台中市政府與中華民國不動產協進會20日共同舉辦「2015國家卓越建設獎系列活動研討座談會」，
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，從全球觀點看台灣在地不動產發展趨勢。市府：蓋1萬戶社宅來自產業界的台中市副市長張光瑤表示，
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，台中市長林佳龍在競選期間即提出「三好一公道」社會住宅政策，
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，希望打造一萬戶社會住宅，
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，同時也重視社會住宅的配套，
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，生活機能與就業機會的提供。他個人從產業界進入市府短短時間，感受政府的資源有限，很需要各界提供專業的意見，讓政府做為施政參考。台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘則指出，高房價的問題，根源在於土地政策，政府如果能夠進行總量管制不再帶頭標售，將可以有效抑制房價。學者：先做租金補貼而學界代表淡江大學經濟系副教授莊孟翰也在會中表示，去年九合一選舉備受矚目的六都選戰，除了社會住宅政策外，並未針對高房價與未來居家環境需求議題，提出具體可行的規劃政見。他說，六都政府應該建立獨立區域生活圈，滿足就業與生活的機能。莊孟翰建議，台中市其實不見得一定要蓋一萬戶社會住宅，主因為人口逐漸減少，且需考量所蓋的社會住宅是否符合市民需求，包括就業、就學與生活機能。他建議可反向由需要的人來登記，或者先從租金補貼，以及發放購屋補助款開始起步。至於仲量聯行總經理趙正義則認為，台中市擁有豐富的觀光資源，應朝向成為國家級之創意城市為目標發展。他認為，台中高鐵站可以發展成超大型娛樂購物中心，吸引國際及大陸觀光客，提供外資進駐的誘因。而台灣的溫暖氣候更適合發展休閒產業，以及銀髮族養生住宅。建商：建築水準高趙正義也認為，台灣可從提升市場資訊透明度以吸引跨境資金。針對社會住宅，他個人表示，可沿著捷運綠線蓋，釋放捷運周邊公有土地，拉高該地區容積率，也可以同步解決捷運需要足夠的搭載人口，來支撐捷運營運問題。中華民國不動產協進會名譽理事長黃南淵則指出，台中的建設發展成熟，可謂台灣之最；台中市的秋紅谷景觀生態公園、新市政中心、圓滿戶外劇場、勤美誠品綠園道全國聞名，建築水準冠全台。他說，其中龍寶建設品臻邸、麗晨建設麗晨朗朗、生產力建設似水年華Crystal House，都曾於世界不動產聯合會主辦的「全球卓越建設獎」競賽中獲得殊榮，這是台灣不動產業界的榮耀，應該繼續發揚光大。集思廣益 擬建言書此次研討座談會係針對台中整體住宅及產業發展、國家房地產租稅政策、都市更新、少子化、高齡化住宅回應政策、社會住宅規畫與興建，彙整各界意見，提供給新的市政服務團隊參考。另外也會集合產官學各界意見製成「國家不動產永續發展建言書」，呈報給行政院會做為施政參考。，