豪宅選擇性信用管制依舊在，
，未列入鬆綁行列，
，房仲發現，
，去年豪宅租金實價揭露中，
，兩處豪宅月租均為45萬，
，分別是台北信義20樓與文華苑12樓，
，投報率卻只有1.1%與0.8%。台灣房屋資深分析師陳炳辰表示，
，豪宅單坪售價動輒百萬元起跳，出租投報率比不上一般住宅，例如文華苑每月租金45萬元，換算單坪僅1342元，投報率落至0.8%，遠低於附近一般住宅投報率的2.3%。單坪租金1987元的元大(柏)悅，比周邊租金行情高出32%，投報率只有1.1%，與周邊住宅投報1.7%，差距0.6個百分點；台北信義與冠德遠見的投報率也都是1.1%到1.3%，比不上鄰近出租住宅近2%的投報率。統計中還發現，南港「無雙」擠上排名第 5。陳炳辰說，位在南港經貿二路上的「無雙」屬區域型的高價宅，但「無雙」20樓的租金總金額31萬元登上第 5名，投報率達2.1%，是罕見的高價宅出租投報率，高於周邊住宅投報率的狀態，原因不脫社區身價相對低，平均成交單價約86萬元，若租金價錢好，自然讓投報率攀高。陳炳辰認為，豪宅屋主的資產配置，本是看好未來轉手獲利，除非豪宅市場大幅走弱，否則當下的出租行為屬附加價值，且豪宅持有者對於租客挑選嚴謹，以長期穩定為主，租客為外商高階主管，或做客戶招待之用的企業主最符合所需，屬較封閉市場，出租心態傾向避險，投報率不一定是首要考量。1050328(中央社)，
新北：土城國小為迎接百年校慶並配合桐花祭活動，
，昨舉辦登山健行活動傳遞土小百年慶的喜悅，
，近千名校友、社區民眾、家長及學生從土小校園出發，
，沿石壁寮溪步道、經南天母廣場抵達桐花公園，
，土城區長邱武全也為參加的親子民眾打氣。，
，
台中市政府與中華民國不動產協進會20日共同舉辦「2015國家卓越建設獎系列活動研討座談會」，
，從全球觀點看台灣在地不動產發展趨勢。市府：蓋1萬戶社宅來自產業界的台中市副市長張光瑤表示，
，台中市長林佳龍在競選期間即提出「三好一公道」社會住宅政策，
，希望打造一萬戶社會住宅，
，同時也重視社會住宅的配套，
，生活機能與就業機會的提供。他個人從產業界進入市府短短時間，感受政府的資源有限，很需要各界提供專業的意見，讓政府做為施政參考。台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘則指出，高房價的問題，根源在於土地政策，政府如果能夠進行總量管制不再帶頭標售，將可以有效抑制房價。學者：先做租金補貼而學界代表淡江大學經濟系副教授莊孟翰也在會中表示，去年九合一選舉備受矚目的六都選戰，除了社會住宅政策外，並未針對高房價與未來居家環境需求議題，提出具體可行的規劃政見。他說，六都政府應該建立獨立區域生活圈，滿足就業與生活的機能。莊孟翰建議，台中市其實不見得一定要蓋一萬戶社會住宅，主因為人口逐漸減少，且需考量所蓋的社會住宅是否符合市民需求，包括就業、就學與生活機能。他建議可反向由需要的人來登記，或者先從租金補貼，以及發放購屋補助款開始起步。至於仲量聯行總經理趙正義則認為，台中市擁有豐富的觀光資源，應朝向成為國家級之創意城市為目標發展。他認為，台中高鐵站可以發展成超大型娛樂購物中心，吸引國際及大陸觀光客，提供外資進駐的誘因。而台灣的溫暖氣候更適合發展休閒產業，以及銀髮族養生住宅。建商：建築水準高趙正義也認為，台灣可從提升市場資訊透明度以吸引跨境資金。針對社會住宅，他個人表示，可沿著捷運綠線蓋，釋放捷運周邊公有土地，拉高該地區容積率，也可以同步解決捷運需要足夠的搭載人口，來支撐捷運營運問題。中華民國不動產協進會名譽理事長黃南淵則指出，台中的建設發展成熟，可謂台灣之最；台中市的秋紅谷景觀生態公園、新市政中心、圓滿戶外劇場、勤美誠品綠園道全國聞名，建築水準冠全台。他說，其中龍寶建設品臻邸、麗晨建設麗晨朗朗、生產力建設似水年華Crystal House，都曾於世界不動產聯合會主辦的「全球卓越建設獎」競賽中獲得殊榮，這是台灣不動產業界的榮耀，應該繼續發揚光大。集思廣益 擬建言書此次研討座談會係針對台中整體住宅及產業發展、國家房地產租稅政策、都市更新、少子化、高齡化住宅回應政策、社會住宅規畫與興建，彙整各界意見，提供給新的市政服務團隊參考。另外也會集合產官學各界意見製成「國家不動產永續發展建言書」，呈報給行政院會做為施政參考。，
規模不如熱情不輸北京動漫同人祭現場COS
本月中旬在北京舉辦的一場動漫同人祭，
，雖然從規模上來說還遠遜色於CM之類的國外大型動漫同人祭，
，不過參加者的熱情和現場COSer的質量卻絲毫不輸。 我們在現場也看到了一些國產動畫如魁拔的宣傳和COS，
，一些COS社團的參與表演也讓現場的氣氛頗為熱烈，
，以下就是來自北京大漫展上的部分COS照片，
，一起來看看吧 資料來源：17173，
，
台南益通動能科技7日突然宣布休2天有薪假，
，讓百餘員工傻眼，
，今天恢復正常上班，
，市府勞工局將密切注意勞資互動。
專門製造電動車的益通動能科技，
，春節前爆發年終獎金縮水爭議，
，勞資雙方協商未果。資方7日突然在大門口公告連休2天，
，讓當天上班的百餘名員工措手不及，不知如何是好。
台南市勞工局長王鑫基說，益通動能科技今天恢復上班，勞資雙方未因資方片面宣布休假出現衝突。
王鑫基表示，資方春節前突然宣布休假，目的是怕勞資雙方因年終獎金爭議，影響勞方工作效率及士氣，才趁著春節連假前宣布休2天有薪假「降溫」。
王鑫基說，他已建議資方應把年終獎金發放方式，向勞工解釋清楚，勞資雙方應多協調，為公司發展共同努力。
益通動能科技突然宣布休有薪假，主因是資方將年終獎金從1個月縮減為數天至10餘天，引起勞資爭議，勞方認為資方獲利不比往年差，不應縮減年終獎金。1020218
，
大陸股市今天開高震盪，
，滬指盤中多次翻黑但隨後衝高。終場兩市小幅收漲，
，滬指上漲0.37%，
，深成指則上漲0.89%，
，兩市總成交量較昨天有所量縮。截至收盤，
，上海證券交易所綜合股價指數（上證綜指，
，又稱滬指）收3060.69點，上漲11.31點，漲幅0.37%，成交量人民幣2793.51億元。深圳證券交易所成份股價指數（深證成指，又稱深成指）以10853.56點作收，上漲95.71點，漲幅0.89%，成交量4497.66億元。大陸滬深兩市總成交量7291.17億元，較上一交易日量縮57.62億元。新浪財經報導，受到電玩遊戲「Pokemon Go」走紅影響，陸股今天盤面上以傳媒、通訊、虛擬實境等類股表現搶眼；而白酒、機場航運、煤炭等類股跌幅較大。1050713(中央社)，
日本歌手中孝介，
，去年底受邀在台南跨年獻唱，
，有網友爆料他演出後極樂台北，
，在林森北路的同志酒吧「丸」唱卡拉OK。記者赴該店求證，
，老闆Kevin證實１月２日他與３名日本友人到店內飲酒歡唱約１小時，
，約消費3800元。
老闆說，
，開業兩年，頭一次見到中孝介，「他來Gay吧，不知道是不是Gay。他在店內唱些日文歌，真好聽，我們沒有的曲目他也唱，我想他只是來放鬆。本人帥，但我們也不會和客人合照。」
33歲的中孝介出道15年，與槙原敬之、平井堅有日本三大男Gay音之稱；大陸網站指男Gay音非Gay，而是嗓音磁性、溫柔又深情，較受Gay青睞，也讚他的歌聲很能撫慰心靈。對他流連Gay吧，他所屬的日本SONY透過台灣工作人員表示「沒根據、非事實」。
外傳他將台灣演藝事務交給《海角七號》田中千繪所屬的經紀公司，日本SONY否認，堅稱是台灣電影公司直接邀約，並未透過台灣SONY。但工作人員認為他可能計畫來台發展。，
情人節想告白卻又怕被打槍，
，單身人士可趕緊把握機會到誠品書店「愛的對話練習」特展，
，好好練習如何告白成功；穩定交往者則別錯過IKEA絕版品出清活動，
，輕鬆打造愛的小窩。再過5天就是西洋情人節，
，想有情人終成眷屬的單身者，
，可別以為勇敢表白就有好結果。「告白其實是要練習的」，誠品書店特別推出「愛的對話練習」特展，特別搜集知名文人羅蘭巴特經典文本「戀人絮語」、村上春樹「遇見100%的女孩」、理查‧賽肯「狂戀」詩集，以及熱門電影「樂來越愛你」原聲帶和「我就要你好好的」DVD， 在信義、敦南、台中園道及高雄大遠百店等分點展出。誠品書店表示，想委婉告白又能成功的情場新手，還可考慮使用有可愛插圖配上大膽告白文字的情人卡，感動對方的心；另外，特展現場結合情人節花藝佈置，更添浪漫氛圍。穩定交往者，也能打造不同風情的情人節驚喜。IKEA宜家家居即日起3月1日止推出「絕版品出清」活動，各款精選商品下殺 5折起，不論是客廳電視櫃、書櫃、臥室床邊桌、衣櫃、燈飾、窗簾或各式儲物收納盒等，都能聰明消費、輕鬆打造愛的小窩。IKEA行銷總監程耀毅表示，IKEA每年都會不定期推出主題新品，同時也會將部份不再生產的絕版品以特價優惠方式回饋給消費者，輕鬆享有舒適生活。其中，像是經典BILLY書櫃（系列精選商品6折）、KALLAX層架組（系列精選商品8折）、HEMNES門櫃（系列精選商品5折）等，都是推薦珍藏單品。1060209(中央社)，
謝金燕去年５月在台北小巨蛋舉行「一級棒」演唱會，
，票房差強人意，
，相隔１年多，
，８月10日將移師高雄巨蛋，
，她曾說「有一天要唱到可以秒殺」，
，對於票房頗有壓力，呼籲：「沒看過的朋友能來，看過的也能再來。」她兩場都沒收唱酬，把酬勞轉投資在節目上，還獲得全球人壽數百萬冠名贊助，且每賣１張票就捐100元做公益，門票22日中午12點起在寬宏售票系統開賣。，
澎湖生活博物館配合元宵節，
，10日起一連4天推出8場次的「澎博上元乞龜趣」活動，
，歡迎民眾一起來體驗元宵的傳統文化。澎湖文化局表示，
，生活博物館配合元宵節推出「澎博上元乞龜趣」活動，
，自10日起一連4天，
，每天分上、下午2場，
，民眾或遊客當天購票入館參觀者，可獲得活動參加券，憑券參與「猜謎」、「乞龜」、「打卡」等活動各1次，統統有獎。澎湖文化局指出，民眾或遊客參加猜謎猜對謎題，可參與「擲筊戳戳樂」，擲出聖筊可戳戳樂，若未擲出獲安慰獎；「乞龜」擲筊，3聖筊獲小烏龜彩繪組，5聖筊獲USB肪片龜；至於「打卡」，將活動過程或與大目寶寶公仔合影上傳至臉書、推特或其他社群網站，經確認後，每場前20名獲紀念品，其餘獲明信片。澎湖生活博物館是澎湖第一座城市博物館，展示以澎湖歷史、風俗民情、歲時節慶及在地常民生活文化為主，今年配合元宵節辦理「澎博上元乞龜趣」活動，感受在地的澎湖味，讓民眾更加認識澎湖常民生活及文化寶藏。1060208(中央社)，
