甚至在後來成為資本主、企業家,這樣的故事在商業界也時常有耳聞。
不論是家臣或是客卿,常常都是一個企業中不可或缺的角色。很多老闆人常說,客卿易找,家臣難尋。的確,專業是可以購買的,有錢就可以請的到高手,如果請到了好的人才,在天時地利人和的條件下,當然就會創造出一番故事。但如發生這個高手不適應公司文化,反而因為天兵天將下凡,自恃甚高,出手過重,搞的公司烏煙瘴氣,那還得花大把的時間精力來調理元氣,休養生息。
另一方面來說,家臣不似客卿,一個家臣的養成是需要時間歲月累積的,但是在家臣成為家臣之後,能力上卻常有所欠缺。家臣就是因為不會有太過度的企圖心才會走向家臣這個方向,水能載舟亦能覆舟,積極性和向上提升動力的過度保守,卻也常常造成了在能力和戰鬥性上的不足,常常變成這個專業經理人足以信任但卻不堪託付重任的情況,所以很多的家臣們常常就扮演類似「看帳」,「出席股東會」等種種重要但不具備硬功夫的角色,至於要開疆拓土打硬仗這檔事,常常還是要委任客卿來擔任了。
親疏難以一刀切
家臣和客卿,很多時候也不是一刀切的兩個極端,有些專業經理人雖然定位為家臣,但其展現出來的績效與能力,卻是很多產業內客卿們所望塵莫及的榜樣。同樣的,也有以客卿的身分進入企業的專業經理人,也因其專業和個性得到了比家臣更多的信任。
不論是家臣或是客卿,有一些共通的原則,不論是應用在古今中外、東西方、各產業,都應該是不變的:好的從屬互動關係與向上管理,出類拔萃的專業能力,充分投入的敬業精神,和以身作則的領導特質。只要能做到這四項原則,不論是家臣、亦或是客卿,甚至是老闆本身,都應該能在那個領域傑出卓越,成就斐然吧。
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首檔陸企寶島債年底前上路!金管會主委曾銘宗昨日表示,
,大陸證監會提供有意來台發債的陸企額度,
,預計年底前上路,
,讓台灣的人民幣增加回流管道。
立法院財委會邀相關部會專案報告自由經濟示範區,
,曾銘宗會後表示,
,開放大陸企業來台發寶島債案,
,已有明顯進展,
,目前正修改一些財務報告監理等內部規定,
,11月有點趕,
,年底前可望上路,大陸證監會方面也已提供有意來台發債的陸企額度。目前有意來台發寶島債的大陸企業,主要以大陸銀行為主。
曾銘宗指出,國內人民幣存款已經破千億元,保險業也想發行人民幣保單,必須思考人民幣出路的問題。寶島債是人民幣回流機制之一,陸企來台發寶島債後,人民幣資金可直接匯回大陸。
年初兩岸金證會後,大陸證監會承諾會提供台灣1000億人民幣的RQFII額度,不過至今尚未有下文。曾銘宗表示,RQFII是兩岸服貿協議的配套,如果服貿沒過,RQFII想啟動會比較麻煩。對於明年初又將舉辦證監會,曾銘宗也說,若服貿協議沒過,想要求對方擴大開放,會有難度。,
衛星公會3月底發了一封【本會對於NCC3月17日舉辦廣電三法座談會之看法】說帖,
,強調必載商業無線電視台違反國際通例與時代趨勢、公務部門不宜一再以法律手段獨厚特定內容商、政府不應以公權力干預頻道上架、排頻、授權條件,
,導致產業間不公平競爭、廣電三法非因必載議題而無法過關及透過有線平台收視無線電視,
,消費者並未獲益。說帖再次表明反對商業電視台增加必載立場。這篇說帖遭到中華民國電視學會修法委員會主委陳申青質疑,
,認為有很多錯誤引述及觀點,
,是否真能代表衛星公會會員或只是少數個人偏激看法,
,值得存疑。無線台向立法委員提出三點呼籲,
,主張人民的權利、人民的請求和人民的意志,
,強調全國民眾長久以來都希望電視月費降價,
,還可自由選擇頻道收看;人民也透過消費者團體主張,同時向監察院及公平交易委員會反映,調查電視收費不合理;作為人民委託的民意代表,委員應能體察民意需求,支持對民眾最有利的事。三方沒共識,無線必載成為新上任的衛星公會理事長、八大電視總經理林柏川首要處理的議題。面對不確定局勢和發展,衛星公會強調,非常樂意溝通,大家應心平氣和坐下來理性討論,衛星公會不相信政府會在沒充分討論前就強行通過具有高度爭議的法案。,
俄羅斯國防部宣布,
,黑海艦隊及波羅的海兩艘大型登陸艦啟程前往地中海,
,全面監控這地區空中、海上及水下情勢。這當然是為了應付敘利亞危機,
,但與美國在這地區的軍力相較,
,簡直不成比例,
,但俄國卻不能不表態。
俄總統普丁當然知道美總統歐巴馬要軍事打擊敘利亞,
,但是普丁卻沒有阻止的能力,
,只能不斷地訴諸「法」的問題,而歐巴馬卻對此毫無興趣,聯合國安理會是普丁可以阻止美國的唯一力量,但歐巴馬一開始就不想把決鬥擺在安理會,他像小布希一樣,繞開安理會動武。
這就成了歐巴馬與普丁的非武力戰鬥,前者要攻擊敘利亞,後者要保護敘利亞,在實質上,歐巴馬肯定是勝利者,普丁只能在國際外交上側面出擊,於是,G20峰會期間,當20國元首聚集聖彼得堡時,兩人都會有拉票的行動,歐巴馬要解釋非動武不可的理由,他將理由置於「人道」,說這項攻擊不是要推翻巴夏.阿塞德,而是要懲罰使用化武的人。普丁則會說誰使用了化武尚難斷定,而動武所引起的敘局變化將更難收拾。
這20國之間,支持歐巴馬的占少數,因為連他的盟友英國、德國、義大利、加拿大、澳洲都保留,只有被英國媒體指為山姆大叔新「哈巴狗」的法國總統奧朗德同意。
普丁呢?他的說法是冠冕堂皇,說他並不排除軍事行動,只是那要符合國際法,只有安理會有權對一個主權國家動用武力,否則就是侵略。這原則當然會被多數所接受的,因為沒有一個國家會接受外來的非法攻擊。,
當然,
,我們的心情也不無矛盾。眼見東風漸漸壓倒西風,
,同屬華夏子民總是與有榮焉,
,但畢竟兩地有別,
,在「統獨」之爭未定之前仍維持對立狀態,
,大陸愈強大,
,台灣就相對愈弱小,
,想要彼此「對等」愈發不可能。這也是最近台灣朝野政黨的兩岸政策顯得曖昧不明的原因之一。近年來大陸採務實政策,
,淡化「一國兩制」,
,退守「九二共識」的「一中」原則,並堅持以此為底線;台灣官方則在「一中」之後加上「各表」,算是穩住陣腳,保持顏面,馬總統的「不統不獨不武」、「台灣優先」等路線較貼近民意,卻被對方視為模陵兩可;至於在野陣營的大陸政策始終拿捏不定,偶爾拋出一些「台灣共識」之類的說詞,「創意」十足卻無實際意義;前陣子陷於進退維谷的蔡英文低調喊出「盡力維持現狀」,聽得出來語帶無奈,而口無遮攔的柯文哲來上一句「兩岸一家親」,傳到各黨各派人士耳中又各有一番況味。台灣長期以來堅持要求和大陸平起平坐,位階對稱,蓋以小對大總得維持尊嚴,再說兩岸之爭終要端上談判桌,若高矮不對等,會演變成大者為勝、贏家全拿的結局。但現在的問題是,兩岸實力快速此消彼長,我方的籌碼已所剩無幾。譬如過去大家公認,台灣的「人」比較優秀,可是時至今日,情況已非如此。最近在一次聚會中聽到「創新」專家李開復兄在論及兩岸實力消長時,做了一個驚人的比喻,他說以新世代人力資源的平均水準而論,20幾年前的台灣和大陸如果是80分和50分之比,而今天台灣還是80分,大陸恐怕已達到500分,甚至將邁向5000分了!這種十倍、數十倍的成長模式,適足以說明西方先進國家不顧一切尋求與中國大陸合作,藉以投入亞太地區建設的企圖心。拒絕大陸 喪失發展機會此外,兩岸社會的固有文化體系大致相近,台灣人的素質之所以一度占在上風,主要得利於早先推行民主制度和社會開放時程較長之故;今日大陸,隨著政經改革腳步,教育漸次普及,門戶不斷開放,我們向來引為自豪的自由民主風氣與人文素養將不再具有絕對的優勢。未來台灣不論誰人主政,千萬不可把大陸的新世代人才想像成在街頭瞥見的某些教養不足、舉止失態的內地觀光客那樣不堪,否則恐將因低估「敵情」而誤判局勢。當此舉世國家對中國的態度大幅轉變之際,一水之隔的台灣斷無任何理由執意與對岸堅壁清野,僵持不下,乃致白白喪失向上發展的機會,至於過去一些老舊陳腐的意識形態教條更失去其合宜性與適時性而應走入歷史。2016年的總統大選為期不遠,很多人已「預見」政權再度輪替,但也有人認為「九合一」的鐘擺效應有助於執政黨蟬聯。無論如何,各陣營候選人中誰能提出一套視野高遠又具體有效,顧及情感且符合現實,更足以保障台灣住民安全無虞的大陸政策,才有資格爭取到選民的放心支持。(作者為中華文化推廣協會理事長、前新聞局局長),
北韓近期威脅對美國與南韓發動核攻擊,
,就在這節骨眼,
,九年前撤離南韓的美國第廿三化學大隊,
,預定四月四日重新進駐南韓,
,協助韓方偵察、防範並應對北韓可能發動的核生化戰。另外,
,南韓軍方三月卅一日也宣布,
,美、韓陸戰隊四月間將舉行四次聯合軍演。
據「韓聯社」報導,
,第廿三化學大隊將部署在京畿道議政府市「史丹利營區」,
,擁有三個中隊約二百九十人。該大隊二○○四年撤離南韓後,一直駐守在美國華盛頓州路易斯─麥科德聯合基地,這次重返南韓將納入美軍第二步兵師麾下。
另外,南韓軍方三月卅一日指出,美、韓陸戰隊演習期間,雙方將在鄰近兩韓爭議海界的多個島嶼,舉行不定時且不定點的海上與空中實彈演訓,前線部隊並將與美軍就應對北韓挑釁的戰術,進行沙盤推演。
對於北韓與美國近來的激烈言辭交鋒,《華盛頓郵報》卅日指出,雙方措詞比以往更為強烈,而且你來我往,歷時更久,讓美國與盟邦都深切憂慮。該報引用前六方會談美方代表團團長希爾的談話表示,眼前的對峙比往常「更加嚴峻」,北韓顯然意圖藉此提振最高領導人金正恩的軍事威信。
中國解放軍少將羅援則在其微博指出,北韓採以攻為守、戰爭邊緣方式,是藉此引起國際社會關注,問題是北韓能力的可信度。他說,只要美國壓力減弱,美韓軍演結束、加上四月十五日前領導人金日成一○一歲冥誕到來,局勢便會降溫。
另一方面,北韓三月卅日揚言,可能關閉位於北韓境內、由兩韓共同開發的開城工業園區,南韓政府平靜回應,北韓的威脅不利於工業園區和兩韓關係,南韓維持開城工業園區穩定營運的立場沒有變化。開城工業園區位於兩韓邊界十公里處,約有三百一十名南韓人員滯留當地。,
英國六十四歲的老太子查爾斯昨天開玩笑的說,
,他等煩了。該有個了斷了。
四年前,
,查爾斯六十歲,
,正式超越愛德華七世,
,成了英國年紀最大的太子。
等了一輩子要當國王卻老是等不到,
,心裡自然著急。
二十年前他就抱怨過。當時黛安娜的弟弟成了史賓塞伯爵,
,查爾斯就跟他小舅子說,
,真羨慕史賓塞年紀輕輕的就能繼位了。
八年前,
,他五十六歲生日。一名士兵向他賀壽。查爾斯說,他外祖父是五十六歲死的。
查爾斯家的女性都相當長壽。他外祖母活了一百零一歲,他母親伊莉莎白女王已經八十六了,卻春秋仍盛。
不少政治人物也很同情查爾斯。他們說,六十四歲了,多數人都準備退休了,查爾斯卻還沒能坐上他準備了一輩子的位子。
,
本月9日將出現日全食。不過,
,中央氣象局天文站表示,
,台灣因位置問題只能看到日偏食,
,同時9日將有鋒面通過,
,北部會轉陰雨,
,民眾想看天狗食日,
,得碰運氣。古代誤認日食係太陽被怪獸吃掉,
,故稱日食是「天狗食日」。實際上,
,日食是月球在軌道上公轉運行時,
,剛好移入地球與太陽間,造成月面在視線上遮掩日面的天文現象。根據氣象局紀錄,全球每年平均發生2.38次日食,21世紀全球共會發生224次日食,其中台灣可見日食是41次。台灣上次可見日食是在2012年5月21日,當時台灣及金門、馬祖因在環食帶上,可以見到的是日環食。氣象局天文站說,這次的日全食,只有低緯度的印尼蘇門答臘及婆羅洲等部分地區在全食帶上,可見到2分多鐘的全食現象,台灣只能見到20%至27%的日偏食,時間大約是當天上午8時10分至10時20分。不過,9日將有鋒面通過台灣,上午起北部雲量增加並漸為陰雨天氣,要見日食可能得碰運氣,其他地區看到機會就比較大。1050304(中央社),
蕭敬騰(老蕭)11日出席手機遊戲《全民快打》代言記者會,
,據悉代言費600萬。老蕭出道7年,
,從省話變得健談,
,主持人黃子佼昨說:「老蕭不是談話型藝人,
,別勉強他講出大道理。」也說在台上適時給他演唱機會、不強迫他發表感想、在後台和他聊寵物,
,他就會放鬆心情,
,3招搞定老蕭。老蕭開年已接下大陸、台灣各2支代言、10場商演,
,共吸金9000萬,
,運勢很旺。黃昨拱他講過年賀詞,他思考許久僅說「羊年快樂」,黃解圍:「洋洋得意,得意洋洋,橫批全民快打。」笑稱比老蕭更像代言人,要老蕭包紅包犒賞他,最後兩人打賭互包紅包,黃說因兩人生日都是3月30日,打算包3萬3大紅包,「他包多少就看他的誠意了」。老蕭的經紀人Summer昨說老蕭對媒體一向很熱情,只怕沒做功課的主持人,常被問到會不會想拍電影、會不會想嘗試創作,讓老蕭很無奈,變得更省話。他過年將到美國商演,並乘機帶爸媽到美國玩,期待異國戀情嗎?他說:「不會期待,因為英文不好,但也不排除任何可能。」,