專家認為，
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，雖然房市景氣不佳，
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，但若看到具「保值抗跌」的物件還是可以考慮出手置產。（本報系資料照）
房市景氣不佳，
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，讓許多想買房的民眾都抱持著不妨等等看的想法，
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，不敢隨意進場，
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，不過理財專家卻建議，
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，若看到以下5種「保值抗跌」的物件，
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，其實可以考慮出手置產，不必一直當個「無殼蝸牛」。曾出版過多本理財書籍的知名理財專家林茂盛，日前在《蘋果掀房事》節目中表示，有別於投資客偏愛購買重劃區的房子，他挑選房子主要看5大指標，分別包括「挑選買賣移轉棟數多的區域」、「精選區域內精華地點」、「買2至3房等主流產品」、「千萬避開凶宅及嫌惡設施」、「低於行情1成的物件」。林茂盛認為，房地產市場最慘的其實不是買貴，而是「賣不掉」，所以挑選成交量大的區域，就是購屋最重要的基本準則；此外，區域內的精華地段像是距離捷運10分鐘以內、自強號火車有停靠的大站、大專院校招生學生名額較多的區域，也都是房價保值的不二法門。房市專家則建議，由於目前正值鬼月，想購屋卻有預算限制的民眾，也可把握此時間看屋，有機會能藉此拉大議價空間。(中時電子報)，