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美國聯準會主席葉倫在國會的證詞，

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，被解讀為暗示將於12月升息，

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，在外資撤離的疑慮下，

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，周五南韓KOSPI指數盤中跌0.37%。葉倫暗示升息，

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，美元普遍走強，

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，以及國內政治動盪使韓元承壓，

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，盤中韓元兌美元跌至近5個月新低，交易員表示，上午南韓央行疑似已出手阻止韓元進一步走貶。稍早前韓元貶值0.6%，報1183.2兌一美元。(時報資訊)，

六都公布10月建物買賣移轉棟數，

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，其中北市1773棟、新北市3724棟，

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，均比9月和去年同期衰退；但桃園、台中、高雄同時月增及年增，

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，房仲期待賣家適度讓價，

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，交易量自然增。10月六都交易量雙雙衰退的台北市有1773棟，

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，月減6.4%，

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，年減20.9%；新北市有3724棟，月減10.2%，年減3.6%。桃園市有3149棟，月增24.4%，年增13.5%；台中市有2971棟，月增10.3%，年增5.2%；高雄市有2603棟，月增8.5%，年增9%。六都合計前10月交易量為14萬6020戶，較去年同期16萬4258棟年減11.1%。永慶房產集團業管部協理林泰隆指出，台北市10月房市交易量連續第3個月量縮，是今年5月以來的新低量，依行政區觀察，超過 200棟的僅有中山區、內湖區與北投區，其次為 199戶的文山區。交易量低的市況凸顯自住客群撐盤，房價實惠的市郊區，或是低總價產品較多的市中心區才有交易量。林泰隆指出，新北市月衰退情形較嚴重，新北市10月部分社區交屋潮拉高交易量，但仍是今年5月以來新低量，交易量最高的行政區為淡水區的近400戶。雙北房市仍受房價僵持影響，若能貼近實價成交行情讓利10%，應有機會吸引自住買盤購屋。至於桃園市、台中市與台南市與高雄市皆較9月增長，其中桃園市月增24%最多，估計是桃園區、中壢區與平鎮區有部分交屋潮的帶動，因此是否實際房市回溫，仍待市場觀察。全國不動產企研室主任張(水靜)勻分析，口袋深的置產客感受預售屋、新成屋讓利壓力，且後市不明，加上銀行雨天收傘，精挑客戶且核貸過於保守，買方購屋貸款成數並不如預期，迫使部分屋主降價換成交。張(水靜)勻說，目前降價態勢不分區域，小坪數物件由於總價低，成交單價幾乎沒有波動，但中大坪數物件因總價高、自備款高，出售不易，使得擁有多屋的置產客屋主降價意願增高。林泰隆說，下半年房市在預售、新成屋破盤價推案效應蔓延影響，以及第4季購屋潮開始的雙重因素下，自住客群多會參考實價揭露成交行情，加上看屋多會貨比三家，因此房屋售價若能適度讓價，交易量可望緩步回升。 1051101(中央社)，

睿信三輪建材展示中心賣場面積約兩百多坪。(國產實業提供)

sanwacompany在網路上銷售的各種建材，

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，在這裡都可以看到、摸到。(國產實業提供)

睿信三輪建材展示中心開幕，

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，台日雙方貴賓剪綵後合影。(國產實業提供)

榮獲多項世界設計大獎，

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，日本網路銷售第一的建材精品sanwacompany，

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，正式進軍台灣！與國產建材實業、中興保全結盟合資成立「睿信三輪」後，

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，首座在台灣的展示中心今(5)日在內湖區揭幕，這座展示中心不僅由日本知名設計大師大繩順一，淋漓盡致的演繹商業空間中最佳的極簡主義設計，同時還有上千品項配合電子商務銷售的家居與建材商品。國產建材實業總執行長、也是睿信三輪董事長徐蘭英表示，sanwacompany是日本網路銷售第一的建材家飾品牌，以極簡主義的減法設計為核心理念，推出兼顧生活機能及細節的全方位建材和家居設計商品，榮獲眾多國際設計大獎肯定，包括德國IF設計大獎–金獎、德國設計大獎-特別獎、以及德國紅點設計大獎、日本Good Design設計大獎，驗證了sanwacompany在國際家居產品的頂尖設計實力。睿信三輪總經理謝璧騰指出，sanwacompany 不但是日本第一家以網路平台銷售建材的公司，他們的產品從廚具、衛浴設備、洗手台、磁磚、地板、裝飾材等，有6，000 種之多，而且有自己的產品設計師、全程在日本生產製造，市面上絕少找到同樣的商品，不少產品更榮獲國際最具知名的設計大獎，CP （價格性能）值很高。而且在價格方面，謝璧騰很有信心的說，「就產品來說，我們不是最便宜，但絕對是最舒心合理。」在日本，無論是建商、承包商、消費者，網路上提供的都是「均一價」，而國產建材實業與sanwacompany 結盟後，商品經設計後直接由工廠生產製造，大幅降低中間成本，價格自然更實惠。謝璧騰表示，由於日本sanwacompany 的品項繁多，為了因應國情，台灣部分大約挑選1，000 種建材與居家商品上線銷售，現在台北內湖區民善街127號的展示中心正式揭幕，將完整呈現千種商品，讓消費者可到場實際挑選，感受大師級的整體設計氛圍、還有眾多獲國際設計大獎的經典展品，對居家設計與美學的實踐，除了想像之外、更有實際的體驗感受。(中時)，

    　北市府請第三方組溝通平台協商文林苑案。市長郝龍斌昨日表示，

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，已和準副市長張金鶚初步設定第三方人士名單，

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，將再徵求同意戶、不同意戶和建商的意見。他說，

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，對人選非常有信心，

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，會盡快展開協商。
    　據郝、張討論結果，

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，將由六人組成溝通平台。府方代表僅張金鶚一人，

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，其他是估價師、律師和建築師等專業人士及學者。郝龍斌和張金鶚昨接受本報專訪時表示，名單初步確認，但要先讓同意戶、不同意戶和實施者看過，才能對外公布。
    　同意戶日前不滿市府讓拒遷戶王家對名單有「選擇權」，郝龍斌說，近日和王家見面時，王家認為有些人不公正、對他們不利，因此他承諾會和王家溝通名單。他表示，人選一定要得到各方信任，才能溝通。但何時展開協商，他不願透露，僅說會盡快作業。
    　北市府計畫沿用溝通平台機制，解決未來的都更爭議案。郝龍斌表示，文林苑案對未來的都更、都市發展和居住正義有指標意義，所以市府主動來做。之後希望這個第三公正團體或個人，可在同意、不同意者中間做平台，市府不會介入。
    　但建築開發商公會全國聯合會秘書長于俊明日前於「都更問題座談會」表示，建立溝通平台的機制意義不大，協商結論難有約束力，政府最該做的，是解決民眾對法令、審議機制的不信任。
    　張金鶚說，都更最關鍵的是協商，協商最重要的是專業和信任。由專業和公正人士組成的溝通平台，讓建商和地主的協商不再不對等，結論能讓大家滿意，破局機會就比較小，也較有效率。
    　文林苑案引發爭議，部分建商認為，參與都更有越來越多不能掌控的風險，甚至不願積極都更。張金鶚表示，建商利益和地主財產保障需平衡，地主應不是「完全不能反悔」，要有「程序正義」。只要設定的反悔條件明確，就能做得到。他也說，目前許多規範很模糊，像同意書有人是用「騙」的。政府未來或許訂定同意書的標準範本，搭配認證程序，讓建商理解須更謹慎處理。，

宜蘭縣長林聰賢今天公開露面，

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，對媒體談論進入農委會主委的過程，

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，他說，

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，是昨天中午12點半接到政院院長室電話，

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，對他表示院長接見，

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，下午4點才知道接掌農委會。（李忠一攝）

宜蘭縣長林聰賢確定接掌農委會後，今天（4日）首度公開露面，對外談及會接掌農委會主委的過程，他透露，與總統出國前，總統就有向他徵詢入閣意願，但當時並沒確定職位，確定接掌農委會是昨天下午4點才知道，農委會主委一職不在當初預期內。他表示，宜蘭農業規模雖然不像中南部，但宜蘭重視食安與環境永續，進入農委會後會與各地農民分享宜蘭經驗。林聰賢表示，宜蘭人重視永續價值，是代表宜蘭人擔任這個職務，宜蘭最早實施社區總體營造，社造的概念會在農村重新再出發。由於有不少農民團體批評林聰賢接掌農委會，但林聰賢強調，針對農地政策的補強「全台灣開第一槍就是宜蘭！」不管理想與否，大家的批評「我感覺是正面的。」林聰賢說，宜蘭縣民是他重要的基礎，由副縣長吳澤成代理縣長，是力量的延伸，過去只欠東風（指中央由國民黨執政），現在地方、中央連成一線，對宜蘭的發展會讓縣民有豐收的感覺。林聰賢入閣後，縣長接班人選引發討論，不少人躍躍欲試，對此林聰賢說，宜蘭是民主聖地，有競爭才會進步，相信民進黨有一定機制推派好人選，縣民也會選出最好的人選，多人競爭「表示宜蘭縣長這份工作值得挑戰。」。(中時)，