大陸將房地產「去庫存」視為重要經濟工作之一，
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，「因地制宜、因城施策」是政策發展走向，
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，但從近期的上海、深圳等一線城市房價，
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，受到政策影響洗「三溫暖」，
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，不利房市建全發展，
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，因此近日中共中央政治局會議上遂提出房地產去庫存要「有序消化」的概念，
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，避免房價大起大落。《每日經濟新聞》報導，
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，近日召開的中共中央政治局會議中談到，房地產庫存要「有序消化」，也要加快提高戶籍人口城鎮化率和深化住房制度改革，解決區域性、結構性問題，實行差別化調控政策，而會有這種論述或與上海房市近期走向有關。在剛性需求、房仲操縱以及民眾預期心理因素下，上海房地產市場交易熱絡，房價異常飆漲情況下引來官方注意；上海市政府在3月25日公布堪稱史上最「嚴」的9條房市調控新政，延長非上海戶籍民眾購屋所需繳納的社保年限等，而新政施行1個月後起了效果，房價跌了6%。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍認為，「有序消化」一詞就是要求去庫存過程中的平穩化，避免寬鬆政策一出房價就大漲，反之則大跌，而政府在推動房地產去庫存下，也要挖掘潛在需求，注重區域性問題，並對一、二線城市和三、四線城市的分化格局提出對應措施。(旺報即時)，