標籤彙整:興新富創意

台灣人在長沙購屋 對策VS.政策

     今年以來,

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,大陸嚴厲壓抑房價,

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,並實施限購、限貸政策,

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,以長沙而言,

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,限購是限小不限大、限新不限舊,

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,相較港澳台外籍人士僅能購買1戶的限制,

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,限購條件相對寬鬆,

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,台商想購買第2套房只能見招拆招。
     長沙市政府規定,

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,長沙版限購令有3條細則,

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,包括對在該市已有1套住房的當地戶籍家庭,限購1套90平方米(含)以下的新建商品住房;能提供該市居住證明的外地家庭,在主城區限購1套90平方米(含)以下新建商品房;對在該市市區已有2套(含)以上商品房,擁有1套以上住房的外地家庭,暫停在長沙購買90平方米(含)以下新建商品住宅。
     已購屋的當地台商龍哥就表示,3條細則中,無一例外都是針對90平米(含)以下住宅,而對90平方米以上的大坪數產品則沒有規範,也就是說,限購令是限小不限大;而除90平方米這個面積的紅線外,長沙版限購也均指明是新建商品住房,中古屋就不在此次的限購範圍內,也代表限新不限舊。
     對已經有大陸配偶的台商來說,可以用配偶名義購屋,限購並未造成影響。
     至於一般台灣人想在長沙購屋,由於官方嚴控只能購買1套住宅性質房屋,不但需提供在長沙的學習證或居住證明,並要提交一份承諾在大陸只有現在購買房屋一套的承諾書。
     在大陸沒有房屋的前提下,只要信用良好且有長沙1年以上社保或納稅證明,台灣人可按首套房自備款3成購屋,其餘金額可向銀行申請貸款。
     想買第2套房的台商,上有政策、下有對策,對於限購也找出因應措施,例如用人頭購屋,或借用公司名義買房。
     不過想以公司名義買房,專家提醒,需留意土地性質,長沙目前銷售中住商合一的「城市綜合體」項目眾多,只要住宅區的土地性質為商業用途者,就不受港澳台人士購屋僅能1戶的限制規範。

…更多新聞請看《旺報》,

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黑豹旗青棒賽-平鎮宋文華 球速148公里

     平鎮高中「速球王」宋文華昨用本屆黑豹旗青棒賽最快的148公里速球,

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,澆熄成德高中的鋁棒,

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,拿下勝投並助球隊以5比1取得黑豹旗最後1張8強門票;另一場三民高中4比2擒伏善化高中。
     第1屆黑豹旗8強出爐:大理高中、穀保家商、彰化藝中、高苑工商、桃園農工、屏東高中、三民高中與平鎮高中。8強賽周四登場,

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,下午2時大理對穀保,

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,晚上6時30分彰藝對桃農。
     平鎮昨天對唯一用鋁棒打進16強的成德,

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,第3局起形成速球王對決,

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,結果3局上接替林政賢的宋文華飆出148公里速球,

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,投6.2局無失分,

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,打敗球速145公里、主投7.1局失4分的林凱威。
     宋文華此役也超越林凱威上次飆出的147公里,

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,寫下本屆最快球速,他賽後說:「要不是太冷還可更快。」他表示,這場比賽沒想到那麼快上場,剛開始不穩,後面投順就好一點。
     三民對善化之戰,前3局1比1,三民4局上趁對方投手與守備自亂陣腳,未敲安打就靠3次保送、1次失誤攻下2分,9局上再添1分,終場4比2獲勝。,

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人行加強支付結算管理政策

中國人民銀行(大陸央行)召開加強支付結算管理、防範電信網絡新型違法犯罪全國電視電話會議,

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,人民銀行副行長范一飛表示,

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,要加強個人支付資訊安全保護。近日將發布《關於加強支付結算管理防範電信網路新型違法犯罪有關事項的通知》。(工商),

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課堂互動多 不開口就沒分數

     來自台灣的章巧薇和天津女孩霍然在澳門大學念書的經驗,

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,都覺得澳大教師的教學屬於「啟發型」,

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,注重課堂互動,

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,比起「灌輸知識型」的教法,

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,學生的收獲會更多。
     天津師範大學新聞系畢業的天津女孩霍然,

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,利用2012年澳門大學大量接收推薦免試申請的機會,

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,前往澳大就讀中文研究所。澳大是全英語教學,

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,中文系是少數例外,

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,但粵語卻成為她的挑戰,

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,幸好澳門同學熱情地幫她解說,1年下來她已能聽懂6到8成的粵語。
     比較大陸和澳門的教學方式,霍然說,大陸教師多是「灌輸知識型」,但澳大老師是「啟發型」,拋出問題,要學生自己去思索、找答案,她認為這種學習更花時間,也更深入,更能激發她的興趣。她表示:「如果說我以前自我要求是7分,現在是10分,甚至是11分。」
     在澳門大學就讀會計系的台灣學生章巧薇也說,澳大教師注重課堂互動,上課很開放,跟歐美一樣極注重「守時」,作業繳交期限到了就不收;注重「誠實」,作業嚴禁抄襲。
     章巧薇剛到澳大時,全英語的教學環境對她造成不小的衝擊。老師課堂上會問問題,不開口就沒有課堂分數,逼得她得開口講。「我覺得念北一女時,學生的通病是『不確定是對的就不敢講』,澳大的環境讓我改變,講錯就講錯嘛,有什麼關係?」

…更多新聞請看《旺報》,

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友通新博奕案疲軟 第2季獲利季減逾8%

友通公布第2季財報,

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,由於毛利率大幅下滑,

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,即使單季營收站上新台幣10億元,

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,創近期高點,

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,但獲利卻不如首季,

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,季減幅度超過8%。友通公告,

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,第2季合併營收10.17億元、季增5.59%,

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,毛利率31.2%,

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,稅後純益1.36億元、季減8.7%,單季每股稅後純益(EPS)1.19元,累計上半年合併營收19.81億元,稅後純益2.85億元、EPS約2.49元。法人表示,日系自動櫃員機(ATM)專案告一段落,雖有大型博奕專案接上,但因毛利率差距不小,拖累第2季毛利率比首季大減超過6個百分點。友通同時公告自結7月合併營收3.43億元、月增7.27%、年增20.95%,累計1至7月合併營收23.26億元、年增25.16%。1050809(中央社),

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南海仲裁後 大陸網傳故事被指謠言

南海仲裁公布後,

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,大陸網上流傳一則「故事」,

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,指已故大陸領導人鄧小平曾藉「菲律賓離中國也很近」一句話擋回談南海主權的菲律賓前總統。但媒體指這個「故事」應屬謠言。綜合騰訊網、多維網等陸媒及海外華文媒體報導,

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,這段「故事」應屬謠言。從昨天晚間開始大陸網民紛紛在微博等社群網站流傳一則故事,

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,稱菲律賓前總統1987年訪陸拜會鄧小平談到南沙主權問題時說「至少在地理上,

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,那些島嶼離菲律賓更近。」故事中提到,

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,當時鄧小平抽了口菸說「在地理上,

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,菲律賓離中國也很近」。這則故事最後稱「從此,

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,南沙再無戰事。」多維網報導,這則謠言目前可發現的最早發文記錄可追溯到2008年3月在大陸天涯論壇的文章。報導指出,根據歷史紀錄菲律賓副總統勞瑞爾及菲律賓前總統艾奎諾夫人曾先後在1986、1988訪陸;但1987年當時的菲律賓總統並未訪陸。而根據歷史文獻記載,鄧小平在1986年和1988年對南沙群島的態度,都是主張暫時擱置主權問題。此外,報導表示,在2008年以前,沒有任何紙媒(包括期刊、報紙、圖書)提過這個故事;2008年之後,嚴謹的文史類圖書、期刊都沒有相關記載。雖然大陸官媒人民網、新華網也曾引述相關論述,但也都未提出可靠的史料出處。1050713(中央社),

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翁啟惠立院報告浩鼎案 朝野盼司法調查

身陷浩鼎案的中央研究院長翁啟惠今天到立法院教育及文化委員會列席報告,

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,國民黨籍立委蔣乃辛表示,

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,翁啟惠涉及內線交易,

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,仍需檢調調查;民進黨籍立委鄭麗君也說,

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,需司法調查。蔣乃辛表示,

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,翁啟惠強調自己是科技人,

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,有些思慮不周,

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,沒考慮社會觀感,

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,強調疫苗與一般藥的解盲不一樣,

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,以後會知道疫苗解盲怎麼處理。他說,翁啟惠在浩鼎案涉及內線交易與有沒有利益衝突迴避?內線交易部分,需檢調繼續調查了解;利益衝突迴避部分,中研院內規不夠周延,應再調整。鄭麗君表示,翁啟惠道德層次已道歉,但法律問題上,是否涉及利益衝突與內線交易,翁啟惠提供相關事實資訊,但翁啟惠的認知與社會對中研院長的認知有落差,利益衝突迴避制度也有疏漏,相關問題還待司法調查,有必要繼續釐清。民主進步黨籍立法委員蘇巧慧說,翁啟惠備詢有準備,但立委最在意翁啟惠有沒有內線交易與利益迴避,翁啟惠已盡力回答。至於要有更多資訊,她說,還是需司法進一步調查才能釐清真相,也希望不要折損翁啟惠在科學上對台灣的貢獻。對翁啟惠表明不辭職,蘇巧慧表示,肯定翁啟惠願正面面對問題,回國向大家報告,任期部分尊重翁啟惠決定。1050418(中央社),

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紅色小藥丸 緬甸新安毒

北市警方查獲來自緬甸、名為「W」的新興毒品,

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,該紅色小藥丸,

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,經初步檢測含有安非他命成分,

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,持有的李姓男子供稱,

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,該藥丸跟安毒一樣,

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,但不可吞食,

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,靠吸聞煙霧麻痺神經。警方說,

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,這是首次查獲該不明藥丸,

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,若有人誤食,後果不堪設想。保安大隊員警日前在松山區饒河夜市附近攔檢可疑車輛,37歲李姓男子駕車違停路邊,員警上前勸導,發現車內有濃烈的安非他命燃燒味道。員警隨即在他身上查獲4顆紅色小藥丸,起初以為是搖頭丸,檢測後呈安非他命反應。「啥,這是安非他命?」緝毒經驗豐富的員警不可置信。在貿易公司上班的李姓男子供稱,藥丸是往來緬甸、台灣的友人送給他的,該藥丸在緬甸稱為「W」,他沒在台灣看過類似的藥丸,他並斬釘截鐵告訴員警:「這是安仔(安非他命),絕對不是搖頭丸。」他供稱,友人給他一包,不知幾顆,他吸食完只剩這4顆,施用方式跟白色結晶粉末的安毒一樣,絕不可吞食,否則會致命。警訊後,將他依毒品罪嫌送辦,並將藥丸送刑事局鑑驗。員警懷疑,該藥丸可能摻雜多種二級毒品,成分仍待釐清。★保護自己、遠離毒品 中時電子報與你一起拒絕毒害!,

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陳德烈淪奧客 瞎捧27kg爐具登機

超視《私房話老實說》日前談「在飛機上這些事千萬別做」,

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,來賓陳德烈說,

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,曾從日本提27公斤的水波爐上飛機,

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,因為在日本買只要台灣的三分之一價,

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,「地勤說要託運,

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,我拜託讓我手提,

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,拿上飛機後我就傻眼了,

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,因為塞不進置物箱,

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,只能拜託空服員找個地方讓我放,大概半塊榻榻米大。」馬上被現場來賓罵:「你怎麼好意思。」他說,要求手提是怕家電用品託運容易損毀,不過水波爐包裝箱比一個大行李箱還大,超過乘客手提物品規格甚多。他還說,曾問空服員為何不能幫他切他帶的水果?當過空服員的張靜之說:「飛機上沒有水果刀,要吃水果就直接吃。」他又問,如果是一顆芭樂想分給朋友吃,總不能你咬一口我咬一口吧,這回應更讓大家認為他是奧客。他解釋:「因為在日本買的水果不能入境台灣,所以想在飛機上跟工作人員分享,才請空服員幫忙。」也承認水波爐體積過大,也超過規定的7公斤,「我確實是不良示範,請大家不要學習。」,

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陳思安拚《模王》放棄20年DJ工作

 中視《超級模王大道2》6月30日進入8強「冠軍積分賽」,

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,參賽者都卯足全力,

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,「小江蕙」陳思安日前為比賽放棄20年的DJ工作,

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,「這是我從小的夢想,

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,我發過幾張專輯,

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,但我不願玩票,

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,想認真做藝人。」
 她的父親是台灣元老級DJ,

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,「他從小反對我走這條路,

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,我只要和朋友出去玩,就拿著甘蔗頭當麥克風,長大點,就瞞著父親參加歌唱比賽,我現在終於有機會實現夢想了。」參加《模王》,讓她商演酬勞從3萬漲到6萬,邀約也一個月2場增到4場。
 李炳輝昨上《模王》,與陳思安搭檔演出,他現在一個月只有一場1萬到2萬的商演,每月還須負擔8000元房租,中風的他卻不喊苦,只說「快樂是一天,憂愁也是一天」。
 他的老婆許雅惠陪他上節目,日前她說想離開老伴,昨又說:「我還是想走,已經沒情義了,話不投機半句多。」為何還不離開?她無奈搖頭,是否也去工作?「我年紀那麼大了,年輕人都找不到工作,何況是我。」
 李炳輝經常參加紀寶如舉辦的公益活動,紀昨說:「大嫂長久不快樂,身體也不好,她若走了,大哥怎麼辦?畢竟還是不忍心。」,

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