房產專家認為買房自住跟男女交往一樣，
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，試用過才知道是不是自己想要的。（資料照／杜宜諳攝）
買房、結婚都是人生重要大事，
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，「對象」該怎麼選擇總讓人傷透腦筋！房產專家紅色子房在商業財富網的專欄中提到，
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，女性友人最近想買房，
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，目前手上有兩個標的物：政大商圈的舊愛、信義商圈的新歡，
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，不知道該買哪一間。對此，
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，紅色子房建議如果不急的話，
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，可以「先租再買」，住過後再決定。該名友人表示，一間是政大附近的老公寓，在那邊生活放鬆又自在，只是公寓外觀老舊、沒有電梯；另一間信義區小套房則有不錯的裝潢，還聽說有很多明星跟單身貴族都住附近，比較容易遇到不錯的對象和客戶，只是空間比較小。但紅色子房說，買房自住還是要回到自己的喜好，沒有人可以幫忙做決定。他認為沒有完美的房子，就像男女交往結婚，也沒有所謂完美的對象，一定是選擇優點大於缺點，或是自己能為了哪些優點，忍受缺點。紅色子房也提到，隨著房地合一稅實施，自用住宅要持有6年以上才享有優惠稅率，出售所得在4百萬以下免稅，逾4百萬的部分按10%課徵，所以買房自住要慎重，不可說換就換。若不急著下手，建議採取「先租再買」的方式，在兩個社區大樓租房體驗後一段時間，再決定買哪一間。(中時電子報)
文章來源：商周財富網
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